في منطقة مرغوبة في موريرا (Moraira)، نقدم قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الساحل، وهي توفر فرصة لبناء منزل الأحلام في موقع هادئ وسهل الوصول إليه، مع الاستمتاع بأسلوب الحياة الفريد الذي تشتهر به منطقة موريرا.
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المعروضة للبيع في موريرا (Moraira)، تقدم قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 800 متر مربع فرصة قيمة لبناء منزل مخصص في موقع متميز. يبدأ سعرها البالغ 500,000 يورو بسعر تنافسي في السوق، خاصة بالنظر إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف. المشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) تقدم شققًا، وليس أراضي. أما NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) فهي في الغالب مشاريع فلل، ورغم أن الأسعار قد تكون أقل، إلا أنها لا تقدم فرصة لتطوير الأراضي. تكمن قيمة قطعة الأرض هذه في مرونتها وإمكانياتها للبناء في منطقة موريرا (Moraira)، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها الراقي وسوقها العقاري المستقر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة موريرا (Moraira) الملائمة، على مقربة من الساحل ومحاطة بوسائل الراحة الحضرية. توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على جو سكني هادئ. موقعها يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تصميم منزل يلبي احتياجاتهم الخاصة، توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع فرصة ممتازة. إنها مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص مع مساحات خارجية واسعة ومسبح خاص وحديقة، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها موريرا.
تمثل قطعة الأرض هذه لوحة فارغة لمشروع بناء جديد. يمكن للمشترين تخطيط وبناء منازلهم من الصفر، مما يضمن أن التصميم والتخطيط والتشطيبات تتوافق تمامًا مع أذواقهم الشخصية ونمط حياتهم. هذه فرصة نادرة لتحقيق منزل الأحلام من الألف إلى الياء.
لا توجد مبانٍ قائمة على هذه الأرض، مما يمنح المشترين حرية كاملة في البناء من البداية. لا تتضمن أي مخططات أو تصميمات جاهزة. يتحمل المشترون مسؤولية جميع عمليات التخطيط والتصاريح والبناء.
هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يحلمون بامتلاك منزل تم بناؤه بالكامل وفقًا لتصميمهم الخاص. وهي مناسبة للأفراد أو العائلات التي ترغب في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في موريرا (Moraira) مع التحكم الكامل في تصميم المنزل وعملية البناء. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم على الواجهة البحرية، أو منزل لقضاء العطلات، أو مشروع استثماري ذي إمكانات، فإن هذه الأرض توفر المرونة لتحقيق هذه الأهداف. نظرًا لقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة في المدينة، فهي جذابة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قابل للتخصيص بالكامل في المنطقة الساحلية الشمالية لإسبانيا، فإن هذه الأرض تمثل خيارًا جيدًا.
كونها أرضًا جاهزة للبناء، فإن 'الجودة والتشطيبات' ستعتمد كليًا على خيارات المشتري المستقبلي والبنائين. تتاح للمشترين المحتملين فرصة اختيار المواد والتجهيزات والتقنيات التي تتوافق مع أذواقهم الشخصية ومعايير الجودة. في منطقة موريرا (Moraira)، تميل المباني الجديدة إلى دمج الراحة الحديثة مع الجماليات المتوسطية، باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات موفرة للطاقة. سيكون البناء النهائي قادرًا على عكس توقعات المشتري، سواء كان ذلك تصميمًا بسيطًا حديثًا أو نمطًا أكثر تقليدية، يمكن تحقيق كل ذلك في هذه الأرض.
تبدأ أسعار قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع من 500,000 يورو. كونها أرضًا متاحة للبناء الحر، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز وإمكانياتها في منطقة موريرا (Moraira) المرغوبة. غالبًا ما تحتوي قطع الأراضي المماثلة في السوق على أبعاد وخصائص موقع مختلفة، مما يؤدي إلى تباين الأسعار. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في موقع متميز، يوفر هذا السعر نقطة دخول معقولة إلى المنطقة.
موريرا (Moraira) هي بلدة ساحلية إسبانية ساحرة تشتهر بنوعية حياتها العالية. تضم المنطقة حوالي 12,912 نسمة، مما يوفر أجواءً تنبض بالحياة ولكنها هادئة في نفس الوقت. الحياة بجوار البحر مريحة للغاية هنا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3,840 ساعة في السنة. يتكامل إيقاع الحياة بشكل مثالي مع نمط الحياة المتوسطي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والراحة. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الرئيسية مثل Platja de les Platgetes (1.6 كم) و Platja de l'Ampolla (1.7 كم)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة المجاورة، مثل Club de Golf Ifach (1.7 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
تقع قطعة الأرض في منطقة موريرا (Moraira) ذات الحياة المريحة، حيث تقع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 740 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا للغاية. تضم المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك، مما يوفر للمقيمين خيارات كافية لتناول الطعام والخدمات المالية. على الرغم من كونها في بيئة حضرية، إلا أنها على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالقرب من البحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة قطار Teulada على بعد 0.3 كم فقط، بينما توفر 6 محطات للنقل العام وخطين للحافلات سهولة التنقل. على الرغم من بعدها عن المطار (حوالي 76 كم إلى أليكانتي)، فإن شبكة النقل المتطورة في المنطقة تضمن سهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لموريرا (Moraira)، مع التركيز على المناطق المحيطة بقطعة الأرض. يمكنك رؤية المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. تحدد الخريطة أيضًا محطات النقل العام والبلدات المجاورة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة.
تقع قطعة الأرض في موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية شهيرة في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، تابعة لبلدية تيواد (Teulada). تقع موريرا على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia)، في قلب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وخطها الساحلي الخلاب. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، بما في ذلك خافيا (Jávea) ودينيا (Denia) وكالبي (Calpe)، بالإضافة إلى الوصول إلى مناطق فالنسيا وأليكانتي الأوسع.
تقع قطعة الأرض على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ Platja de les Platgetes و 1.7 كم من شاطئ Platja de l'Ampolla، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 1.7 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 6.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 740 مترًا فقط، بينما يبعد المستشفى 14 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 76 كم و 98 كم على التوالي، مما يوفر اتصالات طيران دولية. يوجد أيضًا خطان للنقل العام و 6 محطات للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3,840 ساعة في السنة. يقع المكان على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات أوسع. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتراوح درجات الحرارة السنوية المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام. في حين أن ارتفاع قطعة الأرض المحددة قد يختلف قليلاً، فإن موقعها العام يوفر أساسًا ممتازًا للاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز موريرا (Moraira) بالعديد من الشواطئ الجميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قطعة الأرض، بما في ذلك Platja de les Platgetes (1.6 كم) و Platja de l'Ampolla (1.7 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للاستمتاع بأشعة الشمس والرمال والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Club de Golf Ifach (1.7 كم) و Club de Golf Jávea (6.0 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. كما توجد مراكز رياضية محلية، مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم)، توفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية شهيرة في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، تابعة لبلدية تيواد (Teulada). تقع موريرا على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي (Alicante) وحوالي 100 كم جنوب فالنسيا (Valencia)، في قلب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وخطها الساحلي الخلاب. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، بما في ذلك خافيا (Jávea) ودينيا (Denia) وكالبي (Calpe)، بالإضافة إلى الوصول إلى مناطق فالنسيا وأليكانتي الأوسع.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL955595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
