العيش في Teatinos | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

يعيش في تيناخوس حوالي 597,173 نسمة، مما يجعله جزءًا حيويًا من مدينة مالقة الكبرى. يوفر الحي بنية تحتية متكاملة تشمل 26 مركزًا صحيًا و147 مدرسة ابتدائية و101 مدرسة ثانوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تنتشر في تيناخوس 35 مطعمًا و10 مقاهي و12 بنكًا و51 صيدلية، بالإضافة إلى 2 طبيب أسنان، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. كما يضم الحي 30,147 شركة، مما يعكس نشاطه الاقتصادي.

تتميز الحياة اليومية في تيناخوس بالهدوء نسبيًا مقارنة بوسط مالقة، مع توفر مساحات خضراء ونقاط اهتمام مثل 'Mirador Torre del Atabal' و'Mirador Ciudad de Málaga' التي توفر إطلالات بانورامية رائعة. يسهل التنقل داخل الحي بفضل شبكة واسعة من 64 خط حافلات و1666 محطة، مما يربط تيناخوس بباقي أنحاء المدينة بكفاءة.

المناخ والطقس

يتمتع تيناخوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تسجل المنطقة حوالي 3867 ساعة شمس سنويًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12.5 درجة مئوية في يناير و 26.7 درجة مئوية في أغسطس.

يبلغ متوسط عدد أيام الأمطار السنوية حوالي 56 يومًا، وتتركز الأمطار بشكل أكبر في الأشهر الشتوية مثل ديسمبر (88 ملم) ونوفمبر (77 ملم) ويناير (62 ملم). أما أشهر الصيف، مثل يوليو وأغسطس، فتكون جافة تقريبًا مع هطول أمطار لا يكاد يذكر.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	11.8°	16.6°	7.9°	46 mm	252h
فبراير	12.9°	17.6°	8.9°	35 mm	264h
مارس	14.3°	19.1°	10.0°	103 mm	294h
أبريل	16.4°	21.1°	11.9°	51 mm	330h
مايو	20.0°	24.9°	15.0°	25 mm	389h
يونيو	24.3°	29.4°	19.0°	7 mm	403h
يوليو	27.0°	32.1°	21.7°	1 mm	408h
أغسطس	27.0°	31.9°	22.1°	6 mm	391h
سبتمبر	23.7°	28.5°	19.3°	26 mm	336h
أكتوبر	20.0°	24.8°	15.8°	65 mm	292h
نوفمبر	15.4°	20.1°	11.7°	65 mm	258h
ديسمبر	12.9°	17.3°	9.3°	48 mm	250h

التنقل والمواصلات

يقع تيناخوس على مسافة قريبة جدًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 6.5 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه للزوار الدوليين. كما تتوفر محطات قطار قريبة مثل 'Ciudad de la Justicia' (0.7 كم) و'Portada Alta' (0.9 كم) و'Carranque' (1.2 كم) التي تربط الحي بشبكة السكك الحديدية الإقليمية.

بالنسبة للنقل العام، يوفر تيناخوس شبكة حافلات واسعة تضم 64 خطًا و1666 محطة، مما يسهل التنقل داخل الحي وإلى المناطق المجاورة. تقع محطات الحافلات الرئيسية في مالقة، مثل 'Estación de Autobuses de Málaga' (2.7 كم) و'Estación de Muelle Heredia' (3.6 كم)، على مسافة قريبة بالسيارة أو الحافلة.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.5 km

Gibraltar (GIB)

101.9 km

Alicante-Elche (ALC)

385.3 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.7 km

Estación de Muelle Heredia

3.6 km

خطوط

64

محطات

1666

ركوب الدراجات: flat (gradient 1.9%)

محطات شحن كهربائية

Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.7 km)
Hilton Garden Inn Málaga (3.9 km)
Iberdrola (6.3 km)
Powerdot (7.3 km)
Shell (7.3 km)
Málaga Supercharger (7.9 km)

الطبيعة والشواطئ

على الرغم من كونه حيًا حضريًا، يوفر تيناخوس لمحة عن الطبيعة والمناطق الساحلية. تقع شواطئ مالقة الشهيرة مثل 'Playa de San Andrés' و'Playa de la Misericordia' على مسافة قريبة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والبحر. تتميز هذه الشواطئ غالبًا برمالها الذهبية ومياهها الهادئة، وتوفر مرافق متنوعة للترفيه والاسترخاء.

بالإضافة إلى الشواطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من نقاط المراقبة المتعددة المنتشرة في المنطقة، مثل 'Mirador Torre del Atabal' و'Mirador Ciudad de Málaga'، والتي توفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة والمناطق المحيطة بها.

نقاط المشاهدة

Mirador Torre del Atabal (1.7 km)
Mirador de los Camineros (2.7 km)
Mirador del Carlerma y el Abrego (3.7 km)
Mirador Grupo Forestal Amigos del Jardín Botánico (3.8 km)
Mirador Ciudad de Málaga (3.8 km)
Mirador Mendelín (3.9 km)
Mirador de San Miguel (4.0 km)
Mirador de la Alcazaba (4.0 km)
Torre Blanca (4.3 km)
Mirador de Gibralfaro (4.6 km)

المراسي

IGY Málaga Marina (4.2 km)
Marina Real Club Mediterráneo (4.6 km)

الرياضة والترفيه

يوفر تيناخوس مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية. يضم الحي مراكز رياضية مثل 'Ciudad Deportiva Carranque' و'Club Deportivo La Unidad'، بالإضافة إلى ملاعب كرة قدم مثل 'Campo de Fútbol de Carlinda'. لمحبي رياضات الحركة، تتوفر ساحات تزلج مثل 'Skatepark Chernóbil' و'Skatepark Málaga'.

بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف مرموقة بالقرب من تيناخوس: 'Club de Golf de Guadalhorce'، و'Club de Golf Málaga Parador'، و'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'. كما يمكن الاستمتاع بالأنشطة البحرية في 'IGY Málaga Marina' و'Marina Real Club Mediterráneo' القريبتين.

ملاعب الغولف

Club de Golf de Guadalhorce (6.7 km)
Club de Golf Málaga Parador (7.8 km)
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.3 km)

المرافق والخدمات

Restaurant

35

Pharmacy

51

Bank

12

Cafe

10

Dentist

2

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

26

الشركات

30.147

صفقات عقارية/سنة

7.240

أسرّة فندقية

12.584

جودة الهواء

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

14.3

µg/m³

NO²

17.3

µg/m³

الأوزون

63.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

يولي تيناخوس اهتمامًا كبيرًا بالتعليم، حيث يضم شبكة واسعة من المؤسسات التعليمية. يوجد بالحي 147 مدرسة ابتدائية و101 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة للسكان. تضمن هذه البنية التحتية التعليمية أن الأطفال والشباب لديهم وصول سهل إلى التعليم الأساسي والثانوي في بيئتهم المحلية.

المدارس الابتدائية

147

المدارس الثانوية

101

الاقتصاد والدخل

يعكس النشاط الاقتصادي في تيناخوس بالحياة الحضرية النابضة بالحياة، حيث يضم الحي 30,147 شركة. يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد حوالي 12,950 يورو سنويًا، بينما يبلغ متوسط صافي الدخل للأسرة 33,868 يورو، مع median دخل يبلغ 16,450 يورو. تشير هذه الأرقام إلى اقتصاد متنوع يوفر فرص عمل ويدعم مستوى معيشة جيد للسكان.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

يقع تيناخوس في مالقة، على بعد 6.5 كم فقط من مطار مالقة.
يتمتع بمناخ متوسطي مع حوالي 3867 ساعة شمس سنويًا.
يضم 147 مدرسة ابتدائية و101 مدرسة ثانوية.
يحتوي على 35 مطعمًا و51 صيدلية و26 مركزًا صحيًا.
تتوفر 64 خط حافلات للنقل العام.
يضم 3 ملاعب غولف قريبة ويسهل الوصول إلى الشواطئ.
متوسط سعر العقار حوالي 526,180 يورو.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في تيناخوس نشاطًا ملحوظًا، حيث تتوفر حاليًا 5 عقارات للبيع. تتراوح الأسعار بشكل واسع، من 21,000 يورو إلى 1,050,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 526,180 يورو. تتنوع أنواع العقارات المتاحة لتلبية احتياجات مختلفة، وتشمل شققًا في الطوابق الوسطى (2)، مرآبًا (1)، وشقق دوبلكس بنتهاوس (1)، وبنتهاوس (1).

عرض جميع العقارات في Teatinos →