Situé à Tarifa, dans la province de Cadix, ce terrain résidentiel de 2560 m² est proposé au prix de 5 800 000 €. Bien que le projet mentionne une villa signature et une achèvement prévu pour le 31 décembre 2026, le terrain lui-même est un espace constructible vierge. Il est présenté comme une opportunité d'acquérir un emplacement privilégié pour la construction d'une résidence personnalisée dans un cadre naturel distinctif, offrant des vues panoramiques et une intégration paysagère.
Comparé à d'autres projets dans des zones telles que Sotogrande, comme Adel San Roque (à partir de 536 000 €) ou Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), ce terrain à Tarifa se positionne dans une catégorie de prix significativement plus élevée, reflétant son emplacement potentiellement unique et le projet de villa de luxe associé. Sphere, également à Sotogrande, se situe dans une fourchette de prix plus élevée (à partir de 1 619 000 €), mais reste inférieur au prix demandé pour ce terrain de Tarifa. La différence de prix peut s'expliquer par la spécificité de l'emplacement, les vues panoramiques exceptionnelles, et l'ambition du projet architectural 'signature' qui est proposé. Alors que les projets de Sotogrande sont souvent associés à des urbanisations établies et à une infrastructure de services plus développée, ce terrain à Tarifa semble offrir une expérience plus isolée et axée sur la nature et la création d'une propriété sur mesure. Les terrains constructibles dans des emplacements offrant des vues aussi étendues et une telle intégration paysagère sont rares, ce qui justifie le positionnement tarifaire élevé. Le coût reflète non seulement la taille du terrain mais aussi le potentiel de développement d'une résidence haut de gamme dans un cadre naturel préservé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement rural et paisible, à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière directe. Cette localisation suggère une tranquillité recherchée, mais implique également une dépendance accrue à l'égard d'un véhicule personnel pour accéder aux commodités et aux zones d'intérêt environnantes.
Ce terrain s'adresse à ceux qui désirent concevoir et construire une résidence sur mesure, répondant à des exigences architecturales spécifiques et à une vision de vie intégrée à la nature. L'absence de structure existante offre une liberté totale de création, conditionnée par les réglementations d'urbanisme locales.
Le projet mentionne une date d'achèvement pour le 31 décembre 2026, se référant à une villa signature qui sera construite sur ce terrain. Il s'agit donc d'une opportunité d'acquérir un terrain dans le but de réaliser un projet de construction neuve, avec une planification de construction future.
Le terrain, en tant qu'espace constructible, ne propose pas d'infrastructures préexistantes telles que des chambres ou des salles de bains. Il est destiné à la construction d'une nouvelle propriété, et ne constitue donc pas une solution clé en main pour un achat résidentiel immédiat. La conception de la villa future est guidée par des principes architecturaux spécifiques.
Ce projet s'adresse à une clientèle désireuse de construire une propriété d'exception, parfaitement adaptée à ses goûts et à ses besoins, dans un cadre naturel préservé offrant des vues spectaculaires. Il convient aux acquéreurs recherchant une intimité et une tranquillité maximales, tout en étant proches d'infrastructures de loisirs comme les parcours de golf. Les personnes sensibles à l'architecture durable et à l'intégration environnementale, qui privilégient la qualité des matériaux et la conception réfléchie pour un confort optimal et une faible empreinte écologique, trouveront un intérêt particulier. C'est également une opportunité pour les investisseurs visant un projet immobilier de luxe unique, où la conception personnalisée et l'emplacement jouent un rôle prépondérant. La date d'achèvement suggérée pour la villa permet une planification à moyen terme pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou secondaire.
Bien que le terrain lui-même ne présente aucune finition, le projet de villa 'signature' met l'accent sur une qualité de conception et de matériaux élevés. L'architecture est décrite comme privilégiant la simplicité, l'équilibre et des espaces de vie ouverts et fluides. L'utilisation de 'matériaux nobles' est mentionnée, suggérant une préférence pour des ressources durables et de haute qualité. La conception du toit en pente avec de généreux débords vise à améliorer le confort intérieur en offrant une hauteur sous plafond appréciable, une protection solaire naturelle et une ventilation transversale efficace, réduisant ainsi la dépendance aux systèmes mécaniques de climatisation. La résilience face aux intempéries est également un facteur de conception. L'ensemble est présenté dans une optique de durabilité à long terme et de personnalisation, comparable à la 'haute couture architecturale'.
Le prix de vente pour ce terrain résidentiel est fixé à 5 800 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour l'ensemble de la parcelle de 2560 m². Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle subdivision du terrain ou à des options de prix variables. La disponibilité est présentée comme une offre pour acquérir ce terrain spécifique en vue d'un projet de construction future, avec une date d'achèvement indicative pour la villa de type 'signature' fixée au 31 décembre 2026.
Ce terrain résidentiel se situe dans un environnement rural à l'intérieur de la municipalité de Tarifa, province de Cadix. La localisation, décrite comme privilégiée et en altitude, promet des vues panoramiques étendues, englobant la mer Méditerranée, les chaînes de montagnes de la Sierra Bermeja et de la Sierra de las Nieves, et potentiellement le continent africain par temps clair. Le terrain surplombe également le parc naturel côtier de Guadalquitón, un espace naturel préservé, ainsi que plusieurs parcours de golf renommés. L'accent est mis sur la discrétion, l'intégration paysagère et le respect de la topographie naturelle, avec une conception architecturale qui évite les interventions artificielles visibles. Le projet de villa vise une harmonie avec l'environnement, privilégiant des espaces de vie ouverts et fluides, la simplicité, l'équilibre et la durabilité par des matériaux nobles et une conception intelligente plutôt que des systèmes mécaniques complexes. L'orientation et la conception de la future villa, avec un toit en pente et de larges débords, sont pensées pour optimiser l'ensoleillement, réduire le besoin de climatisation grâce à la ventilation transversale, et assurer une meilleure résistance aux intempéries. L'intégration des principes de Feng Shui est également mentionnée, soulignant une approche holistique du bien-être et de l'équilibre.
Le terrain est situé dans un cadre rural et paisible, à l'intérieur des terres de Tarifa. Cette localisation offre une immersion dans la nature, avec des vues dégagées sur la mer et les montagnes, ainsi que la proximité d'un parc naturel. Cependant, le caractère isolé implique qu'une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Les distances par rapport aux commodités sont notables : supermarché et pharmacie à 18 km et 16 km respectivement, et un hôpital à 20 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Bolonia, se situent à 16 km. Cette configuration favorise un style de vie tranquille, axé sur la nature et la détente, mais nécessite une organisation logistique pour l'accès aux services et aux activités plus dynamiques.
La carte montre la localisation du terrain à l'intérieur des terres, à une certaine distance de la côte de Tarifa et de la ville elle-même. Elle illustre la position élevée, promettant des vues étendues, et la proximité des chaînes de montagnes environnantes ainsi que du parc naturel. La position est également mise en perspective par rapport aux parcours de golf et aux plages mentionnés.
Ce terrain est stratégiquement situé à l'intérieur de la municipalité de Tarifa, dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie. Il se trouve à une distance notable de la côte, dans une zone plus rurale, offrant ainsi une alternative plus paisible aux zones côtières plus développées. Bien que Tarifa soit une ville côtière dynamique, connue pour ses sports nautiques et son histoire, ce terrain est positionné pour ceux qui recherchent une connexion plus profonde avec la nature et des vues panoramiques, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains comme Algeciras (environ 20 km) et des liaisons de transport principales.
L'accès au terrain est conditionné par la nécessité d'un véhicule personnel, étant donné sa localisation rurale. L'aéroport le plus proche se trouve à 27 km, offrant une connexion aérienne internationale. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 18 km et 16 km, respectivement. Pour des besoins médicaux, un hôpital est situé à 20 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à 36 km, tels que La Hacienda Links Golf Resort et Montenmedio Golf & Country Club. Les plages les plus proches, comme Playa de Bolonia, sont à 16 km, et Playa de Getares à 17 km. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 18 km.
La région de Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La proximité de la côte et de l'océan Atlantique influence le microclimat local, apportant souvent une brise rafraîchissante en été. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement et la durée de la saison de baignade ne sont pas détaillées ici, mais la région est connue pour son fort ensoleillement annuel. Le terrain, étant en position élevée et à l'intérieur des terres, offre des vues panoramiques sur des paysages naturels variés, incluant la mer et des chaînes de montagnes, ce qui suggère un environnement propice à la contemplation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, il offre un accès relativement aisé aux plages de la côte. Playa de Bolonia se trouve à 16 km, Playa de Getares à 17 km et Playa de El Chinarral à 18 km. Ces plages sont réputées pour leur beauté naturelle. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à 36 km, incluant La Hacienda Links Golf Resort et Montenmedio Golf & Country Club. L'environnement naturel environnant, incluant le parc naturel de Guadalquitón, offre des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La région de Tarifa est également connue pour ses sports nautiques, notamment le kitesurf et la planche à voile, bien que ces activités soient plus concentrées sur la côte atlantique de Tarifa même.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est stratégiquement situé à l'intérieur de la municipalité de Tarifa, dans la province de Cadix, au sud de l'Andalousie. Il se trouve à une distance notable de la côte, dans une zone plus rurale, offrant ainsi une alternative plus paisible aux zones côtières plus développées. Bien que Tarifa soit une ville côtière dynamique, connue pour ses sports nautiques et son histoire, ce terrain est positionné pour ceux qui recherchent une connexion plus profonde avec la nature et des vues panoramiques, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains comme Algeciras (environ 20 km) et des liaisons de transport principales.
Ref: VL025521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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