Земљиште за изградњу се налази у Бенимеиту, мирном дијелу Морајре, познатом по својој близини обалним погодностима и урбаном окружењу. Ова локација нуди директан приступ есенцијалним услугама, док истовремено обезбјеђује миран амбијент. Пројекат представља могућност за развој стамбеног објекта са додатним простором за рекреацију, позициониран у региону са специфичним климатским предностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација земљишта у Бенимеиту, Морајра, истиче његову близину погодностима попут супермаркета (740 м) и спортских центара (0.6 км). Природно окружење са погледом на околни пејзаж доприноси укупној привлачности, нудећи равнотежу између урбане доступности и природног окружења.
Ова парцела од 850 м² омогућава слободу у дизајну породичне куће са двориштем и базеном. Инфраструктурна повезаност са водоводом и струјом минимизира време потребно за почетак изградње, задовољавајући потребу за брзим и ефикасним развојем стамбеног простора.
Предметно земљиште је део развојне зоне која омогућава тренутну градњу. Прикључци за воду и струју су доступни, што елиминише чекање на инфраструктуру. Постоји могућност куповине суседне парцеле, што пружа додатни потенцијал за проширење или развој.
Локација не нуди директну близину плажа или аеродрома, са најближим плажама на око 1.6 км и аеродромом Аликанте-Елче на око 76 км (у линији). Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, већ представља чисту парцелу за индивидуалну изградњу без грађевинске обавезе на трећим лицима.
Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде сопствену вилу према индивидуалним потребама и жељама, без грађевинске обавезе према трећим лицима. Инфраструктурна повезаност (вода и струја) омогућава брз почетак изградње, што је идеално за оне који желе да убрзају процес. Доступност суседне парцеле пружа флексибилност за проширење или стварање већег приватног простора, што је корисно за породице или оне који планирају да развију додатне садржаје. За инвеститоре, ограничена понуда земљишта у Морајри представља потенцијал за стабилну вредност имовине. Локација пружа добру равнотежу између мирног окружења и близине урбаним погодностима, што је привлачно за дугорочни боравак или као база за одмор.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не укључује детаље о завршној обради или квалитету изградње. Потенцијални власник има потпуну слободу у избору материјала, дизајна и завршних радова, што омогућава персонализацију комплетног стамбеног простора. Доступност прикључака за воду и струју на самој парцели је кључни фактор који олакшава процес изградње. У близини се налазе спортски центри, што може указивати на стандард инфраструктуре у околини. Квалитет будуће изградње зависиће искључиво од избора грађевинских материјала, техничких решења и завршних радова које одабере будући власник или његов инвеститор.
Цена од 250.000 евра за парцелу од 850 м² у Морајри позиционира је у средњи ценовни ранг за грађевинско земљиште у овој области. Понуда земљишта за градњу у Морајри је ограничена, што може утицати на стабилност вредности. Доступност суседне парцеле исте величине по истој цени (иако није експлицитно наведено, обично се подразумева у таквим ситуацијама) нуди могућност комбиновања две парцеле за већи пројекат или обезбеђивање додатне приватности. Ова цена одражава локацију и потенцијал за изградњу индивидуалне стамбене јединице са додатним садржајима попут базена.
Морајра, као део општине Теулада, нуди живописну приморску локацију унутар региона Марина Алта. Ово подручје је познато по својим прелепим плажама и умереној клими, са просечном годишњом температуром од 17.5°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње. За разлику од већих градских центара, Морајра задржава мирнији карактер, што је чини погодном за оне који траже спокојнији начин живота. Близина објеката попут супермаркета и спортских центара, као и доступност шест аутобуских станица, обезбеђују функционалност свакодневног живота. Постојећа урбана инфраструктура и ограничени број доступних парцела чине је интересантном за инвестирање и изградњу породичних вила.
Живот у Бенимеиту, дистрикту Морајре, нуди спој урбане погодности и приморског мирног амбијента. Налазећи се на висини од 185 метара изнад нивоа мора, подручје нуди погледе на околну природу. Близина супермаркета (740 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Ограничена удаљеност од плажа (1.6 км) омогућава лак приступ мору. Иако је Морајра позната као мирнији град, присуство 32 локалне прославе годишње указује на жив локални културни живот. Шест аутобуских станица и две ОВ линије обезбјеђују основну покретљивост, иако веће удаљености до градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) сугеришу да је за путовања потребан аутомобил.
Ова парцела се налази у Бенимеиту, урбаном насељу у оквиру Морајре. Локација пружа добру равнотежу између приступа главним путевима и удаљености од директног приморског шума, нудећи мирније окружење са отвореним погледима.
Морајра је део региона Марина Алта на северу покрајине Аликанте, смештена између већих градова као што су Аликанте (66 км) и Валенсија (92 км). Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културној понуди, али задржава карактер мирнијег приморског градића. У односу на друге локације на Коста Бланци, Морајра се истиче као елегантније и тише одмаралиште, са фокусом на приватне виле и спокојнији начин живота, у поређењу са више комерцијализованим подручјима.
Земљиште се налази на око 1.6 км од најближих плажа као што су Platja de les Platgetes, а Platja de l'Ampolla је удаљена 1.7 км. Најближи голф терен, Club de Golf Ifach, је на 1.7 км, док је Club de Golf Jávea на 6.0 км. Аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) удаљени су приближно 76 км и 98 км ваздушном линијом респективно. Најближа железничка станица је у Теулади, на 0.3 км. Најближи супермаркет је на 740 метара, а апотека на 4.3 км. Напомена, удаљеност од 999 км до аеродрома у опису је очигледно погрешна.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Морајра се налази на надморској висини од 185 метара, нудећи благотврон климатски утицај. Са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње, подручје пружа значајан број сунчаних дана током целе године. Ово подстиче дуг период за активности на отвореном. Температура мора омогућава пливање током четири месеца, са воденом температуром изнад 20°C, што чини обалу привлачном за рекреацију. Пејзаж, састојећи се од шума борова (према анализи слика) и погледа на околне пределе, доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Морајре нуди неколико плажа, укључујући Platja de les Platgetes (1.6 км) и Platja de l'Ampolla (1.7 км), које су доступне у близини. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је удаљен само 1.7 км, а Club de Golf Jávea на 6.0 км. За спортске активности, Polideportivo Municipal Teulada се налази на 0.6 км, а постоје и додатни спортски центри у близини. Marina Club Náutico Moraira (5.6 км) и Les Basetes (7.9 км) указују на могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Морајра је део региона Марина Алта на северу покрајине Аликанте, смештена између већих градова као што су Аликанте (66 км) и Валенсија (92 км). Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културној понуди, али задржава карактер мирнијег приморског градића. У односу на друге локације на Коста Бланци, Морајра се истиче као елегантније и тише одмаралиште, са фокусом на приватне виле и спокојнији начин живота, у поређењу са више комерцијализованим подручјима.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ово грађевинско земљиште са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), јасно је да ова парцела нуди другачији тип инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ова парцела представља могућност за индивидуалну изградњу, пружајући потпуну слободу у дизајну и избору материјала. Цена од 250.000 € за земљиште је конкурентна у односу на цену комплетних станова или вила, али захтева додатно улагање у изградњу. За разлику од готових станова, ова парцела омогућава стварање дома по мери, што може бити кључни фактор за купце који траже специфичан начин живота. Регион Морајре, са својим елегантним карактером и ограниченом понудом земљишта, нуди потенцијал за стабилност вредности имовине, што је предност у односу на неке брже развијане области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
