Questo terreno pianeggiante a Moraira, Alicante, offre un'opportunità rara per la costruzione di una casa unifamiliare. Con una superficie di 850 m² e allacciamenti per acqua e elettricità, è pronto per l'edificazione immediata. La sua posizione in un ambiente urbano vicino alla costa combina la vicinanza ai servizi con la possibilità di creare una casa personalizzata nel cuore del paesaggio mediterraneo. La natura circostante e le viste promettono un'atmosfera di vita tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Moraira, una ricercata cittadina costiera nella provincia di Alicante. È situato in una zona urbanizzata con buon accesso a negozi e servizi locali, raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e alla natura circostante contribuiscono all'attrattiva della posizione, mentre la distanza da città più grandi consente una certa tranquillità.
Questo terreno è rivolto a costruttori che desiderano progettare una casa indipendente secondo le proprie idee. Offre spazio sufficiente per una villa con giardino e piscina. Gli allacciamenti esistenti di acqua ed elettricità facilitano l'inizio della costruzione. La possibilità di acquistare un terreno adiacente amplia il potenziale per progetti più grandi o per uno spazio esterno aggiuntivo.
Il terreno è pronto per l'edificazione immediata, poiché gli allacciamenti per acqua ed elettricità sono già presenti. Non vi è alcun obbligo di costruire, il che offre flessibilità nella pianificazione. La superficie è adatta alla costruzione di una villa indipendente, progettata secondo i desideri individuali. La posizione in una zona sviluppata supporta il processo di nuova costruzione.
Questo terreno non offre possibilità di abitazione immediata, essendo un terreno edificabile. Non sono presenti strutture preesistenti. I prezzi e la disponibilità di materiali e servizi di costruzione non fanno parte di questa descrizione del terreno. Le normative edilizie esatte e le restrizioni del comune devono essere verificate separatamente.
Questo terreno è ideale per single o famiglie che desiderano progettare la casa dei propri sogni da zero. Si rivolge a costruttori che apprezzano la libertà architettonica individuale e desiderano realizzare le esigenze specifiche del loro stile di vita. La posizione in un ambiente urbano ben servito, pur offrendo viste sulla natura e privacy, si adatta a coloro che cercano un equilibrio tra l'accessibilità ai servizi e un'atmosfera di vita tranquilla. Per gli investitori, offre la possibilità di costruire una proprietà secondo gli standard attuali del mercato e beneficiare della disponibilità limitata di terreni in questa popolare regione. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente anche per acquirenti che conducono uno stile di vita attivo nel clima mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. Le descrizioni del progetto suggeriscono la possibilità di costruire una villa indipendente con giardino e piscina. Gli allacciamenti esistenti di acqua ed elettricità sono preparati per il collegamento alla rete pubblica. Il design esatto e la scelta dei materiali da costruzione sono interamente a discrezione del futuro proprietario. La posizione in una zona urbanizzata indica la disponibilità di allacciamenti infrastrutturali standard. Un'analisi dettagliata dei regolamenti edilizi locali e della natura del sottosuolo è essenziale per la pianificazione del progetto.
Il terreno edificabile a Moraira è offerto a partire da 250.000 €. Questo prezzo riflette la superficie di 850 m² e gli allacciamenti preparati per acqua ed elettricità, che consentono l'edificazione immediata. Vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di 850 m² separatamente, il che offre ulteriore flessibilità e potenziale per progetti di costruzione più grandi. La disponibilità di terreni edificabili a Moraira è limitata, il che rende questa offerta un'opzione interessante per investitori e futuri proprietari che apprezzano una posizione specifica e un design individuale.
Moraira, situata sulla Costa Blanca, è rinomata per il suo pittoresco litorale e la sua atmosfera esclusiva. Questo terreno si trova in un ambiente urbano, ma comunque tranquillo, che offre un buon equilibrio tra accessibilità e relax. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e altri servizi facilita enormemente la vita quotidiana. Le distanze a piedi dai supermercati e dai caffè sono un chiaro vantaggio. La temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia passeggiando sulle spiagge vicine, sia gustando la gastronomia locale. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare spesso offre piacevoli brezze e una buona ventilazione.
Moraira, situata sulla Costa Blanca, offre una qualità di vita attraente con numerose comodità nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano del terreno garantisce che supermercati, ristoranti e caffè siano facilmente accessibili, spesso anche a piedi. Ciò supporta una vita quotidiana semplice, in particolare per coloro che apprezzano la comodità. La vicinanza alla costa consente visite regolari a spiagge come Platja de les Platgetes o Platja de l'Ampolla, a pochi chilometri di distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in breve tempo, tra cui il Club de Golf Ifach e il Club de Golf Jávea. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con diverse fermate e linee facilita gli spostamenti nella regione.
Questo terreno si trova a Moraira, una popolare località costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione all'interno di un ambiente urbano, vicino a spiagge e infrastrutture importanti come strade e trasporti pubblici. La vicinanza ai campi da golf e l'accessibilità generale sono anch'essi visibili sulla mappa.
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca settentrionale, incastonata tra le città più grandi di Dénia e Calpe. Questo posizionamento all'interno della provincia di Alicante offre un buon accesso alle principali vie di trasporto e infrastrutture, mentre la città stessa conserva il suo fascino di località costiera esclusiva ma rilassata. La regione della Marina Alta, di cui Moraira fa parte, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia facilita l'accessibilità internazionale. Moraira fa parte di una rete di località costiere, ognuna con il proprio carattere e offerte specifiche, da vivaci località turistiche a ritiri più tranquilli.
Il terreno a Moraira è ben collegato all'infrastruttura locale. Spiagge come Platja de les Platgetes si trovano a soli 1,6 km, mentre il supermercato più vicino è a soli 740 metri. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Ifach (1,7 km) e il Club de Golf Jávea (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. La distanza da centri più grandi come Dénia o Calpe è gestibile. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Teulada (0,3 km), offrendo un collegamento alla rete ferroviaria regionale. Ci sono sei fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da due linee. Il collegamento agli aeroporti più grandi di Alicante-Elche (circa 76 km) e Valencia (circa 98 km) è assicurato, ma non può essere qualificato di vicinanza immediata.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La regione è caratterizzata da inverni miti ed estati calde, ma raramente eccessivamente calde, consentendo lunghe permanenze all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona circolazione dell'aria. Il paesaggio circostante è caratterizzato da pinete e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, che contribuisce alla bellezza naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Moraira offre una varietà di spiagge e calette attraenti per gli amanti del relax. Platja de les Platgetes e Platja de l'Ampolla si trovano a soli 1,6 km e 1,7 km rispettivamente e invitano al relax e alla balneazione. Cala de l'Andragó, a circa 2,0 km, offre uno scenario pittoresco per gli sport acquatici. Per i golfisti, la regione è ben attrezzata: il Club de Golf Ifach si trova a soli 1,7 km, il Club de Golf Jávea a 6,0 km. Altre strutture sportive come il centro sportivo municipale Polideportivo Municipal Teulada si trovano a soli 0,6 km, aprendo un'ampia gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km) sottolinea l'orientamento marittimo della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è strategicamente situata sulla Costa Blanca settentrionale, incastonata tra le città più grandi di Dénia e Calpe. Questo posizionamento all'interno della provincia di Alicante offre un buon accesso alle principali vie di trasporto e infrastrutture, mentre la città stessa conserva il suo fascino di località costiera esclusiva ma rilassata. La regione della Marina Alta, di cui Moraira fa parte, è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia facilita l'accessibilità internazionale. Moraira fa parte di una rete di località costiere, ognuna con il proprio carattere e offerte specifiche, da vivaci località turistiche a ritiri più tranquilli.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questo terreno edificabile a Moraira, con un prezzo di partenza di 250.000 €, si posiziona come un investimento immobiliare mirato a possibilità di design individuale. Mentre le proprietà di confronto offrono appartamenti o ville già completate, il valore di questa offerta risiede nella libertà di costruire una casa secondo le preferenze personali. Moraira stessa è considerata una zona residenziale di alto livello, il che tende a riflettersi in prezzi dei terreni più elevati rispetto ad alcune altre località costiere. La limitata disponibilità di terreni edificabili a Moraira può anche essere considerata un fattore di stabilità del valore, soprattutto se si considera la possibilità di acquisire un terreno aggiuntivo per l'espansione.
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