Пројекат се налази у Мораири, Аликанте, нудећи парцелу од 800 м² са панорамским погледом на море. Ова локација омогућава изградњу по мери, искоришћавајући предности мирног, али добро повезаног подручја. У близини су истакнути садржаји попут голф терена и плажа, што чини ово место атрактивним за оне који траже спој приватности и приступачности.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), ова парцела у Мораири нуди могућност индивидуалне изградње уместо куповине готовог апартмана. У односу на NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), које често нуде виле са специфичним дизајном или кључ у руке, ова парцела се истиче по својој локацији у успостављеном, престижном приморском граду као што је Мораира. Иако су цене ових алтернативних пројеката ниже, они често укључују готове објекте, док ова парцела даје комплетну слободу у дизајну и изградњи, што може бити предност за купце са специфичним захтевима. Поглед на море и урбана интеграција Мораире чине јединственом у односу на евентуално више руралне или мање развијене локације других пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Мораири, недалеко од обале, смештена је у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Иако је аеродром удаљенији, локални транспорт и близина градова пружају добру повезаност. Ово подручје нуди равнотежу између приступачности и мирног живота.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде индивидуални дом према својим потребама, са фокусом на поглед на море и приватности. Пружа могућност за креирање простора који одговара специфичним животним стиловима, уз доступност градских погодности и рекреативних активности.
Ова парцела представља могућност за нову изградњу. Тренутно је слободна од градње, што омогућава будућим власницима да дизајнирају и изграде објекат по својим жељама. Детаљи о фази изградње и роковима биће доступни накнадно.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру на самој парцели. Будућа изградња захтеваће планирање и добијање свих неопходних дозвола. Нису детаљно наведени садржаји попут базена или специфичних рекреативних зона на самој парцели.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, са фокусом на медитерански начин живота и поглед на море. Идеалан је за оне који траже мирно окружење, али не желе да буду изоловани, с обзиром на близину градских садржаја и рекреативних активности попут голфа и водених спортова. Такође је интересантан за инвеститоре који желе да искористе потенцијал изградње у траженој области. Благовремено планирање изградње је кључно, посебно уколико се жели искористити повољна клима и сезона.
Пошто се ради о парцели без постојећег објекта, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег грађевинског пројекта. Потенцијални власници имају слободу да бирају материјале, дизајн и технологију у складу са својим жељама и буџетом. Предлаже се коришћење висококвалитетних, издржљивих материјала који су прикладни за медитеранску климу, као и интеграција енергетски ефикасних решења. Архитектонско планирање треба да искористи предности локације, попут погледа на море и обиља сунчане светлости.
Цена за ову парцелу од 800 м² почиње од €500.000. Као земљиште без градње, цена углавном одражава локацију, величину и потенцијал за развој. Фактори попут погледа на море и урбане локације у Мораири доприносе овој цени. Детаљи о доступности и евентуалним варијацијама у цени зависно од специфичних карактеристика парцеле могу бити пружени на захтев. Тренутно је ово једина доступна опција овог типа на овој локацији.
Мораира, као део општине Теулада, нуди спокојан живот у приморском граду. Са око 12.912 становника и надморском висином од 185 метара, град комбинује мир са приступом модерним садржајима. Пешачка удаљеност до ресторана, банака и кафића, као и близина спортских центара, чине свакодневни живот удобним. Регион је познат по својој благој клими, са просечним температурама између 10°C и 26°C, и високим бројем сунчаних дана годишње (3.840). Ово подстиче живот на отвореном и коришћење локалних рекреативних садржаја током већег дела године, укључујући четворомесечно купалишну сезону.
Живот у Мораири нуди баланс између спокојног приморског живота и урбане удобности. Локација је унутар градске средине где су основни садржаји попут ресторана, банака и кафића на пешачкој удаљености. Ово олакшава свакодневне активности без потребе за сталним коришћењем аутомобила. У близини се налазе и спортски центри, што подржава активни начин живота. Регион је добро повезан са већим градовима попут Аликантеа и Валенсије, иако се до њих путује нешто дуже. Постоје и локалне аутобуске линије које повезују Мораиру са околним местима.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Мораири, истичући њену близину обали и основним градским садржајима. Видљиве су и кључне локације попут плажа, голф терена и оближњих градова, што даје контекст потенцијалним станарима о окружењу и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је лоцирана у региону Марина Алта, на северу провинције Аликанте, око 80 км од града Аликанте. Налази се у близини других значајних места попут Теуладе (општина којој припада) и оближњег града Хавије. Ова позиција пружа приступ већим регионалним центрима као што су Аликанте (66 км) и Валенсија (92 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Локација је добро позиционирана за истраживање обале и унутрашњости.
Локација у Мораири обезбеђује добру доступност до различитих садржаја. Најближе плаже, као што су Platja de les Platgetes и Platja de l'Ampolla, удаљене су око 1.6-1.7 км. Супермаркет је на 740 метара, а апотека на 4.3 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 1.7 км, а Club de Golf Jávea на 6.0 км. Међународни аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су удаљени око 76 км, односно 98 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Теулада, на 0.3 км, са локалним OV линијама које допуњују превоз.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира се може похвалити изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалишну сезону која траје око четири месеца, када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 185 метара обезбеђује пријатну атмосферу, избегавајући екстремне врућине. Окружење је карактеристично по Медитерану, са близином обале и потенцијалом за активности на отвореном током целе године. Клима је идеална за уживање у природи и рекреацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини парцеле налази се више атрактивних плажа, укључујући Platja de les Platgetes (1.6 km) и Platja de l'Ampolla (1.7 km), које нуде приступ мору и сунцу. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на само 1.7 км, а Club de Golf Jávea на 6.0 км, пружајући одличне услове за игру. Поред тога, у радијусу од 2 км постоје ресторани и кафићи, док су већи спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada удаљени 0.6 км, чиме се пружају бројне могућности за рекреацију и разоноду.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL955595
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
