Detached Villa (самостојећа вила) смештена у близини обале у Мораири, Аликанте. Овај пројекат, завршен 2025. године, представља спајање медитеранског стила и савремене енергетске ефикасности. Са 4 спаваће собе и 3 купатила на парцели од 855 м², нуди 375 м² стамбеног простора. Објекат је оријентисан ка југу, пружајући панорамски поглед на Медитеранско море и савршено искоришћавање сунчеве светлости током целе године.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 евра), ова вила у Мораири је позиционирана у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени се објашњава локацијом у Мораири, која је позната по својој ексклузивности и вишим ценама некретнина, као и обимом и квалитетом реновирања, укључујући напредне енергетски ефикасне системе и додатне садржаје попут одвојеног апартмана. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра) представља још приступачнију опцију, али са другачијом локацијом и вероватно мањим очекиваним квалитетом и садржајима. Ова вила се истиче по својој комбинацији модерне луксузне градње, одрживости и локације у траженој зони Мораире, што оправдава вишу цену у односу на економичније опције у другим општинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у добро позиционираном урбаном окружењу у Мораири, са лаким приступом локалним садржајима. Окружена је другим стамбеним објектима, пружајући осећај заједнице, али са довољно простора захваљујући угловитој парцели. Близина приобаља и одређених плажа је значајна, док је одређени видљиви поглед на море наглашен.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространо, модерно и енергетски ефикасно становање. Посебно је погодна за оне који цене спољашњи живот, са базеном и летњом кухињом, као и за оне којима је потребна флексибилност кроз додатни апартман за госте или изнајмљивање.
Завршена 2025. године, вила представља потпуно реновиран и модернизован објекат. Реконструкција је обухватила интеграцију нових технологија за енергетску ефикасност, као што су соларни панели за струју и топлу воду, као и подно грејање. Фокус је био на одрживости и високом квалитету завршних радова.
Пројекат не нуди директан приступ приватној плажи, нити има директан поглед на море са сваке просторије. Иако је у урбаном окружењу, није смештен у потпуно руралној или изолованој зони. Инфраструктура јавног превоза је присутна, али можда не задовољава потребе свих корисника који траже искључиво опције без аутомобила.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже луксузну, модерну и енергетски ефикасну некретнину на обали Шпаније. Идеална је за породице или групе пријатеља којима је потребно више спаваћих соба и одвојен простор за госте, нудећи приватност и удобност. Погодна је за оне који преферирају одређену медитеранску климу са сунчаним данима и благим зимама, као и за оне који желе да уживају у активностима на отвореном, укључујући пливање, ручавање на отвореном и близину спортских садржаја. Купци који су заинтересовани за одрживост, смањење трошкова енергије кроз соларне системе, и високи квалитет завршних радова, такође ће пронаћи ову вилу привлачном.
Вила је прошла комплетну трансформацију између 2022. и 2025. године, са фокусом на издржљивост, одрживост и луксузни стил. Уграђени су висококвалитетни материјали и савремене технологије. Инсталирани су електрични соларни панели за скоро нулту потрошњу електричне енергије и соларни панели за загревање воде. Целокупна кућа поседује подно грејање, што обезбеђује константно и равномерно грејање. Прозори су двоструко застакљени ради оптималне изолације. Кухиња је опремљена модерним апаратима, а купатила имају елегантне завршне обраде. Уз то, пројектовани су беспрекорни прелази између унутрашњег и спољашњег простора, са терасама које се директно надовезују на дневни боравак и кухињу.
Циљана цена за ову вилу је 1.190.000 евра. Ова цена одражава величину, локацију, ниво реновирања и садржаје попут приватног базена и апартмана за госте. Очекује се да ће се доступност кретати одмах након завршетка радова, са могућим варијацијама у зависности од интересовања тржишта. Пројекат обухвата 4 спаваће собе и 3 купатила, што је значајна површина за ову цену у поређењу са мањим становима или другим типовима некретнина у овој области.
Мораира, део општине Теулада, представља мирно, али ипак живописно приморско насеље. Ова локација нуди уравнотежен начин живота, где су основни садржаји попут супермаркета и ресторана доступни пешке или на краткој удаљености аутомобилом. Вила је позиционирана у урбанизованом подручју, али обезбеђује довољно приватности и простора. Дневни ритам би се одвијао уз сунчане јутре, са лаким приступом локалним плажама за рекреацију или опуштање, као и могућношћу уживања у оброцима на отвореном у летњој кухињи. Интеграција енергетски ефикасних система сугерише фокус на одрживи и економичан начин живота, чинећи је погодном за стално становање или дугорочни боравак.
Мораира се налази у региону Марина Алта, на око 80 км од Аликантеа и 100 км од Валенсије. Иако је Мораира мали град, нуди богат избор ресторана, продавница и услуга, од којих су многи на пешачкој или краткој удаљености. Близина спортских центара као што је Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) и већих градова попут Аликантеа и Валенсије, пружа додатне могућности за културне и рекреативне активности. Становништво Мораире је међународно, што доприноси космополитској атмосфери, али град задржава свој шпански шарм. Локални фестивали и обичаји су део свакодневног живота, нудећи увид у локалну културу.
Вила се налази у Мораири, на обали Медитерана у провинцији Аликанте. Ова карта приказује њену позицију у односу на приобаље, оближње плаже, голф терене и главне путне мреже, пружајући визуелни преглед доступности и околних атракција.
Мораира је приморско насеље у оквиру општине Теулада, смештено у комарки Марина Алта. Географски је позиционирана између већих градова Аликанте (66 км) и Валенсије (92 км). Ова локација омогућава приступ урбаним центрима ради културних догађаја, куповине и већих аеродрома, док истовремено пружа мирнији начин живота карактеристичан за мања приморска места. Близина железничких станица попут Теуладе (0.3 км) додатно повезује ово подручје са широм регијом.
Објекат је удаљен 1.6 км од плаже Platja de les Platgetes и 1.7 км од Platja de l'Ampolla, што омогућава лак приступ мору. Супермаркет је на 740 метара, а апотека на 4.3 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 76 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 98 км. Најближа железничка станица, Теулада, налази се на 0.3 км, са додатним станицама у Бениси и Гати. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 1.7 км, а Club de Golf Jávea на 6.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Мораири је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 10°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.5°C. Подручје ужива у просеку од 3,840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Висина од 185 метара надморске висине пружа благо питомији микроклиматски утицај у поређењу са директним приобалним подручјима, а јужна оријентација виле максимизира изложеност сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мораире нуди више плажа, укључујући Platja de les Platgetes (1.6 km) и Platja de l'Ampolla (1.7 km), обе са добрим приступом и могућностима за рекреацију. Близина голф терена је значајна, са Club de Golf Ifach на 1.7 км и Club de Golf Jávea на 6.0 км. За спортске активности, Polideportivo Municipal Teulada је удаљен само 0.6 км. Постоје и две луке, Club Náutico Moraira (5.6 km) и Les Basetes (7.9 km), које нуде могућности за поморство и друге воде.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је приморско насеље у оквиру општине Теулада, смештено у комарки Марина Алта. Географски је позиционирана између већих градова Аликанте (66 км) и Валенсије (92 км). Ова локација омогућава приступ урбаним центрима ради културних догађаја, куповине и већих аеродрома, док истовремено пружа мирнији начин живота карактеристичан за мања приморска места. Близина железничких станица попут Теуладе (0.3 км) додатно повезује ово подручје са широм регијом.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL238145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
