Este terreno plano em Moraira, Alicante, oferece uma oportunidade rara para a construção de uma casa unifamiliar. Com 850 m² e ligações de água e eletricidade, está pronto para construção imediata. A sua localização num ambiente urbano próximo da costa combina a proximidade a comodidades com a possibilidade de criar um lar personalizado no coração da paisagem mediterrânica. A natureza circundante e as vistas prometem uma atmosfera de vida tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Moraira, uma procurada cidade costeira na província de Alicante. Situa-se numa área urbanizada com bom acesso a lojas e serviços locais, acessíveis a pé. A proximidade da costa e da natureza envolvente contribuem para a atratividade da localização, enquanto a distância a cidades maiores permite alguma tranquilidade.
Este terreno destina-se a construtores que desejam projetar uma casa individual de acordo com as suas próprias ideias. Oferece espaço suficiente para uma villa com jardim e piscina. As ligações existentes de água e eletricidade facilitam o início da construção. A possibilidade de adquirir um terreno adjacente amplia o potencial para projetos maiores ou espaço exterior adicional.
O terreno está pronto para construção imediata, pois as ligações de água e eletricidade já estão disponíveis. Não há obrigação de construir, o que oferece flexibilidade no planeamento. A área é adequada para a construção de uma moradia independente, concebida de acordo com os desejos individuais. A localização numa zona desenvolvida apoia o processo de nova construção.
Este terreno não oferece possibilidade de habitação imediata, pois é um terreno para construção. Não existem estruturas pré-existentes. Os preços e a disponibilidade de materiais e serviços de construção não fazem parte desta descrição do terreno. As normas de construção exatas e as restrições do município devem ser verificadas separadamente.
Este terreno é ideal para indivíduos ou famílias que desejam projetar a casa dos seus sonhos do zero. Destina-se a construtores que valorizam a liberdade arquitetónica individual e desejam concretizar os requisitos específicos do seu estilo de vida. A localização numa zona urbana bem comunicada, mas com vista para a natureza e privacidade, adequa-se a quem procura um equilíbrio entre a acessibilidade a comodidades e uma atmosfera de vida tranquila. Para investidores, oferece a oportunidade de construir uma propriedade de acordo com os padrões atuais do mercado e beneficiar da disponibilidade limitada de terrenos nesta região popular. A proximidade a campos de golfe e praias também o torna atrativo para compradores que levam um estilo de vida ativo no clima mediterrânico.
Como terreno para construção, não existem informações específicas sobre a qualidade do acabamento ou os materiais utilizados. As descrições do projeto sugerem a possibilidade de construir uma moradia independente com jardim e piscina. As ligações existentes de água e eletricidade estão preparadas para ligação à rede pública. O design exato e a escolha dos materiais de construção são inteiramente da decisão do futuro proprietário. A localização numa zona urbanizada indica a disponibilidade de ligações de infraestrutura padrão. Uma análise detalhada dos regulamentos de construção locais e da natureza do solo é essencial para o planeamento do projeto.
O terreno para construção em Moraira é oferecido a partir de 250.000 €. Este preço reflete o tamanho de 850 m² e as ligações preparadas para água e eletricidade, que permitem a construção imediata. Existe a possibilidade de adquirir um terreno adjacente de 850 m² separadamente, o que oferece flexibilidade adicional e potencial para projetos de construção maiores. A disponibilidade de terrenos para construção em Moraira é limitada, o que torna esta oferta uma opção atrativa para investidores e futuros proprietários que valorizam uma localização específica e um design individual.
Moraira, situada na Costa Blanca, é conhecida pelo seu litoral pitoresco e ambiente sofisticado. Este terreno encontra-se numa zona urbana, mas ainda assim tranquila, que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e relaxamento. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e outras comodidades facilita enormemente o dia a dia. As distâncias a pé até supermercados e cafés são uma vantagem clara. A temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, seja num passeio pelas praias próximas ou a desfrutar da gastronomia local. A altitude de 185 metros acima do nível do mar proporciona frequentemente brisas agradáveis e boa ventilação.
Moraira, situada na Costa Blanca, oferece uma qualidade de vida atrativa com inúmeras comodidades nas imediações. O ambiente urbano do terreno garante que supermercados, restaurantes e cafés são de fácil acesso, muitas vezes até a pé. Isto apoia um dia a dia descomplicado, especialmente para aqueles que valorizam a conveniência. A proximidade da costa permite visitas regulares a praias como Platja de les Platgetes ou Platja de l'Ampolla, a poucos quilómetros de distância. Para os amantes de golfe, vários campos de renome são acessíveis em pouco tempo, incluindo o Club de Golf Ifach e o Club de Golf Jávea. A ligação à rede de transportes públicos com várias paragens e linhas facilita o deslocamento na região.
Este terreno está localizado em Moraira, uma popular cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a localização dentro de um ambiente urbano, perto de praias e infraestruturas importantes, como estradas e transportes públicos. A proximidade a campos de golfe e a acessibilidade geral também são visíveis no mapa.
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, aninhada entre as cidades maiores de Dénia e Calpe. Este posicionamento dentro da província de Alicante oferece um bom acesso às principais vias de transporte e infraestruturas, enquanto a cidade em si mantém o seu charme de localidade costeira sofisticada, mas relaxada. A região da Marina Alta, a que Moraira pertence, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde secções costeiras até ao interior montanhoso. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência facilita a acessibilidade internacional. Moraira faz parte de uma rede de localidades costeiras, cada uma com o seu próprio carácter e ofertas específicas, desde animados centros de férias a retiros mais tranquilos.
O terreno em Moraira está bem ligado à infraestrutura local. Praias como Platja de les Platgetes estão a apenas cerca de 1,6 km, enquanto o supermercado mais próximo está a apenas 740 metros. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Ifach (1,7 km) e o Club de Golf Jávea (6,0 km), são de fácil acesso. A distância a centros maiores como Dénia ou Calpe é administrável. A estação de comboios mais próxima fica em Teulada (0,3 km), oferecendo ligação à rede ferroviária regional. Existem seis paragens de transportes públicos nas proximidades, servidas por duas linhas. A ligação aos aeroportos maiores de Alicante-Elche (aprox. 76 km) e Valência (aprox. 98 km) está assegurada, mas não pode ser qualificada de proximidade imediata.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A região caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, mas raramente excessivamente quentes, permitindo longas estadias ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 185 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e boa circulação de ar. A paisagem circundante é marcada por florestas de pinheiros e a proximidade do Mar Mediterrâneo, o que contribui para a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Moraira oferece uma variedade de praias e enseadas atraentes para os amantes do relaxamento. Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla estão a apenas cerca de 1,6 km e 1,7 km, respetivamente, e convidam ao banho de sol e à natação. Cala de l'Andragó, a cerca de 2,0 km, oferece um cenário pitoresco para desportos aquáticos. Para os golfistas, a região também está bem equipada: o Club de Golf Ifach fica a apenas 1,7 km, o Club de Golf Jávea a 6,0 km. Outras instalações desportivas, como o centro desportivo municipal Polideportivo Municipal Teulada, estão a apenas 0,6 km, abrindo uma vasta gama de possibilidades de lazer. A proximidade a marinas como o Club Náutico Moraira (5,6 km) sublinha a orientação marítima da região.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, aninhada entre as cidades maiores de Dénia e Calpe. Este posicionamento dentro da província de Alicante oferece um bom acesso às principais vias de transporte e infraestruturas, enquanto a cidade em si mantém o seu charme de localidade costeira sofisticada, mas relaxada. A região da Marina Alta, a que Moraira pertence, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde secções costeiras até ao interior montanhoso. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência facilita a acessibilidade internacional. Moraira faz parte de uma rede de localidades costeiras, cada uma com o seu próprio carácter e ofertas específicas, desde animados centros de férias a retiros mais tranquilos.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno para construção em Moraira, com um preço inicial de 250.000 €, posiciona-se como um investimento em terra que visa possibilidades de design individual. Enquanto as propriedades comparadas oferecem apartamentos ou moradias já concluídas, o valor desta oferta reside na liberdade de construir uma casa de acordo com as preferências pessoais. Moraira é considerada uma zona residencial de luxo, o que tende a refletir-se em preços de terrenos mais elevados em comparação com alguns outros locais costeiros. A disponibilidade limitada de terrenos para construção em Moraira pode também ser considerada um fator de valorização estável, especialmente se se considerar a possibilidade de adquirir um terreno adicional para expansão.
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