Ce terrain plat à Moraira, Alicante, offre une opportunité rare pour la construction d'une maison individuelle. D'une superficie de 850 m² et doté de raccordements à l'eau et à l'électricité, il est prêt pour une construction immédiate. Sa localisation dans un environnement urbain proche de la côte combine la proximité des commodités avec la possibilité de créer une maison personnalisée au cœur du paysage méditerranéen. La nature environnante et les vues promettent une atmosphère de vie paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Moraira, une ville côtière prisée de la province d'Alicante. Il se trouve dans une zone urbanisée avec un bon accès aux commerces et services locaux, accessibles à pied. La proximité de la côte et de la nature environnante contribuent à l'attrait de l'emplacement, tandis que la distance par rapport aux grandes villes permet une certaine tranquillité.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs souhaitant concevoir une maison individuelle selon leurs propres idées. Il offre suffisamment d'espace pour une villa avec jardin et piscine. Les raccordements existants à l'eau et à l'électricité facilitent le début de la construction. La possibilité d'acquérir un terrain adjacent élargit le potentiel pour des projets plus importants ou un espace extérieur supplémentaire.
Le terrain est prêt pour une construction immédiate, car les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place. Il n'y a aucune obligation de construire, ce qui offre une flexibilité dans la planification. La surface convient à la construction d'une villa indépendante, conçue selon les désirs individuels. La localisation dans une zone développée soutient le processus de nouvelle construction.
Ce terrain n'offre pas de possibilité d'habitation immédiate, car il s'agit d'un terrain constructible. Aucune structure existante n'est présente. Les prix et la disponibilité des matériaux et services de construction ne font pas partie de cette description de terrain. Les réglementations de construction exactes et les restrictions de la municipalité doivent être vérifiées séparément.
Ce terrain est idéal pour les personnes ou les familles qui souhaitent concevoir la maison de leurs rêves à partir de zéro. Il s'adresse aux constructeurs qui apprécient la liberté architecturale individuelle et souhaitent réaliser les exigences spécifiques de leur mode de vie. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi, tout en offrant des vues sur la nature et de l'intimité, convient à ceux qui recherchent un équilibre entre l'accessibilité aux commodités et une atmosphère de vie paisible. Pour les investisseurs, il offre la possibilité de construire un bien selon les normes actuelles du marché et de bénéficier de la disponibilité limitée de terrains dans cette région populaire. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les acheteurs qui mènent un style de vie actif dans le climat méditerranéen.
En tant que terrain constructible, aucune information spécifique sur la qualité de la finition ou des matériaux utilisés n'est disponible ici. Les descriptions du projet suggèrent la possibilité de construire une villa indépendante avec jardin et piscine. Les raccordements existants à l'eau et à l'électricité sont préparés pour le branchement au réseau public. La conception exacte et le choix des matériaux de construction relèvent entièrement de la décision du futur propriétaire. L'emplacement dans une zone urbanisée indique la disponibilité des raccordements d'infrastructure standard. Un examen détaillé des réglementations de construction locales et de la nature du sol est essentiel pour la planification du projet.
Le terrain constructible à Moraira est proposé à partir de 250 000 €. Ce prix reflète la taille de 850 m² et les raccordements préparés pour l'eau et l'électricité, permettant une construction immédiate. Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 850 m² séparément, offrant une flexibilité supplémentaire et un potentiel pour des projets de construction plus importants. La disponibilité des terrains constructibles à Moraira est limitée, ce qui fait de cette offre une option attrayante pour les investisseurs et les futurs propriétaires qui apprécient un emplacement spécifique et une conception individuelle.
Moraira, située sur la Costa Blanca, est réputée pour son littoral pittoresque et son ambiance haut de gamme. Ce terrain se trouve dans un environnement urbain, mais néanmoins paisible, offrant un bon équilibre entre accessibilité et détente. La proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités facilite grandement le quotidien. Les distances à pied jusqu'aux supermarchés et cafés sont un avantage certain. La température annuelle moyenne de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit pour une promenade le long des plages voisines ou pour savourer la gastronomie locale. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises agréables et une bonne ventilation.
Moraira, située sur la Costa Blanca, offre une qualité de vie attrayante avec de nombreuses commodités à proximité. L'environnement urbain du terrain garantit que les supermarchés, restaurants et cafés sont facilement accessibles, souvent même à pied. Cela soutient un quotidien simple, en particulier pour ceux qui apprécient la commodité. La proximité de la côte permet des visites régulières des plages telles que Platja de les Platgetes ou Platja de l'Ampolla, situées à quelques kilomètres seulement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en peu de temps, notamment le Club de Golf Ifach et le Club de Golf Jávea. La connexion au réseau de transport public avec plusieurs arrêts et lignes facilite les déplacements dans la région.
Ce terrain est situé à Moraira, une ville côtière populaire de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement dans un environnement urbain, à proximité des plages et des infrastructures importantes telles que les routes et les transports publics. La proximité des terrains de golf et l'accessibilité générale sont également visibles sur la carte.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca nord, nichée entre les villes plus grandes de Dénia et Calpe. Ce positionnement au sein de la province d'Alicante offre un bon accès aux voies de transport et aux infrastructures importantes, tandis que la ville elle-même conserve son charme de ville côtière haut de gamme, mais néanmoins détendue. La région de la Marina Alta, dont fait partie Moraira, est connue pour sa diversité paysagère, allant des sections côtières à l'arrière-pays montagneux. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche et de Valence facilite l'accessibilité internationale. Moraira elle-même fait partie d'un réseau de localités côtières, chacune ayant son propre caractère et ses offres spécifiques, des stations balnéaires animées aux retraites plus calmes.
Le terrain de Moraira est bien connecté à l'infrastructure locale. Les plages comme Platja de les Platgetes ne sont qu'à environ 1,6 km, tandis que le supermarché le plus proche est à seulement 740 mètres. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Ifach (1,7 km) et le Club de Golf Jávea (6,0 km), sont facilement accessibles. La distance aux centres plus grands comme Dénia ou Calpe est gérable. La gare la plus proche se trouve à Teulada (0,3 km), offrant une connexion au réseau ferroviaire régional. Il y a six arrêts de transport public à proximité, desservis par deux lignes. La connexion aux aéroports plus grands d'Alicante-Elche (environ 76 km) et de Valence (environ 98 km) est assurée, mais ne peut être qualifiée de proximité immédiate.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La région se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, mais rarement excessivement chauds, permettant de passer beaucoup de temps à l'extérieur. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne circulation de l'air. Le paysage environnant est marqué par des forêts de pins et la proximité de la mer Méditerranée, ce qui contribue à la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Moraira offre une variété de plages et de criques attrayantes pour les amateurs de détente. Platja de les Platgetes et Platja de l'Ampolla sont à seulement environ 1,6 km et 1,7 km respectivement et invitent au bain de soleil et à la baignade. Cala de l'Andragó, à environ 2,0 km, offre un cadre pittoresque pour les sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est également bien équipée : le Club de Golf Ifach est à seulement 1,7 km, le Club de Golf Jávea à 6,0 km. D'autres installations sportives comme le centre sportif municipal Polideportivo Municipal Teulada sont à seulement 0,6 km, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité des marinas comme le Club Náutico Moraira (5,6 km) souligne l'orientation maritime de la région.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca nord, nichée entre les villes plus grandes de Dénia et Calpe. Ce positionnement au sein de la province d'Alicante offre un bon accès aux voies de transport et aux infrastructures importantes, tandis que la ville elle-même conserve son charme de ville côtière haut de gamme, mais néanmoins détendue. La région de la Marina Alta, dont fait partie Moraira, est connue pour sa diversité paysagère, allant des sections côtières à l'arrière-pays montagneux. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche et de Valence facilite l'accessibilité internationale. Moraira elle-même fait partie d'un réseau de localités côtières, chacune ayant son propre caractère et ses offres spécifiques, des stations balnéaires animées aux retraites plus calmes.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements de la région tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain constructible à Moraira, avec un prix de départ de 250 000 €, se positionne comme un investissement foncier visant des possibilités de conception personnalisées. Alors que les biens comparés ci-dessus proposent déjà des appartements ou des villas achevés, la valeur de cette offre réside dans la liberté de construire une maison selon ses préférences personnelles. Moraira elle-même est considérée comme un quartier résidentiel haut de gamme, ce qui tend à se refléter dans des prix de terrains plus élevés par rapport à certains autres lieux côtiers. La disponibilité limitée de terrains à bâtir à Moraira peut également être considérée comme un facteur de valorisation stable, surtout si l'on envisage la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour l'agrandissement.
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