וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מתוחכם. הנכס עבר שיפוץ מלא, המשלב עיצוב מודרני עם טכנולוגיות אנרגיה בנות קיימא ומציע נופים עוצרי נשימה של הים. ממוקמת על מגרש פינתי מרווח, הווילה משלבת פרטיות, נוחות ונגישות, קרוב למתקנים מקומיים ולחופים, ומניחה את הבסיס לחווית מגורים מושלמת.
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך חוף קוסטה בלנקה (Costa Blanca), וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) מייצגת את פלח השוק היוקרתי. בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר באזורים אחרים (כמו Oceanic Apartments ברוחאלס, החל מ-475,000 אירו; Nueva Daya Villa בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו; Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו), מחירה של וילה זו (1,190,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את המוניטין של מוריירה (Moraira) כאתר נופש יוקרתי ומבוסס, המציע בדרך כלל מגרשים גדולים יותר, יותר פרטיות ונופים טובים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים אטרקטיביים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פנימיים או להציע סוגים וגדלים שונים של נכסים. וילה זו מכוונת לקונים המחפשים מגורים איכותיים, מרווחים ומאובזרים היטב באזור מבוסס ויוקרתי, ומוכנים לשלם פרמיה עבור מיקום, איכות ואורח חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור מבוקש במוריירה (Moraira), בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. מיקומה האסטרטגי קרוב לחוף הים מאפשר ליהנות בקלות מהאקלים הספרדי, תוך הבטחת גישה נוחה לצרכים היומיומיים.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים אורח חיים איכותי. הוא מציע חללי מגורים מרווחים, מתקנים מודרניים וסוויטת אורחים עצמאית, העונה על צרכים מגוונים, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או לאירוח אורחים.
הווילה שופצה במלואה עד שנת 2025, תוך התמקדות בעמידות, קיימות וגימורים ברמה הגבוהה ביותר. טכניקות בנייה מודרניות ועיצוב חסכוני באנרגיה מבטיחים את הערך ארוך הטווח של הנכס ועלויות תפעול נמוכות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ונמצא במרחק ניכר משדה התעופה. למרות שיש תחבורה ציבורית בקרבת מקום, מומלץ להשתמש ברכב כדי לנצל את מלוא היתרונות של מתקני האזור ולחקור את הסביבה.
וילה זו מתאימה לאלה שרוצים ליהנות מאורח חיים איכותי על חוף הים הספרדי. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור שקט עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים. השיפוץ המודרני והעיצוב החסכוני באנרגיה ימשכו קונים המתעניינים בקיימות ובעלויות תחזוקה נמוכות. סוויטת האורחים העצמאית מספקת נוחות לבני משפחה או לאורחים לטווח ארוך, ועשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ כמו שחייה, אכילה בחוץ וגולף, מקום זה עשוי להיות אידיאלי עבורכם, הודות לקרבתו למתקני פנאי שונים.
הווילה שופצה לחלוטין בין השנים 2022 ל-2025, תוך התמקדות בעמידות, קיימות וגימורים איכותיים. השיפוץ כלל טכנולוגיות מתקדמות לחיסכון באנרגיה, כולל פאנלים סולאריים (לחשמל ולמים חמים) ומערכת חימום תת-רצפתי מלאה, שמטרתה למקסם את הנוחות ולהפחית את עלויות התפעול. עיצוב הפנים מתמקד בזרימה חלקה בין חללים פנימיים וחיצוניים, עם אזורי מגורים פתוחים המובילים ישירות למרפסת. המטבח וחדרי האמבטיה מצוידים במכשירי חשמל מודרניים ומתקנים איכותיים. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד מצוין. בסך הכל, רמת הגימור של הנכס גבוהה מאוד, ומשקפת את תשומת הלב לפרטים ואת המחויבות לחיים יוקרתיים מודרניים.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים ב-1,190,000 אירו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנייה כולל של 375 מ"ר ושטח מגרש של 855 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המצוין, את השיפוץ האיכותי ואת המתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית וסוויטת אורחים עצמאית. תמחורו תואם את מיקומו בשוק הנדל"ן היוקרתי של מוריירה (Moraira), הידוע בחופיו הקסומים ובאיכות החיים הגבוהה שלו.
וילה נפרדת זו במוריירה (Moraira) מציעה סביבת מגורים שקטה ונוחה למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני. הווילה משתרעת על שטח של 855 מ"ר וכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 375 מ"ר, המספק חלל מגורים מרווח. לאחר השיפוץ, היא משלבת נוחות מודרנית ופתרונות אנרגיה בת קיימא. סוויטת האורחים העצמאית מוסיפה ורסטיליות, אידיאלית לאירוח מבקרים או כחלל נפרד לבני משפחה. אזורי החוץ עם בריכה פרטית ומטבח קיץ מושלמים לחיים בחוץ ובילוי. היא נמצאת במרחק הליכה ממסעדות מקומיות, בנקים ובתי קפה, ובמרחק נסיעה קצר מחוף הים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.5°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3840, ויוצר אקלים נעים.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית מקסימה עם 12,912 תושבים, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה. האזור ממוקם בגובה 185 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ושפע של שמש, המגיעה ל-3840 שעות בשנה, ויוצרת אקלים נעים ביותר. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית, עם גישה נוחה ברגל למסעדות, בנקים ובתי קפה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד. מוריירה (Moraira) ידועה באווירה המובחרת שלה ובטיילת החוף היפה שלה, המציעה אזורי מגורים שקטים ורשת תחבורה נוחה.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת במוריירה (Moraira). היא מסמנת את האזורים הסובבים, כולל חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ומרכז העיר. היא גם מציגה מרחקים לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, ולשדות תעופה, המסייעת בתכנון נסיעות.
מוריירה (Moraira) ממוקמת בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), כ-80 ק"מ מאליקנטה וכ-100 ק"מ מוולנסיה. היא שייכת לאזור מרינה אלטה (Marina Alta), הידוע בחופיו הציוריים, כפריו הקסומים ואקלימו המתון. מוריירה (Moraira) עצמה היא עיירת חוף יוקרתית המציעה איכות חיים גבוהה ושפע של מתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה. בהשוואה למרכזי תיירות גדולים יותר, היא מציעה חוויה בלעדית ומקומית יותר.
מיקום הווילה מציע נגישות מצוינת. חנויות (740 מ') ומגוון מקומות אוכל נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מופעלת על ידי שני קווים ושישה אוטובוסים, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (Teulada) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד. עבור נהגים, הגישה לכבישים ראשיים ולכבישים מהירים נוחה יחסית. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, גם שדות התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) (465 ק"מ) וולנסיה (VLC) (98 ק"מ) נמצאים בטווח ההגעה, אם כי במרחק גדול יותר. עבור חובבי גולף, מגרשים סמוכים כמו Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ) זמינים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מוריירה (Moraira) נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C, בטווח שבין 10°C ל-26°C. האזור מתגאה בשפע של שמש, עם 3840 שעות שמש בשנה, המאפשרות לעונת השחייה להימשך ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 185 מטר מעל פני הים עשוי להציע נופים פתוחים. למרות שהווילה ממוקמת בסביבה עירונית, הנוף שמסביב מציע יופי טבעי, כולל קו החוף והגבעות הסמוכות. האקלים שלו אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מכמה חופים יפים, כולל Platja de les Platgetes (1.6 ק"מ), Platja de l'Ampolla (1.7 ק"מ) ו-Cala de l'Andragó (2.0 ק"מ), המציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי Club de Golf Ifach (1.7 ק"מ) או Club de Golf Jávea (6.0 ק"מ). בנוסף, האזור מכיל מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של מתקני ספורט. מרינות סמוכות, כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ), מספקות גם אפשרויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
מוריירה (Moraira) ממוקמת בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה (Costa Blanca), כ-80 ק"מ מאליקנטה וכ-100 ק"מ מוולנסיה. היא שייכת לאזור מרינה אלטה (Marina Alta), הידוע בחופיו הציוריים, כפריו הקסומים ואקלימו המתון. מוריירה (Moraira) עצמה היא עיירת חוף יוקרתית המציעה איכות חיים גבוהה ושפע של מתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה. בהשוואה למרכזי תיירות גדולים יותר, היא מציעה חוויה בלעדית ומקומית יותר.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL238145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
