Predstavljamo vam zemljišče v izmeri 800 m² v privlačnem mestu Moraira, ki se nahaja na obali Costa Blanca. To zemljišče ponuja možnost gradnje po vaših željah v urbanem okolju z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke. Moraira je znana kot vrhunsko obmorsko letovišče, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do številnih storitev, zaradi česar je zaželena lokacija za bivanje.
V primerjavi z drugimi razpoložljivimi zemljišči ali nepremičninami na Costa Blanci, se ta ponudba v Morairi izstopa zaradi svoje lokacije v vrhunskem območju in urbane infrastrukture. Cene zemljišč na tako prestižnih lokacijah, kot je Moraira, so običajno višje kot v manj razvitih ali bolj oddaljenih območjih. Na primer, ponujena stanovanja v Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS) se začnejo pri 475.000 €, vendar gre za že dokončane nepremičnine. Vile v Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA) se začnejo pri 380.000 €, dokončane hiše v Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE) pa pri 369.000 €. Vendar pa se cene zemljišč na prvi obali ali z neposrednim pogledom na morje v Morairi lahko znatno razlikujejo, zato je to zemljišče s 800 m² za 500.000 € lahko privlačna možnost za tiste, ki iščejo priložnost za gradnjo lastne vile na zaželeni lokaciji. Pomembno je upoštevati, da stroški gradnje niso vključeni v ceno zemljišča, kar je običajna praksa za tovrstne ponudbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju Moraire, kar zagotavlja bližino lokalne infrastrukture. Nahaja se na peš razdalji od trgovin in restavracij, kar ustvarja ugodne pogoje za vsakdanje življenje. Hkrati relativno majhna razdalja do plaž in golf igrišč omogoča možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Za tiste, ki želijo ustvariti svoj dom iz nič, je to zemljišče s 800 m² odlična osnova. Lokacija v urbaniziranem območju pomeni, da je vsa potrebna infrastruktura za gradnjo in nadaljnje bivanje že prisotna. Urbano okolje omogoča lahek dostop do ugodnosti, kar ustreza potrebam po udobnem in funkcionalnem življenju.
To zemljišče predstavlja prazen list za vaš gradbeni projekt. Trenutno na njem ni objektov, kar daje popolno svobodo pri načrtovanju in oblikovanju prihodnje nepremičnine. To omogoča uresničitev najsodobnejših arhitekturnih rešitev in gradbenih tehnologij, ustvarjanje doma, ki ustreza individualnim potrebam in sodobnim standardom.
Na tem zemljišču ni obstoječih objektov, kar daje popolno svobodo pri načrtovanju. Vendar je treba upoštevati, da mora vsaka gradnja biti v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi. Morebitne omejitve glede višine, gostote pozidave ali sloga hiše se lahko uporabljajo v skladu z občinskim prostorskim načrtom.
To zemljišče bo idealno za samostojne graditelje, ki sanjajo o gradnji hiše svojih sanj v prestižni obmorski regiji. Če iščete priložnost za uresničitev lastnih arhitekturnih idej, ustvarjanje prostora, ki popolnoma ustreza vašemu življenjskemu slogu, in želite popoln nadzor nad procesom gradnje, je to zemljišče odlična izbira. To je še posebej pomembno za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo za stalno bivanje ali iščejo ekskluzivno mesto za počitnice. Urbano območje z dostopom do vseh dobrin ga naredi privlačnega za tiste, ki cenijo udobje in praktičnost, ne da bi se želeli odpovedati mirnemu obmorskemu življenju. Bližina športnih objektov in naravnih območij prav tako dodaja prednosti za aktiven oddih.
Ker gre za zemljišče brez zgrajene hiše, je kakovost dokončne obdelave prihodnjega objekta v celoti odvisna od izbire graditelja. Vendar lokacija zemljišča v urbaniziranem območju kaže na prisotnost priključkov, kot sta električna energija in voda, kar je osnova za gradnjo. Območje je opredeljeno kot 'upmarket', kar lahko pomeni visoke gradbene standarde v okoliških območjih. Potencialni lastniki bodo imeli možnost izbrati sodobne, visokokakovostne materiale in tehnologije za gradnjo hiše, ob upoštevanju energetske učinkovitosti in estetskih preferenc. Prisotnost dovoznih poti in relativna bližina gradbenih materialov in storitev prav tako prispevata k visoki kakovosti izvedbe projekta.
Ponujeno zemljišče velikosti 800 m² ima začetno ceno 500.000 €. To je ugodna ponudba za nakup zemljišča v iskani regiji Moraira, kjer so možnosti za individualno gradnjo omejene. Cena odraža prestiž lokacije in potencial za ustvarjanje lastne nepremičnine v skladu s sodobnimi standardi. Čeprav specifične možnosti gradnje niso vključene v to ceno, prisotnost zemljišča omogoča potencialnim kupcem, da načrtujejo proračun za gradnjo, ob upoštevanju njihovih individualnih potreb in želja.
Moraira, ki se nahaja na obali Costa Blanca, je privlačna lokacija za tiste, ki iščejo miren, a hkrati dobro opremljen življenjski slog. To mesto, ki spada pod občino Teulada, je znano po svojem izpopolnjenem vzdušju in razmeroma majhnem številu turistov v primerjavi s sosednjimi letovišči. Povprečna temperatura zraka se giblje med 10°C in 26°C, število sončnih ur na leto pa dosega 3.840, kar ustvarja ugodne pogoje za življenje skozi vse leto. Urbano okolje omogoča enostaven dostop do različnih storitev: trgovine, restavracije in kavarne so na peš razdalji. Oddaljenost do najbližjega supermarketa je 740 metrov, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Prav tako je v krogu 2 km 5 restavracij in 3 banke. To ustvarja udobno okolje za vsakdanje življenje, kjer so nujne dobrine vedno na dosegu roke, prosti čas pa se lahko organizira v bližnjih objektih.
Moraira ponuja izpopolnjen, a hkrati miren življenjski slog, idealen za tiste, ki cenijo udobje in bližino narave. Mesto se nahaja na nadmorski višini 185 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in potencialno panoramske razglede. Povprečna dnevna temperatura je 17.5°C, sezona kopanja pa traja približno 4 mesece. Bližina supermarketov (740 m) in restavracij (5 restavracij v krogu 2 km) omogoča udobno vsakdanje življenje. Za ljubitelje aktivnega življenja sta v bližini več igrišč za golf, vključno z Club de Golf Ifach (1.7 km) in Club de Golf Jávea (6.0 km), ter športni centri. To ustvarja ravnovesje med mirnim življenjem in možnostmi za raznoliko rekreacijo.
Zemljišče se nahaja znotraj mestnega območja Moraire in ponuja priročno lokacijo. Na zemljevidu je dobro vidna bližina lokalnih trgovin, restavracij in plaž, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje in prosti čas. Prikazane so tudi povezovalne poti in lokacije ključnih objektov, kot so igrišča za golf in športni centri.
Moraira se nahaja v prestižni regiji Marina Alta na Costa Blanci, približno 80 km severno od mesta Alicante. To je lokacija, ki združuje miren obmorski način življenja z enostavnim dostopom do večjih mest in letališč. Čeprav je Moraira relativno majhno mestece, njena strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia. Bližina sosednjih naselij, kot je Teulada, zagotavlja dodatne ugodnosti in možnosti za raziskovanje regije. Costa Blanca je na splošno znana po svojem ugodnem podnebju in razviti turistični infrastrukturi, Moraira pa je njen prestižen predstavnik.
Lokacija tega zemljišča v Morairi zagotavlja dobro dostopnost do različnih dobrin. Najbližje plaže, kot sta Platja de les Platgetes, so oddaljene le 1.6 km, Platja de l'Ampolla pa 1.7 km. Supermarket je oddaljen 740 metrov, kar omogoča izjemno priročno nakupovanje. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Ifach oddaljen 1.7 km, Club de Golf Jávea pa 6.0 km. Najbližje letališče, Alicante-Elche, je oddaljeno približno 76 km (zračna razdalja). Mesto ima tudi 2 liniji javnega prevoza s 6 postajališči, kar olajša premikanje, čeprav je za polno izkoriščanje lokalnih možnosti morda potreben avtomobil. Prisotnost polnilne postaje za električna vozila na razdalji 5.1 km kaže na razvoj infrastrukture.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Moraire je sredozemsko, z blagimi zimami in zmerno vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.5°C, temperatura morja pa omogoča kopanje približno 4 mesece na leto. Število sončnih ur je še posebej privlačno - približno 3.840 na leto, kar je znatno več kot v mnogih drugih evropskih regijah. Nadmorska višina (185 metrov) prispeva k prijetnemu mikroklimatu, zmanjšuje poletno vročino in zagotavlja svež zrak. To podnebje in naravno okolje ustvarjata idealne pogoje za aktivnosti na prostem in uživanje v sredozemskem načinu življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Moraira je znana po svojih slikovitih plažah in širokih možnostih za rekreacijo. Najbližje plaže, Platja de les Platgetes in Platja de l'Ampolla, so oddaljene do 2 km in ponujajo čist pesek ter čisto vodo. V bližini je tudi Cala de l'Andragó (2.0 km), idealna za miren počitek. Za ljubitelje golfa so v krogu 15 km tri igrišča: Club de Golf Ifach (1.7 km), Club de Golf Jávea (6.0 km) in Llebeig (12 km). Lokalni športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), ponujajo različne možnosti za športne aktivnosti. Številne restavracije in kavarne prav tako prispevajo k raznolikemu prostemu času.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja v prestižni regiji Marina Alta na Costa Blanci, približno 80 km severno od mesta Alicante. To je lokacija, ki združuje miren obmorski način življenja z enostavnim dostopom do večjih mest in letališč. Čeprav je Moraira relativno majhno mestece, njena strateška lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia. Bližina sosednjih naselij, kot je Teulada, zagotavlja dodatne ugodnosti in možnosti za raziskovanje regije. Costa Blanca je na splošno znana po svojem ugodnem podnebju in razviti turistični infrastrukturi, Moraira pa je njen prestižen predstavnik.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
