Cette villa individuelle à Moraira, Alicante, offre une expérience de vie exclusive sur 375 m² habitables et un terrain de 855 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété combine luxe moderne et art de vivre méditerranéen. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de la côte, elle constitue une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant calme et confort. La villa a été entièrement rénovée, alliant durabilité et finitions de haute qualité.
Comparée à des projets tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Moraira se positionne dans un segment supérieur. Les prix de départ de ces projets comparables sont nettement inférieurs, ce qui indique un segment de marché différent (appartements, villas plus petites, potentiellement moins luxueuses ou dans d'autres localités). La villa à Moraira, avec un prix à partir de 1 190 000 €, se distingue par son grand terrain, sa surface habitable généreuse, sa rénovation complète axée sur l'efficacité énergétique et son emplacement exclusif dans une ville côtière recherchée. Alors que les projets mentionnés peuvent être attrayants pour un public plus large en termes de prix d'entrée, la villa à Moraira offre une expérience de vie plus complète et luxueuse, ciblant les acheteurs prêts à investir dans la qualité, l'espace et un style de vie spécifique sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain bien desservi de Moraira, avec des installations essentielles telles que supermarchés et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La côte est proche, permettant un accès facile aux plages et aux ports de plaisance. L'emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité de la nature et des zones de loisirs de la région de la Marina Alta.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort moderne, l'efficacité énergétique et un environnement de vie haut de gamme. La disposition avec un logement d'invités séparé offre une flexibilité pour la famille, les visiteurs ou comme espace de travail indépendant. Le jardin privé avec piscine et les spacieuses terrasses sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2022 et 2025. Cela inclut l'installation de systèmes modernes et économes en énergie tels que le solaire thermique et photovoltaïque, ainsi qu'un chauffage par le sol. L'accent a été mis sur la durabilité, la responsabilité environnementale et une exécution de haute qualité pour garantir un standard de vie moderne et optimiser la consommation d'énergie.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage et n'est pas situé immédiatement sur un parcours de golf, bien que ceux-ci soient facilement accessibles. La connexion au réseau de transports publics est présente, mais pour les résidents qui dépendent de la flexibilité, l'utilisation d'une voiture est recommandée. Les grandes métropoles ou les aéroports internationaux nécessitent un trajet plus long.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une villa entièrement rénovée dans une région côtière établie d'Espagne. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et d'intimité, grâce au logement d'invités séparé. Les couples qui souhaitent un refuge confortable avec toutes les commodités à portée de main apprécieront l'emplacement et les équipements. Les investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de location ou comme valeur à long terme trouveront ici une base solide. L'efficacité énergétique et les caractéristiques modernes s'adressent aux acheteurs soucieux de l'environnement qui privilégient les faibles coûts d'exploitation. La proximité des plages, des terrains de golf et des loisirs en fait également un lieu de prédilection pour les personnes actives et les amoureux de la nature.
La villa a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025 et se caractérise par une finition de haute qualité. Des technologies économes en énergie telles que le solaire thermique pour l'eau chaude et le photovoltaïque pour la production d'électricité ont été installées, ce qui peut entraîner des coûts d'électricité proches de zéro. Le chauffage par le sol assure un confort thermique et les fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation. L'intérieur comprend une cuisine design moderne, des salles de bains haut de gamme et de spacieux espaces de vie qui s'intègrent harmonieusement. Les matériaux et la construction sont conçus pour la durabilité et la responsabilité environnementale, soulignant le confort de vie moderne.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 190 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 375 m² sur un terrain de 855 m². Les prix des propriétés comparables dans la région de Moraira peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille, des équipements et de l'état de rénovation. Cette villa représente un segment haut de gamme du marché, en particulier après sa modernisation complète et ses mesures d'efficacité énergétique. La disponibilité est limitée à ce bien unique proposé comme objet individuel.
Moraira, située dans la région de la Marina Alta sur la Costa Blanca, est réputée pour son ambiance haut de gamme et ses belles criques. La villa elle-même se trouve dans une zone urbaine offrant à la fois calme et commodités. Les services tels que les supermarchés, les restaurants et les pharmacies sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison d'un havre de paix privé et d'une bonne infrastructure. La proximité de la côte et l'excellente connexion aux plages et ports de plaisance populaires complètent le tableau. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, invite à la vie en plein air toute l'année. Les environs offrent de multiples possibilités de loisirs, du sport nautique aux excursions dans les parcs naturels environnants.
Moraira offre une haute qualité de vie grâce à sa situation sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. La ville fait partie de la municipalité de Teulada et se trouve dans la comarque de la Marina Alta. Avec environ 12 912 habitants et une superficie de 32,2 km², Moraira offre une taille agréable, ni trop grande ni trop petite. La température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent de vivre en plein air. La proximité de plages comme Platja de les Platgetes (1,6 km) et Platja de l'Ampolla (1,7 km), ainsi que des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (1,7 km), enrichit l'offre de loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Moraira, Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les terrains de golf, les supermarchés et le centre-ville. La représentation souligne la bonne accessibilité et l'intégration dans l'infrastructure locale, tout en révélant les caractéristiques géographiques de la région de la Marina Alta.
Moraira est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, nichée dans la région de la Marina Alta. Elle est située entre les villes plus importantes d'Alicante (environ 80 km au sud) et de Valence (environ 100 km au nord). Cette position offre un accès aux services et à la culture des deux capitales provinciales, tandis que Moraira conserve une atmosphère plus calme et exclusive. La région est connue pour sa beauté paysagère, allant des côtes aux contreforts de la Sierra de Bernia, et offre un mélange attrayant de style de vie méditerranéen et de culture espagnole.
La villa est bien accessible et située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Un supermarché est à seulement 740 m, une pharmacie à 4,3 km. Les plages comme Platja de les Platgetes sont à 1,6 km, Platja de l'Ampolla à 1,7 km. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité : Club de Golf Ifach (1,7 km) et Club de Golf Jávea (6,0 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 76 km et l'aéroport de Valence à environ 98 km. Il existe 2 lignes de transports publics avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 17,5°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude d'environ 180-185 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant souvent de belles vues et une brise agréable. Le paysage vallonné de la Marina Alta offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières de Moraira. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, notamment Platja de les Platgetes (1,6 km) et Platja de l'Ampolla (1,7 km), toutes deux facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont disponibles : Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (6,0 km) et Llebeig (12 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas voisines comme le Club Náutico Moraira (5,6 km). Des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal Teulada sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Moraira est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, nichée dans la région de la Marina Alta. Elle est située entre les villes plus importantes d'Alicante (environ 80 km au sud) et de Valence (environ 100 km au nord). Cette position offre un accès aux services et à la culture des deux capitales provinciales, tandis que Moraira conserve une atmosphère plus calme et exclusive. La région est connue pour sa beauté paysagère, allant des côtes aux contreforts de la Sierra de Bernia, et offre un mélange attrayant de style de vie méditerranéen et de culture espagnole.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL238145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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