Questo terreno esclusivo, situato nell'idilliaca Tarifa, Cadice, offre un'opportunità unica per realizzare un progetto di villa di lusso. Con una superficie di 2560 m² e un prezzo di €5.800.000, questo appezzamento è destinato a coloro che cercano un progetto personalizzato in una località rinomata per la sua bellezza naturale e lo stile di vita vibrante. La posizione, sebbene più interna, promette tranquillità e integrazione paesaggistica, tipiche dell'offerta residenziale di alto livello nella regione.
Confrontando questo appezzamento a Tarifa con altre offerte nella regione, come quelle di Sotogrande, si notano differenze sostanziali. Progetti come Adel San Roque e Serenity Golf Homes, pur essendo anch'essi a Sotogrande, presentano prezzi a partire da €536.000 e €549.000, indicando un mercato per ville più accessibili o complessi residenziali consolidati. Sphere, sempre a Sotogrande, si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€1.619.000), suggerendo un focus su proprietà di altissimo livello. L'appezzamento di Tarifa, con un prezzo di €5.800.000, si distingue per essere un'opportunità di sviluppo su larga scala, con un terreno più esteso e la libertà di costruire una villa 'signature', piuttosto che una proprietà pre-fabbricata all'interno di un resort. La vicinanza di Tarifa a parchi naturali e la sua reputazione per gli sport acquatici offrono un'attrattiva differente rispetto al golf e alle urbanizzazioni più consolidate di Sotogrande. Mentre Sotogrande è sinonimo di lusso consolidato e servizi esclusivi, Tarifa promette un'esperienza più selvaggia, naturale e focalizzata sulla personalizzazione architettonica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale e tranquilla dell'entroterra di Tarifa, Cadice. Questa posizione garantisce un ambiente sereno, lontano dal trambusto costiero, pur mantenendo un collegamento strategico con le principali vie di comunicazione. La prossimità a servizi essenziali e la notevole distanza dai centri urbani più grandi definiscono il suo carattere residenziale appartato.
Questo appezzamento è concepito per chi desidera progettare e costruire una residenza su misura. L'assenza di strutture preesistenti (0 camere, 0 bagni) permette la massima libertà creativa per realizzare una villa che rispecchi pienamente le esigenze abitative e di design del futuro proprietario, integrando spazi personalizzati per il relax e la vita quotidiana.
Il progetto 'Exclusive Plot with Signature Villa Project' in La Reserva, Sotogrande, con data di completamento prevista per il 31.12.2026, si focalizza sulla realizzazione di una villa di lusso su un terreno preesistente. L'enfasi è posta sull'integrazione architettonica con il paesaggio circostante e sull'efficienza progettuale, piuttosto che sulla costruzione di un complesso residenziale standard.
Questo appezzamento non offre una soluzione abitativa immediata; richiede un progetto di costruzione personalizzato. Non include strutture residenziali esistenti né servizi pronti all'uso. Inoltre, la sua ubicazione interna, sebbene tranquilla, implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per accedere a spiagge, negozi e altre attività ricreative, che si trovano a distanze significative.
Questo progetto si adatta perfettamente a un acquirente che possiede una visione chiara per la residenza dei propri sogni e desidera un elevato grado di personalizzazione. È ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, immerso nella natura, ma con la comodità di essere a breve distanza dalle principali infrastrutture. Si rivolge a chi apprezza l'architettura moderna e sostenibile, come suggerito dal concept che privilegia l'efficienza progettuale e materiali nobili. La tempistica di completamento indicativa al 31.12.2026 si allinea con chi ha una prospettiva a medio termine per la realizzazione del proprio progetto abitativo, permettendo una pianificazione dettagliata e una costruzione su misura.
Il progetto 'Signature Villa Project' pone un'enfasi significativa sulla qualità costruttiva e sull'integrazione con l'ambiente. L'architettura proposta si discosta dalle costruzioni cubiche convenzionali, adottando un tetto spiovente con ampi aggetti. Questo design non solo migliora l'estetica, ma offre anche vantaggi funzionali: altezze interne generose, protezione solare naturale che riduce il bisogno di aria condizionata, e maggiore resistenza alle intemperie. I principi guida includono semplicità, equilibrio, spazi fluidi di alta qualità, versatilità e adattabilità a lungo termine. L'efficienza è ricercata attraverso un design intelligente e l'uso di materiali nobili, piuttosto che sistemi meccanici costosi e di breve durata. Il rispetto ambientale e l'integrazione sensibile nel paesaggio sono pilastri fondamentali, mirando a una vera armonia con i dintorni.
Il prezzo di €5.800.000 per questo appezzamento di 2560 m² riflette la sua esclusività e il potenziale di sviluppo in una regione ambita. Trattandosi di un terreno destinato alla costruzione di una villa di lusso, il costo si riferisce esclusivamente all'acquisizione del suolo e all'approvazione del progetto architettonico, come delineato dal 'Signature Villa Project'. Non sono disponibili lotti di dimensioni o prezzi differenti; l'offerta è focalizzata su questa singola opportunità di sviluppo personalizzato. Il valore è intrinsecamente legato alla posizione, alla superficie e alla possibilità di creare una residenza di alto profilo.
L'area circostante Tarifa, sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, è nota per il suo carattere unico, unendo la tranquillità rurale a un'atmosfera vicina alla natura. La vita quotidiana qui sarebbe caratterizzata da un ritmo più lento, lontano dalla frenesia delle zone costiere più turistiche. La necessità di un'auto è fondamentale, facilitando gli spostamenti verso i supermercati a 18 km, le farmacie a 16 km e le spiagge più vicine a circa 16-18 km. La presenza di infrastrutture come stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 18 km indica una crescente attenzione verso la mobilità sostenibile. Il contesto più rurale suggerisce un'esperienza di vita più appartata, ideale per chi apprezza la quiete e l'integrazione con l'ambiente naturale.
Vivere in prossimità di Tarifa offre un'esperienza unica, caratterizzata da un profondo legame con la natura e uno stile di vita attivo. La posizione interna del terreno, sebbene richieda l'uso di un'auto per la maggior parte degli spostamenti, garantisce un ambiente più tranquillo e appartato rispetto alla costa. Le distanze da servizi essenziali come supermercati (18 km) e ospedali (20 km) sono gestibili con pianificazione. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Bolonia (16 km) e Playa de Getares (17 km) offre ampie opportunità per attività ricreative legate al mare. La regione è anche un punto di riferimento per gli sport acquatici, in particolare il windsurf e il kitesurf, grazie ai venti caratteristici.
Questa mappa illustra la posizione del terreno nell'entroterra di Tarifa, Cadice, evidenziando la sua distanza dai centri abitati, dalle spiagge e dalle infrastrutture chiave. Offre una prospettiva visiva sulla connettività regionale e sull'ambiente circostante, fondamentale per comprendere le dinamiche di accesso e la vita quotidiana.
Il terreno si trova nell'entroterra vicino a Tarifa, una posizione strategica che offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle coste andaluse. Tarifa stessa è un comune noto per la sua storia, la sua posizione geografica unica allo Stretto di Gibilterra e la sua vibrante scena di sport acquatici. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, questa zona è meno sviluppata turisticamente e conserva un carattere più selvaggio e autentico. La vicinanza a Gibilterra e alle città portuali come Algeciras la rende un punto di transito importante, ma il terreno specifico promette un'oasi di pace.
La posizione del terreno a Tarifa, Cadice, richiede un'analisi attenta della mobilità. L'aeroporto più vicino si trova a 27 km, offrendo un accesso relativamente agevole ai collegamenti internazionali. Tuttavia, per le necessità quotidiane, come raggiungere supermercati (18 km) o farmacie (16 km), e per godere delle spiagge (Playa de Bolonia a 16 km, Playa de Getares a 17 km), l'uso di un'automobile è indispensabile. Le città più grandi e le relative infrastrutture sanitarie (ospedale a 20 km) sono raggiungibili con un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini, come La Hacienda Links Golf Resort, si trovano a 36 km.
La regione di Tarifa, pur essendo più interna, beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa de la Luz. Questo si traduce in estati calde e secche e inverni miti e relativamente umidi. La vicinanza all'oceano Atlantico influenza il clima, rendendolo più temperato rispetto all'entroterra andaluso più caldo. La zona è rinomata per i suoi venti, ideali per gli sport acquatici, ma che contribuiscono anche a una ventilazione naturale. La vegetazione circostante il terreno, sebbene non descritta nel dettaglio, è tipica della macchia mediterranea, adattata a condizioni climatiche che includono abbondanti ore di sole durante tutto l'anno, sebbene l'intensità possa variare stagionalmente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante il terreno si trovi nell'entroterra, la vicinanza a diverse spiagge rinomate della Costa de la Luz rappresenta un forte attrattore. Playa de Bolonia (16 km), nota per le sue dune e le rovine romane di Baelo Claudia, Playa de Getares (17 km), una spiaggia urbana più ampia vicino ad Algeciras, e Playa de El Chinarral (18 km) offrono diverse opzioni per godere del mare e delle attività acquatiche. La regione è un paradiso per gli sport acquatici, in particolare windsurf e kitesurf, grazie ai venti costanti. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come La Hacienda Links Golf Resort si trovano a 36 km, offrendo un'alternativa alle attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nell'entroterra vicino a Tarifa, una posizione strategica che offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle coste andaluse. Tarifa stessa è un comune noto per la sua storia, la sua posizione geografica unica allo Stretto di Gibilterra e la sua vibrante scena di sport acquatici. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, questa zona è meno sviluppata turisticamente e conserva un carattere più selvaggio e autentico. La vicinanza a Gibilterra e alle città portuali come Algeciras la rende un punto di transito importante, ma il terreno specifico promette un'oasi di pace.
Ref: VL025521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
