Diese Garage im lebendigen Stadtteil Teatinos in Málaga bietet eine praktische Parklösung in einem städtischen Umfeld. Mit einer Wohnfläche von 24 m² ist dieser Raum für die sichere Unterbringung eines Fahrzeugs konzipiert. Die Lage in Teatinos platziert die Garage in der Nähe verschiedener städtischer Annehmlichkeiten und wichtiger Verkehrswege, was die Erreichbarkeit verbessert. Das Objekt ist ideal für Anwohner oder Investoren, die einen sicheren und leicht zugänglichen Parkplatz in einem dynamischen Stadtviertel suchen.
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) befindet sich diese Garage in einer fundamental anderen Kategorie und Preisklasse. Diese Vergleichsprojekte sind Wohneinheiten, wahrscheinlich Apartments oder Villen, mit einem deutlich höheren Preispunkt und Fokus auf Wohnkomfort, wie mehreren Schlafzimmern und Annehmlichkeiten. Die Garage in Teatinos ist rein eine funktionale Parklösung. Ihr Preis von 21.000 € spiegelt dies wider. Innerhalb des Parkplatzmarktes von Málaga Stadt stellt diese Garage ein Einstiegsangebot dar. Vergleichbare Parkplätze in zentralen, belebten Gebieten von Málaga können variieren, aber diese Garage positioniert sich als eine relativ erschwingliche Option für diejenigen, die speziell in Teatinos oder in der Nähe des Flughafens parken möchten. Ihr Mehrwert liegt in der Sicherheit und der städtischen Lage, nicht in Wohnraum oder Luxusausstattung wie bei den genannten Wohnprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage befindet sich in Teatinos, einem weitläufigen und zunehmend beliebten Stadtteil von Málaga. Dieser Standort zeichnet sich durch seine städtische Prägung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen, kombiniert mit ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehrsverbindungen, macht dies zu einer strategisch günstigen Position.
Eine sichere und geräumige Parklösung ist in städtischen Gebieten unerlässlich. Diese Garage erfüllt diesen Bedarf mit ihrer Fläche von 24 m² und ihrer sicheren Lage innerhalb eines Komplexes. Sie bietet direkten Zugang zu einem Fahrzeug, was den Alltag und die Mobilität erheblich erleichtern kann.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Garage in gutem Zustand. Die Struktur ist solide und Installationen wie Strom sind vorhanden. Die Garage ist Teil eines bewachten Komplexes, was dem Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.
Dies ist in erster Linie eine Parkmöglichkeit und nicht als Wohnraum konzipiert. Es gibt keine Schlafzimmer oder Badezimmer. Die angebotenen Annehmlichkeiten sind grundlegend, wie z. B. Strom, und der Raum ist nicht für dauerhaften Aufenthalt oder kommerzielle Aktivitäten ausgestattet.
Diese Garage eignet sich hervorragend für Personen, die im Stadtteil Teatinos wohnen und einen eigenen, sicheren Parkplatz in der Nähe ihres Zuhauses benötigen. Sie ist eine Lösung für Bewohner von nahegelegenen Apartmentkomplexen, in denen Parkplätze knapp oder teuer sind. Für Pendler, die täglich nach Málaga Stadt fahren, kann diese Garage ein strategischer Kauf sein, der den Stress der Parkplatzsuche in der Nähe ihres Arbeitsplatzes oder wichtiger Knotenpunkte wie des Flughafens reduziert. Auch Investoren können hier eine interessante Möglichkeit sehen; die Nachfrage nach Parkplätzen in städtischen Gebieten ist konstant, was diese Garage potenziell attraktiv für die Vermietung macht. Häufige Reisende, die den Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) nutzen, können die Nähe für langfristige Parklösungen nutzen. Schließlich ist es auch eine Option für Unternehmen mit Mitarbeitern, die in der Umgebung arbeiten und einen zugewiesenen Parkplatz benötigen.
Die Garage zeichnet sich durch eine funktionale Bauweise aus, die auf Langlebigkeit und Sicherheit ausgelegt ist. Die Wände und der Boden sind aus Industriebeton gefertigt, was den Raum robust und pflegeleicht macht. Die bereitgestellten Fotos zeigen eine betongewölbte, tunnelartige Struktur und einen Garagentoreingang, typisch für Tiefgaragen. Stromanschlüsse sind vorhanden, was praktisch für Beleuchtung oder das Aufladen von Elektrofahrzeugen ist, obwohl spezifische Ladestationen nicht standardmäßig installiert sind. Die Garage befindet sich in einem bewachten Komplex, was die allgemeine Sicherheit und den Schutz des Fahrzeugs erhöht. Die Zustandsbewertung 'Gut' ('Good') deutet darauf hin, dass die Struktur und die grundlegenden Installationen in einem funktionierenden und akzeptablen Zustand sind, ohne unmittelbaren Bedarf an größeren Renovierungen.
Der Angebotspreis für diese Garage in Teatinos, Málaga, beträgt 21.000 €. Damit ist das Angebot eine zugängliche Option für diejenigen, die Parkraum in städtischer Umgebung suchen. Der Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Angesichts der Lage in einem belebten Stadtteil, in dem Parkplätze knapp sein können, bietet diese Preisgestaltung eine interessante Möglichkeit für Einheimische und Investoren, die an der Vermietung von Parkplätzen interessiert sind. Es sind keine anderen Varianten oder Größen dieses spezifischen Parkobjekts verfügbar.
Teatinos ist ein Stadtteil, der für seine städtische Dynamik und die zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Garage befindet sich in diesem aktiven Stadtteil, was bedeutet, dass verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen in Reichweite sind. In fußläufiger Entfernung finden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhöfe und Buslinien) erhöht die Attraktivität für diejenigen, die Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legen. Obwohl die Garage selbst keine Wohnfunktion hat, positioniert sie ihre Lage als praktische Ergänzung zum städtischen Leben, wo Parkraum oft eine Herausforderung darstellt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und kommerzieller Aktivität, was das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Teatinos, Málaga, ist ein dynamischer Stadtteil, der städtisches Leben mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten verbindet. Die Garage selbst ist ein funktionaler Raum, aber die Umgebung bietet viel mehr. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, die den Alltag erleichtern. Für Familien gibt es viele Schulen in der Nähe, was den Stadtteil für einen langfristigen Aufenthalt attraktiv macht. Die Präsenz von Sportzentren und Skateparks deutet auf eine aktive Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten hin. Die allgemeine Atmosphäre in Teatinos ist die eines lebhaften Stadtviertels mit einer Mischung aus Wohngebieten und kommerzieller Aktivität. Das mittlere Einkommen in der Provinz Málaga (16.450 €) deutet auf eine vielfältige wirtschaftliche Basis hin, die zur Stabilität und den Annehmlichkeiten der Region beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage der Garage im Stadtteil Teatinos, Málaga. Die Markierung zeigt die strategische Positionierung in einer städtischen Umgebung mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und der Nähe zum Flughafen.
Teatinos ist einer der größten und modernsten Stadtteile Málagas und liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Stadt. Das Objekt liegt nicht direkt an der Küstenlinie der Costa del Sol, befindet sich aber in städtischem Kontext mit einfachem Zugang zur Küste. Die Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie) ist ein wichtiger Vorteil für die internationale Erreichbarkeit. Teatinos zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Universitätscampus aus, was ihm ein dynamisches und junges Flair verleiht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen verbindet Teatinos effektiv mit dem Zentrum von Málaga und anderen Küstenstädten.
Die Garage in Teatinos, Málaga, profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, liegt etwa 3,5 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de la Misericordia und Playa de la Malagueta sind ebenfalls innerhalb von 5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 6,2 km Luftlinie entfernt, was das Reisen erleichtert. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, wobei der Club de Golf de Guadalhorce 6,7 km entfernt liegt. Die städtische Umgebung bietet Supermärkte (278 m) und Apotheken (160 m) in fußläufiger Entfernung. Mit Bahnhöfen wie Ciudad de la Justicia (0,7 km) und Portada Alta (0,9 km) in der Nähe und über 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr eine praktische Option. Ein Auto ist praktisch, aber aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Annehmlichkeiten nicht immer zwingend erforderlich für tägliche Bedürfnisse.
| Strandentfernung | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Teatinos in Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer angenehmen Durchschnittstemperatur von 18,8 °C im Jahresmittel. Die Sonne zeigt sich das ganze Jahr über, mit historisch durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen und angenehmen Badesaison von etwa 6 Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Garage befindet sich 68 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand ist mit 1,9 % sehr flach, was den Zugang erleichtert. Die Region zeichnet sich durch milde Winter und warme, trockene Sommer aus, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Garage selbst keine direkten Freizeitmöglichkeiten bietet, ermöglicht die Lage in Teatinos, Málaga, den Zugang zu verschiedenen Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, liegt 3,5 km Luftlinie entfernt und ist eine von vielen Küstenoptionen in der Umgebung. Andere Strände wie Playa de la Misericordia und Playa de la Malagueta sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter den Skatepark Chernóbil (1,1 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce liegen 6,7 km entfernt. Die Anwesenheit von 35 Restaurants und verschiedenen Cafés in unmittelbarer Nähe trägt zur lebendigen Atmosphäre und den Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: OpenStreetMap
Teatinos ist einer der größten und modernsten Stadtteile Málagas und liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Stadt. Das Objekt liegt nicht direkt an der Küstenlinie der Costa del Sol, befindet sich aber in städtischem Kontext mit einfachem Zugang zur Küste. Die Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 6 km Luftlinie) ist ein wichtiger Vorteil für die internationale Erreichbarkeit. Teatinos zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Universitätscampus aus, was ihm ein dynamisches und junges Flair verleiht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen verbindet Teatinos effektiv mit dem Zentrum von Málaga und anderen Küstenstädten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL185341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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