توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا في موريرا فرصة ممتازة لبناء فيلا مصممة خصيصًا. تقع الأرض في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ولديها توصيلات للمياه والكهرباء، مما يسمح بالبدء الفوري في البناء. تقع الأرض في بيئة حضرية محاطة بالمطاعم والمتاجر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون لإنشاء منزل على الساحل الإسباني. تتوفر أرض مجاورة أخرى بمساحة 850 مترًا مربعًا للشراء بشكل منفصل، مما يوفر إمكانيات توسعة مستقبلية ويجعلها استثمارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة بينيميت في موريرا، وهي منطقة حضرية ولكنها قريبة من الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول مع الحفاظ على بيئة هادئة. المناظر المحيطة والقرب من وسائل الراحة تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني.
تسمح هذه الأرض البالغة مساحتها 850 مترًا مربعًا ببناء فيلا منفصلة مع حديقة وحمام سباحة إذا رغبت في ذلك. إنها مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. تتيح توصيلات المياه والكهرباء بدء البناء على الفور، مما يوفر حرية التصميم الشخصي.
الأرض جاهزة للبناء ومتصلة بالمياه والكهرباء. في حين لا توجد تفاصيل حول المباني القائمة، إلا أنها توفر أساسًا لبناء مسكن جديد. يجب الحصول على أي معلومات محددة حول تقدم المشروع مباشرة من المطور أو ممثليهم.
يمثل هذا العقار أرضًا غير مطورة ولا تتضمن أي مبانٍ أو مرافق قائمة. إنها الأنسب للمشترين الذين يرغبون في بناء منزلهم من الصفر. لا يتم توفير حلول جاهزة، وتتطلب أعمال بناء وتنسيق حدائق.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الإسباني. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون بناء منزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة وإنشائه من الصفر. يسمح توصيل المياه والكهرباء ببدء البناء على الفور، مما يجعله خيارًا مناسبًا دون الحاجة إلى انتظار طويل. يجعل الموقع الحضري للأرض منه جذابًا للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين ربما يبحثون عن مكان هادئ ولكنه يسهل الوصول إليه لتقاعدهم أو كمنزل لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر إمكانية شراء الأرض المجاورة فرصًا للتوسع للمستثمرين، أو خيارات للعائلات الكبيرة التي ترغب في بناء عقارين في نفس الموقع.
كأرض، لا يتضمن هذا المشروع مواد بناء أو تفاصيل تشطيب محددة. ومع ذلك، فإن توصيلات المياه والكهرباء توفر أساسًا للإنشاءات المستقبلية. سيكون لدى المشترين المحتملين الحرية الكاملة لاختيار وتحديد المواد والتشطيبات التي يرغبون فيها لإنشاء منزل يلبي احتياجاتهم الجمالية والوظيفية. سيعتمد اختيار المواد على قرار المشتري عند تصميم وبناء المنزل. يُنصح بالتشاور مع مهندس معماري أو مطور للحصول على معلومات حول لوائح البناء المحلية والمواد الموصى بها لضمان الامتثال للمعايير الإسبانية للبناء.
تبدأ أسعار هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا من 250,000 يورو. نظرًا لموقع الأرض في منطقة مرغوبة في موريرا، فإن سعرها يعكس موقعها وإمكانيات البناء. تتوفر أيضًا أرض مجاورة أخرى تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا للشراء بشكل منفصل، مما يوفر فرصًا إضافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر أو فرص استثمارية. نظرًا لمحدودية الأراضي المتاحة، وخاصة في المناطق الحضرية مثل هذه، فهي فرصة استثمارية جذابة. يُنصح المشترون المهتمون بالتحرك بسرعة لتأمين هذه الأرض القيمة.
موريرا هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة تقع في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بأجوائها الراقية وشواطئها الجميلة. توفر هذه الأرض الحضرية التي تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا فرصة نادرة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم بالقرب من الساحل. تتميز المنطقة بوسائل راحة تشمل المطاعم والبنوك والمتاجر، وكلها على مسافة قريبة. الأرض محاطة بهدوء الطبيعة مع توفير سهولة الوصول إلى حياة المدينة النابضة بالحياة. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلاتجا دي ليس بلاتجيتس وبلاتجا دي لامبولا، أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. سيسعد عشاق الجولف أيضًا بمعرفة أن ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي الجولف إيفاخ ونادي الجولف خابيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بفضل موقعها الاستراتيجي ووسائل الراحة، تمثل هذه الأرض في موريرا فرصة ممتازة لعيش حياة هادئة ومريحة على الساحل الإسباني.
توفر منطقة موريرا أسلوب حياة متوسطي فريد، يجمع بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومياهها الصافية ومناخها المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 و 26 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، مما يوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع الأرض في بيئة حضرية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والبنوك والمقاهي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، توفر الشواطئ القريبة مثل بلاتجا دي ليس بلاتجيتس وملاعب الجولف مثل نادي الجولف إيفاخ وفرصًا وفيرة للترفيه. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل جيدة، مع خطي حافلات و 6 محطات حافلات، بالإضافة إلى محطات قطار قريبة مثل تيلادا. علاوة على ذلك، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم يشير إلى استعداد المنطقة للنقل المستدام. يوفر 32 يوم عطلة محلية في السنة للسكان تجربة ثقافية غنية.
تقع موريرا في موقع متميز على كوستا بلانكا، في جنوب شرق إسبانيا. تتمتع الأرض بإمكانية وصول سهلة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. توفر هذه الخريطة مرجعًا مرئيًا للمنطقة، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي للأرض وجمالها الطبيعي المحيط والتنمية الحضرية.
تقع الأرض في منطقة موريرا على كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها الخلابة وأجوائها الراقية. تقع موريرا بين أليكانتي وفالنسيا، وهي مدينة مهمة في المنطقة. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل خابيا وبينيسا، مما يسمح للمقيمين باستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة وثقافتها. بمسافة حوالي 80 كم من أليكانتي وحوالي 100 كم من فالنسيا، توفر الأرض قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في موقع يسهل الوصول إليه.
يتمتع الموقع بوضع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على بعد 1.6 كم فقط (بلاتجا دي ليس بلاتجيتس)، ويقع سوبر ماركت على بعد 740 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي الجولف إيفاخ في 1.7 كم فقط. تفتخر المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع خطي حافلات و 6 محطات حافلات. تقع أقرب محطة قطار في تيلادا (0.3 كم)، مما يوفر سهولة للسفر الإقليمي. في حين أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 76 كم (خط مستقيم فقط)، إلا أنها تظل سهلة الوصول، وتبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 465 كم (خط مستقيم فقط). إن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم وصيدلية على بعد 4.3 كم يعزز الراحة بشكل أكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بوفرة أشعة الشمس وقلة الأمطار. يتمتع هذا المجال بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه الشاطئي. يكون الصيف دافئًا وممتعًا، ويكون الشتاء معتدلاً، ويتراوح متوسط درجات الحرارة من 10 درجات مئوية إلى 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. درجة حرارة مياه البحر في المنطقة مناسبة للسباحة، مع حوالي 4 أشهر من موسم السباحة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر للمنطقة المحيطة والمناظر الأبعد. لم يتم تحديد ميل الأرض، ولكن تم وصفها بأنها موقع مسطح، على الرغم من أن الوصف الحالي يذكر 'منحدرًا طفيفًا'، والذي قد يشير إلى موقعها في المنطقة. توفر الغابات الصنوبرية والمحيط الطبيعي حول الأرض خلفية هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة موريرا بشواطئها الجميلة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الأرض على مسافة قريبة من الشواطئ الشهيرة مثل بلاتجا دي ليس بلاتجيتس (1.6 كم) وبلاتجا دي لامبولا (1.7 كم). بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، توفر الموانئ القريبة مثل نادي موريرا لليخوت (5.6 كم) وليس باسييتس (7.9 كم) فرصًا للإبحار وركوب القوارب. يمكن لعشاق الجولف الاختيار من بين ملاعب الجولف مثل نادي الجولف إيفاخ (1.7 كم) ونادي الجولف خابيا (6.0 كم). تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيال تيلادا (0.6 كم) وملعب رياضي (4.2 كم)، لتلبية احتياجات الرياضات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في منطقة موريرا على كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها الخلابة وأجوائها الراقية. تقع موريرا بين أليكانتي وفالنسيا، وهي مدينة مهمة في المنطقة. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل خابيا وبينيسا، مما يسمح للمقيمين باستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة للمنطقة وثقافتها. بمسافة حوالي 80 كم من أليكانتي وحوالي 100 كم من فالنسيا، توفر الأرض قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في موقع يسهل الوصول إليه.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL881988
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Moraira عرض قيمة فريد بسعر يبدأ من 250,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم مساكن جاهزة، فإن هذه الأرض توفر فرصة لبناء منزل مخصص، مما يمنح المشترين قدرًا أكبر من المرونة والتخصيص. أرض Moraira، على الرغم من أن سعرها المبدئي أقل مقارنة بمشاريع الشقق والفيلات الأخرى، فإن قيمتها الكامنة تكمن في موقعها في منطقة مرموقة وفرصة بناء مخصصة لتلبية الاحتياجات الفردية. مقارنة بالمشاريع الأخرى، هذه الأرض أكثر ملاءمة لأولئك الذين يتطلعون إلى البناء من الصفر ويرغبون في الاستفادة الكاملة من موقعهم على كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
