Ez a garázs Málaga fejlődő Teatinos negyedében található, és városi kényelméhez, valamint a tengerparthoz való közelsége miatt kiemelkedik. A 24 m²-es tágas területével és biztonságos komplexumban elfoglalt helyével praktikus megoldást kínál mind személyes használatra, mind befektetésként. A szupermarketek, gyógyszertárak és tömegközlekedési vonalak karnyújtásnyira való elhelyezkedése jelentős előnyt jelent, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A repülőtérhez és a különböző strandokhoz való közelség tovább gazdagítja a közlekedés és a kikapcsolódás szempontjából kínált lehetőségeket.
A Málaga nyugati részén fekvő Teatinosban található ez a garázs eltér a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) projektektől, mivel más szegmenset céloz meg. Ezek a projektek főként lakóingatlanok és magasabb árkategóriába tartoznak. A Teatinosban található garázs elsősorban parkolóhely iránti igényt elégíti ki, és alacsony költségvetésű befektetési lehetőséget kínál. Városi elhelyezkedése és könnyű megközelíthetősége vonzóvá teszi különösen azok számára, akik városi praktikumot keresnek, vagy további parkolóhelybe kívánnak befektetni. Regionális szinten Málaga maga, mint folyamatosan fejlődő metropol, fenntartja az ilyen alapvető szolgáltatások iránti keresletet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Teatinos Málaga élénk negyedének stratégiai pontján helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a városi lehetőségekhez. A tengerparthoz való közelsége és a fő közlekedési hálózatokhoz való hozzáférés kielégíti mind a helyi lakosok, mind a látogatók igényeit. A közeli parkok, sportközpontok és pihenőterületek növelik a terület életminőségét.
Ez a garázs funkcionális megoldást kínál azok számára, akik biztonságosan szeretnék leparkolni járművüket, vagy további tárolóhelyre van szükségük. A városközponthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége támogatja a praktikus életmódot. Azok számára is vonzó lehetőség, akik befektetési lehetőséget keresnek egy fejlődő területen.
Ez a garázs egy meglévő épületben található, és 'jó' állapotúnak van leírva. A biztonságos komplexumban való elhelyezkedése és az alapvető szolgáltatások (villany) elérhetősége azt mutatja, hogy használatra kész. Ez a parkolóhely praktikus megoldást kínál a modern élet által támasztott parkolási problémákra.
Ez az ingatlan nem lakhatásra szolgál; kizárólag parkolóhelyként funkcionál. Korlátozott alapterülete miatt nem alkalmas további lakóterületként vagy üzleti tevékenységekre. Ezért nem tekinthető elsődleges ingatlanmegoldásnak nagycsaládosok vagy nagyvállalkozások számára.
Ha biztonságos és elérhető helyen szeretné parkolni járművét Málaga forgalmas Teatinos negyedében, ez a garázs megfelelő lehet az Ön számára. Ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a parkolóhely keresésének gondjait a városközpontban, a munkahelyük vagy gyakran látogatott helyek közelében. Emellett, tekintettel a terület folyamatosan növekvő keresletére, befektetési eszközként is gondolhat rá, amely növeli ingatlanportfóliójának értékét. Különösen azok számára, akik gyakran utaznak strandokra, golfpályákra vagy a repülőtérre, nagy könnyebbséget jelent, ha biztonságos helyük van járművük számára.
Ennek a garázsnak az építkezete ipari beton alagút és mélygarázs képekkel van alátámasztva. A 'jó' állapotúnak leírt garázs vasbeton szerkezetének köszönhetően tartósságot kínál. Biztonságos komplexumban való elhelyezkedése és az olyan alapvető szolgáltatások (villany) elérhetősége praktikus használatot biztosít. A parkolóbejárat és a mélygarázs koncepció hangsúlyozza az ingatlan funkcionalitását. Ezek a jellemzők alapvető elemek, amelyek megvédik járművét a külső hatásoktól és biztosítják annak biztonságát. Az ipari beton szerkezet hosszú élettartamáról és alacsony karbantartási igényéről ismert.
Ez a garázs 21.000 € induló áron kerül értékesítésre. Figyelembe véve a Málaga Teatinos területén elfoglalt helyét és a kínált praktikumot, ez az ár versenyképes opcióként értékelhető. Ez az egyetlen parkolóhelyként kínált ingatlan a terület iránti keresletet és az aktuális gazdasági feltételeket tükrözi. A befektetők számára ez az árszint lehetőséget kínál arra, hogy alacsonyabb kezdő tőkével lépjenek be az ingatlanpiacra. Ilyen parkolóhelyek általában korlátozott számban állnak rendelkezésre és gyorsan elkelhetnek.
Ez a Teatinosban található garázs Málaga városi szövetének része. Környezetében számos iskola, egészségügyi központ és üzlet található, ami azt mutatja, hogy a terület dinamikus és élő hely. Ez az ingatlan, amely megoldja a parkolási problémát az autóval rendelkezők számára, és potenciált kínál a befektetőknek, kiemelkedik a városi élet kínálta lehetőségekhez való közelségével. Az alapvető szükségletekhez való könnyű hozzáférés, mint például a 278 méterig található szupermarketek, a 160 méterre lévő gyógyszertár és az 500 méterre lévő kórház, javítja az életminőséget. A mindennapi életet az elérhetőség és a városi mobilitás által diktált ritmus jellemzi. A területen található szállodák száma és ágykapacitása a régió turisztikai élénkségére is utal.
Teatinos Málaga dinamikus negyede, amely diákpopulációjáról és fiatal szakembereiről ismert. A terület modern infrastruktúrájával, kiterjedt zöld területeivel és különféle szociális lehetőségeivel tűnik ki. A szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és kávézók karnyújtásnyira való elhelyezkedése rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. Emellett számos étterem és sportközpont gazdagítja a környék lakóinak társadalmi életét. A Playa de San Andréshez hasonló strandokhoz való könnyű hozzáférés (3,5 km) lehetőséget kínál a tengerparti tevékenységekre a városi élet mellett.
Ez a garázs Málaga élénk Teatinos negyedében található. A térképen látható módon a terület kiemelkedik a városi infrastruktúrához, oktatási intézményekhez és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelsége miatt. A repülőtérhez, strandokhoz és golfpályákhoz való távolságok tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Teatinos Málaga északnyugati részén egy fejlődő terület. Stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít a városi élet lehetőségeihez, miközben lehetővé teszi a régió természeti szépségeinek kihasználását is. A Málaga repülőtérhez való közelség jelentős előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. Teatinos kiemelkedik modern infrastruktúrájával és létesítményeivel, amelyek hozzájárulnak a régió általános vonzerejéhez.
Ez a Teatinosban található garázs könnyű hozzáférést biztosít a 6,2 km-re lévő Málaga repülőtérhez. Népszerű strandok, mint például a Playa de San Andrés (3,5 km), a Playa de la Misericordia (4,1 km) és a Playa de la Malagueta (4,5 km) autóval rövid időn belül elérhetők. A közelben található alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (278 m-ig), a gyógyszertár (160 m) és a kórház (591 m) gyalogos távolságra vannak. Golfpályákhoz való hozzáférés, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), szintén lehetséges. A területen több mint 50 tömegközlekedési vonal és megálló található, ami azt jelzi, hogy autó nélkül is van közlekedési lehetőség.
| Távolság a strandidő | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Málaga Teatinos területén uralkodó mediterrán éghajlat egész évben enyhe időjárást kínál. Az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C. Az évi 3.867 óra napsütéssel rendelkező területen 6 hónapos fürdőzési szezon van, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 68 méter, a strandok felé lejtés pedig nagyon enyhe, 1,9%, ami megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. A terület klímája kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és az egész éves kikapcsolódásnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Teatinos területéről könnyen elérhetők olyan népszerű strandok, mint a Playa de San Andrés (3,5 km), a Playa de la Misericordia (4,1 km) és a Playa de la Malagueta (4,5 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Skatepark Chernóbil (1,1 km) és a Skatepark Málaga (1,2 km). A golfpályák, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km) és mások, különféle lehetőségeket kínálnak a golf szerelmeseinek. A kikötőkhöz való közelség szintén lehetőséget teremt a tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Teatinos Málaga északnyugati részén egy fejlődő terület. Stratégiai elhelyezkedése hozzáférést biztosít a városi élet lehetőségeihez, miközben lehetővé teszi a régió természeti szépségeinek kihasználását is. A Málaga repülőtérhez való közelség jelentős előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. Teatinos kiemelkedik modern infrastruktúrájával és létesítményeivel, amelyek hozzájárulnak a régió általános vonzerejéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL185341
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
