Málaga'nın gelişmekte olan Teatinos bölgesinde bulunan bu garaj, şehrin olanaklarına ve kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 24 m²'lik geniş alanı ve güvenli bir site içindeki konumu ile hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek pratik bir çözümdür. Yakındaki süpermarketlere, eczanelere ve toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Havaalanına ve çeşitli plajlara olan yakınlığı da ulaşım ve rekreasyon açısından sunduğu imkanları zenginleştirmektedir.
Málaga'nın batısında yer alan Teatinos'taki bu garaj, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu projeler genellikle konut amaçlı olup daha yüksek fiyat segmentindedir. Teatinos'taki bu garaj, öncelikli olarak park yeri ihtiyacını karşılamaya yönelik ve düşük bütçeli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kentsel konumu ve ulaşım kolaylığı, onu özellikle şehir içi pratiklik arayanlar veya ek park alanı yatırımı yapmak isteyenler için öne çıkarır. Bölgesel olarak, Málaga'nın kendisi de sürekli gelişen bir metropol olarak, bu tür temel hizmetlere yönelik talebi canlı tutmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Teatinos, Málaga'nın canlı bir bölgesinde, kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve önemli ulaşım ağlarına erişimi ile hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin ihtiyaçlarını karşılayacak bir bölgedir. Yakın çevredeki parklar, spor merkezleri ve dinlenme alanları, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu garaj, aracını güvenli bir yerde park etmek isteyenler veya ek depolama alanına ihtiyaç duyanlar için işlevsel bir çözüm sunar. Şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, pratik bir yaşam tarzını destekler. Gelişmekte olan bir bölgede yatırım fırsatı arayanlar için de cazip bir seçenektir.
Mevcut bir yapı içerisinde yer alan bu garajın durumu 'İyi' olarak belirtilmiştir. Güvenli bir site içinde bulunması ve temel altyapı hizmetlerinin (elektrik) mevcut olması, kullanım için hazır olduğunu göstermektedir. Bu park yeri, özellikle modern yaşamın getirdiği park etme zorluklarına pratik bir çözüm sunar.
Bu mülk, konut amaçlı kullanılmamaktadır; sadece park yeri olarak işlev görür. Sınırlı bir metrekareye sahip olması nedeniyle ek yaşam alanı veya ticari faaliyetler için uygun değildir. Bu nedenle, geniş bir aile veya büyük bir işletme için birincil gayrimenkul çözümü olarak değerlendirilmemelidir.
Eğer aracınızı Málaga'nın yoğun Teatinos bölgesinde güvenli ve ulaşılabilir bir yerde park etmek istiyorsanız, bu garaj sizin için uygun olabilir. Şehir merkezine, iş yerinize veya sık ziyaret ettiğiniz mekanlara yakın bir park yeri bulma derdinden kurtulmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, bu bölgede sürekli artan bir talep olduğu için, gayrimenkul portföyünüze değer katacak bir yatırım aracı olarak da düşünebilirsiniz. Özellikle plajlara, golf sahalarına veya havaalanına sık seyahat edenler için, aracını güvenle bırakabileceği bir noktaya sahip olmak büyük kolaylık sağlar. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı, bu garajı hem öğrenciler hem de bölgedeki çalışanlar için cazip kılmaktadır.
Bu garaj, 21.000 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Málaga'nın Teatinos bölgesindeki konumu ve sunduğu pratiklik göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Tek bir park yeri olarak sunulan bu mülkün, bölgedeki talebi ve mevcut ekonomik koşulları yansıtan bir fiyat politikası izlediği görülmektedir. Yatırımcılar için bu fiyat seviyesi, daha düşük bir başlangıç sermayesi ile gayrimenkul piyasasına giriş yapma imkanı sunmaktadır. Bu tür park yerleri genellikle sınırlı sayıda bulunur ve hızlıca el değiştirebilir.
Teatinos'ta yer alan bu garaj, Málaga'nın kentsel dokusunun bir parçasıdır. Çevresinde çok sayıda okul, sağlık merkezi ve iş yeri bulunmaktadır, bu da bölgenin dinamik ve yaşayan bir yer olduğunu göstermektedir. Hem özel araç sahipleri için park yeri sorunu çözen hem de yatırımcılar için potansiyel sunan bu alan, şehir hayatının sunduğu olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. 278 metreye kadar yakınlıktaki süpermarketler, 160 metredeki eczane ve 500 metredeki hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, yaşam kalitesini yükseltir. Günlük yaşam, bu ulaşılabilirliğin ve kentsel hareketliliğin getirdiği bir ritme sahiptir. Bölgedeki otel sayısı ve yatak kapasitesi, bölgenin turistik canlılığına da işaret etmektedir.
Teatinos, Málaga'nın öğrenci nüfusu ve genç profesyonelleri ile bilinen, dinamik bir semttir. Bölge, modern altyapısı, geniş yeşil alanları ve çeşitli sosyal olanaklarıyla dikkat çeker. Süpermarketlere, eczanelere, bankalara ve kafelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, çok sayıda restoran seçeneği ve spor merkezleri de bölge sakinlerinin sosyal hayatını zenginleştirir. 3.5 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara kolay ulaşım, şehir hayatının yanı sıra deniz kenarı aktiviteleri için de fırsatlar sunar.
Bu garaj, Málaga'nın canlı Teatinos semtinde konumlanmıştır. Harita üzerinde görüleceği üzere, bölge kentsel altyapı, eğitim kurumları ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Havaalanı, plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyonel alanlara olan mesafeler, konumu daha da cazip kılmaktadır.
Teatinos, Málaga şehrinin kuzeybatısında yer alan gelişmekte olan bir bölgedir. Kent merkezine ve Costa del Sol'un popüler sahil kasabalarına yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem kentsel yaşamın sunduğu olanaklara erişim hem de bölgenin doğal güzelliklerinden faydalanma imkanı sunar. Málaga Havaalanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Teatinos, bölgenin genel cazibesine katkıda bulunan modern altyapısı ve olanaklarıyla öne çıkar.
Teatinos'ta bulunan bu garaj, 6.2 km mesafedeki Málaga Havaalanı'na ulaşım kolaylığı sunar. Playa de San Andrés (3.5 km), Playa de la Misericordia (4.1 km) ve Playa de la Malagueta (4.5 km) gibi popüler plajlara araçla kısa sürede ulaşılabilir. Yakın çevredeki 278 metreye kadar bulunan süpermarketler, 160 metredeki eczane ve 591 metredeki hastane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. 6.7 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce gibi golf sahalarına erişim de mümkündür. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı bulunması, otomobil olmadan da ulaşım imkanının olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Teatinos bölgesinde hakim olan Akdeniz iklimi, yıl boyunca ılıman bir hava sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Yıllık 3.867 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Rakım 68 metre olup, plajlara olan eğim %1.9 ile oldukça düzdür, bu da denize erişimi kolaylaştırır. Bölgenin iklimi, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren rekreasyonel faaliyetler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Teatinos bölgesinden, 3.5 km mesafedeki Playa de San Andrés, 4.1 km'deki Playa de la Misericordia ve 4.5 km'deki Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca 1.1 km'deki Skatepark Chernóbil ve 1.2 km'deki Skatepark Málaga gibi spor merkezleri bulunmaktadır. 6.7 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve diğer golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunar. Marina'lara yakınlık da denizcilik faaliyetleri için potansiyel oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Teatinos, Málaga şehrinin kuzeybatısında yer alan gelişmekte olan bir bölgedir. Kent merkezine ve Costa del Sol'un popüler sahil kasabalarına yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem kentsel yaşamın sunduğu olanaklara erişim hem de bölgenin doğal güzelliklerinden faydalanma imkanı sunar. Málaga Havaalanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Teatinos, bölgenin genel cazibesine katkıda bulunan modern altyapısı ve olanaklarıyla öne çıkar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL185341
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
