Ce garage, situé dans le quartier dynamique de Teatinos à Málaga, offre une solution de stationnement pratique dans un environnement urbain. D'une superficie de 24 m², cet espace est conçu pour le stockage sécurisé d'un véhicule. Son emplacement à Teatinos place le garage à proximité de diverses commodités urbaines et d'axes de transport majeurs, améliorant l'accessibilité. Le bien est idéal pour les résidents ou les investisseurs recherchant une place de parking sûre et facilement accessible dans un quartier urbain dynamique.
Comparé aux projets présentés tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce garage se situe dans une catégorie et une gamme de prix fondamentalement différentes. Ces projets comparables concernent des biens résidentiels, probablement des appartements ou des villas, avec un prix nettement plus élevé et un accent sur le confort de vie, tels que plusieurs chambres et des commodités. Le garage à Teatinos est purement une solution de stationnement fonctionnelle. Son prix de 21.000 € reflète cela. Sur le marché du stationnement de la ville de Málaga, ce garage représente une offre d'entrée de gamme. Les places de parking comparables dans les zones centrales et animées de Málaga peuvent varier, mais ce garage se positionne comme une option relativement abordable pour ceux qui cherchent spécifiquement à se garer à Teatinos ou près de l'aéroport. Sa valeur ajoutée réside dans sa sécurité et son emplacement urbain, et non dans l'espace de vie ou les installations de luxe comme pour les projets résidentiels mentionnés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est situé à Teatinos, un quartier étendu et de plus en plus populaire de la ville de Málaga. Cet emplacement se caractérise par son cadre urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la côte et l'aéroport, combinée à d'excellentes liaisons de transport public, en fait une position stratégiquement avantageuse.
Une solution de stationnement sûre et spacieuse est essentielle dans les environnements urbains. Ce garage répond à ce besoin avec ses 24 m² de surface et son emplacement sécurisé au sein d'une résidence. Il offre un accès direct à un véhicule, ce qui peut considérablement faciliter la vie quotidienne et la mobilité.
Il s'agit d'un garage existant en bon état. La structure est solide et les installations telles que l'électricité sont présentes. Le garage fait partie d'un complexe sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire au propriétaire.
Il s'agit principalement d'une place de parking et n'est pas conçu comme un espace de vie. Il ne dispose ni de chambres ni de salles de bains. Les commodités fournies sont basiques, y compris l'électricité, et l'espace n'est pas équipé pour une occupation permanente ou des activités commerciales.
Ce garage convient parfaitement aux personnes résidant dans le quartier de Teatinos et ayant besoin de leur propre place de parking sécurisée à proximité de leur domicile. C'est une solution pour les résidents des complexes d'appartements voisins où les places de parking sont rares ou chères. Pour les navetteurs qui se rendent quotidiennement à Málaga, ce garage peut être un achat stratégique, éliminant le stress de trouver une place de parking près de leur lieu de travail ou des principaux nœuds de transport comme l'aéroport. Les investisseurs peuvent également y voir une opportunité intéressante ; la demande de places de parking dans les zones urbaines reste constante, ce qui rend ce garage potentiellement attractif pour la location. Les voyageurs fréquents utilisant l'aéroport de Málaga (environ 6 km à vol d'oiseau) peuvent bénéficier de la proximité pour des solutions de stationnement à long terme. Enfin, c'est aussi une option pour les entreprises dont le personnel travaille dans la région et qui a besoin d'une place de parking dédiée.
Le garage se caractérise par une construction fonctionnelle conçue pour la durabilité et la sécurité. Les murs et le sol sont en béton industriel, rendant l'espace robuste et facile d'entretien. Les photos fournies montrent une structure de type tunnel en béton et une entrée de porte de garage, typiques des parkings souterrains. Les installations électriques sont présentes, ce qui est pratique pour un éclairage potentiel ou la recharge de véhicules électriques, bien que des bornes de recharge spécifiques ne soient pas installées en standard. Le garage est situé dans un complexe sécurisé, améliorant la sécurité globale et la protection du véhicule. L'évaluation de l'état 'Bon' ('Good') suggère que la structure et les installations de base sont en état de fonctionnement et acceptables, sans nécessiter de rénovations majeures immédiates.
Le prix demandé pour ce garage à Teatinos, Málaga, est de 21.000 €. Cela positionne l'offre comme une option accessible pour ceux qui recherchent un stationnement dans un environnement urbain. Le prix n'inclut pas les frais annexes tels que les droits de mutation et les frais de notaire. Compte tenu de son emplacement dans un quartier urbain animé où le stationnement peut être rare, ce prix offre une opportunité intéressante tant pour les résidents locaux que pour les investisseurs intéressés par la location de places de parking. Aucune autre variante ou taille de ce bien de stationnement spécifique n'est disponible.
Teatinos est un district réputé pour son dynamisme urbain et la présence de nombreuses commodités. Le garage est situé dans ce quartier animé de la ville, ce qui signifie que divers services et installations sont à portée de main. À distance de marche, on trouve un supermarché, une pharmacie et plusieurs restaurants. La proximité des axes routiers importants et des transports en commun (gares et lignes de bus) renforce son attrait pour ceux qui apprécient la mobilité et l'accessibilité. Bien que le garage lui-même n'ait pas de fonction résidentielle, son emplacement le positionne comme un complément pratique à la vie urbaine, où le stationnement est souvent un défi. Les environs offrent un mélange de zones résidentielles et d'activités commerciales, créant une atmosphère animée tout au long de l'année.
Teatinos, Málaga, est un district dynamique qui combine la vie urbaine avec la proximité de diverses commodités. Le garage lui-même est un espace fonctionnel, mais les environs offrent bien plus. À courte distance, on trouve de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, facilitant la vie quotidienne. Pour les familles, il y a de nombreuses écoles à proximité, rendant le quartier attractif pour un séjour de longue durée. La présence de centres sportifs et de skateparks indique une communauté active et des possibilités de loisirs. L'atmosphère générale à Teatinos est celle d'un quartier urbain animé, avec un mélange de zones résidentielles et d'activités commerciales. Le revenu médian de la province de Málaga (16.450 €) suggère une base économique diversifiée, contribuant à la stabilité et aux commodités de la région.
Cette carte montre l'emplacement du garage dans le district de Teatinos, Málaga. Le marqueur indique sa position stratégique au sein d'un environnement urbain, avec un accès pratique aux commodités et aux centres de transport tels que les gares et la proximité de l'aéroport.
Teatinos est l'un des districts les plus étendus et modernes de la ville de Málaga, stratégiquement situé dans la partie ouest de la ville. Le bien n'est pas directement sur le littoral de la Costa del Sol, mais se trouve dans un contexte urbain avec un accès facile à la côte. Sa localisation par rapport à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km à vol d'oiseau) est un avantage important pour l'accessibilité internationale. Teatinos se caractérise par un mélange de zones résidentielles, de zones commerciales et de campus universitaires, lui conférant une ambiance dynamique et jeune. La proximité des grands axes routiers relie efficacement Teatinos au centre de Málaga et à d'autres villes côtières.
Le garage de Teatinos, Málaga, bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à environ 3,5 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme La Misericordia et La Malagueta sont également accessibles à moins de 5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 6,2 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 6,7 km. L'environnement urbain offre des supermarchés (278 m) et des pharmacies (160 m) accessibles à pied. Avec des gares comme Ciudad de la Justicia (0,7 km) et Portada Alta (0,9 km) à proximité, et plus de 50 lignes de transport public avec 50 arrêts, les transports en commun sont également une option pratique. Une voiture est utile, mais en raison de la bonne infrastructure et de la proximité des commodités, elle n'est pas toujours strictement nécessaire pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Teatinos, situé à Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne agréable de 18,8 °C. Le soleil brille tout au long de l'année, avec une moyenne historique de 3 867 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une saison de baignade longue et agréable d'environ 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20 °C. Le garage est situé à 68 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat doux. La pente vers la plage la plus proche est très faible (1,9 %), ce qui facilite l'accès. La région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds et secs, idéaux pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le garage n'offre pas de possibilités de loisirs directes, son emplacement à Teatinos, Málaga, donne accès à diverses opportunités récréatives. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 3,5 km à vol d'oiseau et est l'une des nombreuses options côtières de la région. D'autres plages comme La Misericordia et La Malagueta sont également accessibles à courte distance. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs se trouvent à proximité, notamment le Skatepark Chernóbil (1,1 km) et la Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km). Des parcours de golf comme le Club de Golf de Guadalhorce sont situés à 6,7 km. La présence de 35 restaurants et de divers cafés à proximité immédiate contribue à l'atmosphère animée et aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Teatinos est l'un des districts les plus étendus et modernes de la ville de Málaga, stratégiquement situé dans la partie ouest de la ville. Le bien n'est pas directement sur le littoral de la Costa del Sol, mais se trouve dans un contexte urbain avec un accès facile à la côte. Sa localisation par rapport à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 6 km à vol d'oiseau) est un avantage important pour l'accessibilité internationale. Teatinos se caractérise par un mélange de zones résidentielles, de zones commerciales et de campus universitaires, lui conférant une ambiance dynamique et jeune. La proximité des grands axes routiers relie efficacement Teatinos au centre de Málaga et à d'autres villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL185341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
