Проєкт являє собою земельну ділянку площею 850 м² у Бенімейті, районі Морайри, провінція Аліканте. Ця ділянка пропонує можливість індивідуального будівництва вілли, що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власні архітектурні плани. Розташування у міській зоні з близькістю до узбережжя та інфраструктури робить її привабливою для тих, хто шукає житло з потенціалом для розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Морайра, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Близькість до узбережжя та морських портів, таких як Club Náutico Moraira, надає доступ до прибережних видів діяльності. Хоча аеропорти знаходяться на віддаленій відстані, наявність залізничних станцій у сусідніх містах покращує регіональну зв'язність.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для осіб, які прагнуть збудувати будинок за власним проєктом. Можливість створення вілли з садом та басейном відповідає запитам на індивідуальний простір та комфорт. Підключення до води та електрики означає, що будівництво може розпочатися негайно, задовольняючи потребу в швидкій реалізації проєкту.
Проєкт полягає у продажу земельної ділянки, призначеної для будівництва. Відсутність існуючої забудови означає, що майбутній власник має повну свободу у проєктуванні свого житла. Підключення до комунальних мереж (вода, електрика) свідчить про готовність ділянки до забудови, що скорочує час до початку будівельних робіт.
Цей проєкт передбачає лише продаж земельної ділянки, без наявності готового житла. Немає попередньо встановлених архітектурних стилів чи планів, що може вимагати додаткових витрат на проєктування. Інфраструктура, що стосується розваг та великих торгових центрів, розташована на деякій відстані, що вимагатиме використання транспорту.
Цей проєкт підходить для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть побудувати власну віллу відповідно до своїх специфічних потреб та вподобань. Вона буде цікава тим, хто цінує свободу дизайну та можливість створення унікального житла. Наявність підключень до комунальних мереж робить її привабливою для тих, хто планує розпочати будівництво найближчим часом. Розташування в урбанізованому районі з доступом до зручностей та природних ресурсів задовольнить потреби тих, хто шукає збалансований спосіб життя. Можливість придбання сусідньої ділянки надає гнучкість для створення більшого приватного маєтку або для подальших інвестицій.
Проєкт стосується продажу земельної ділянки, тому питання якості оздоблення стосуються майбутнього будівництва. Ділянка вже має підключення до води та електрики, що є необхідною базою для будь-якого будівництва. Можливість самостійного вибору матеріалів та проєктування дозволяє майбутнім власникам реалізувати будь-які вимоги щодо оздоблення, від сучасних до традиційних. Рельєф ділянки, що має невеликий нахил, може сприяти створенню оригінальних архітектурних рішень та забезпечити гарні краєвиди, що впливає на загальне сприйняття якості майбутнього будинку. Додаткова ділянка поруч надає можливість створення великого ландшафтного дизайну.
Ціна ділянки встановлена на рівні 250 000 євро, що відображає її потенціал для індивідуальної забудови у популярному районі Морайра. Додаткова ділянка площею 850 м² (референція MT.G-176) доступна для купівлі окремо, що надає можливість розширити проєкт або забезпечити більшу приватність. Обмежена кількість доступних ділянок у Морайрі робить цю пропозицію привабливою для тих, хто шукає ексклюзивний варіант нерухомості.
Земельна ділянка площею 850 м² у Бенімейті, Морайра, пропонує унікальну можливість для створення індивідуального житла. Розташована в міській зоні, вона поєднує переваги міської інфраструктури з близькістю до природи. Планування рівної ділянки дозволяє збудувати віллу з садом та басейном, що задовольнить потреби у просторі та приватності. Доступ до води та електрики гарантує можливість швидкого початку будівництва. Візуальний аналіз зображень свідчить про навколишнє середовище з сосновими лісами та можливими видами, що додає привабливості локації. Близькість до моря та можливості для відпочинку, такі як пляжі та гольф-клуби, роблять це місце привабливим для довгострокового проживання чи відпочинку.
Розташування в районі Бенімейт, Морайра, забезпечує доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (740 м) та банків (3) дозволяє задовольняти щоденні потреби без значних зусиль. Наявність ресторанів (5) та кафе (1) в радіусі 2 км пропонує можливості для дозвілля та соціалізації. Хоча найближчі великі міста, такі як Аліканте та Валенсія, знаходяться на відстані близько 80-100 км, регіональна транспортна мережа, включаючи залізничні станції, забезпечує зв'язок. Відстань до лікарні (14 км) забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в районі Морайра, Аліканте. Вона ілюструє близькість до узбережжя, пляжів, гольф-клубів та міської інфраструктури, що є важливими факторами для потенційних покупців, які шукають місце для життя чи відпочинку.
Морайра, частина муніципалітету Теулада, розташована в регіоні Марина Альта. Вона знаходиться приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це стратегічне розташування дозволяє отримати доступ як до великих міст, так і до менших прибережних містечок. Близькість до залізничних станцій, таких як Теулада (0.3 км), полегшує подорожі регіоном.
Ділянка знаходиться в межах 2 км від кількох пляжів, зокрема Platja de les Platgetes (1.6 км) та Platja de l'Ampolla (1.7 км), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Ifach (1.7 км) та Club de Golf Jávea (6.0 км), знаходяться в безпосередній близькості, задовольняючи потреби любителів гольфу. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) розташовані на відстані приблизно 76 км та 98 км відповідно, що робить їх доступними для міжнародних подорожей. Найближча залізнична станція – Теулада (0.3 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра розташована в регіоні з середньорічною температурою 17.5°C та 3840 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для життя цілий рік. Середня температура коливається від 10°C до 26°C, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 180-185 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Навколишні соснові ліси, що видно на зображеннях, додають природної краси та свіжого повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано декілька пляжів, включаючи Platja de les Platgetes (1.6 км) та Platja de l'Ampolla (1.7 км), які мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню високу якість та чистоту. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Ifach (1.7 км) та Club de Golf Jávea (6.0 км). Також у межах 2 км знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Морайра, частина муніципалітету Теулада, розташована в регіоні Марина Альта. Вона знаходиться приблизно за 80 км на північ від Аліканте та 100 км на південь від Валенсії. Це стратегічне розташування дозволяє отримати доступ як до великих міст, так і до менших прибережних містечок. Близькість до залізничних станцій, таких як Теулада (0.3 км), полегшує подорожі регіоном.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проєктів, таких як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000), які пропонують готові апартаменти, ця земельна ділянка в Морайрі надає повну свободу в проєктуванні власного житла. Ціна €250,000 за ділянку є конкурентоспроможною, особливо враховуючи можливість побудови індивідуальної вілли, тоді як проєкти RESIDENTIAL VIVALIFE (від €369,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) зосереджені на готових віллах або будинках. Морайра, будучи престижним курортом, має вищу вартість землі порівняно з деякими іншими районами Коста Бланка. Наявність підключень до комунальних мереж є суттєвою перевагою, що знижує початкові витрати на будівництво. Можливість купівлі сусідньої ділянки також виділяє цей проєкт, пропонуючи потенціал для створення значно більшого маєтку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
