Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 375 m² di superficie utile e un terreno di 855 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà combina il lusso moderno con lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e la vicinanza alla costa la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di tranquillità e comfort. La villa è stata completamente ristrutturata, combinando sostenibilità e finiture di alta qualità.
Rispetto a progetti come Oceanic Apartments a Rojales (da € 475.000), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da € 380.000) o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da € 369.000), questa villa a Moraira si posiziona in un segmento superiore. I prezzi di partenza di questi progetti comparabili sono significativamente inferiori, indicando un segmento di mercato diverso (appartamenti, ville più piccole, possibilmente meno lussuose o in altre località). La villa a Moraira, con un prezzo a partire da € 1.190.000, si distingue per il suo ampio terreno, la generosa superficie abitativa, la completa ristrutturazione con focus sull'efficienza energetica e la posizione esclusiva in una ricercata località costiera. Mentre i progetti menzionati possono essere attraenti per un pubblico più ampio in termini di prezzo d'ingresso, la villa a Moraira offre un'esperienza abitativa più completa e lussuosa, rivolta ad acquirenti disposti a investire in qualità, spazio e uno stile di vita specifico sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano ben collegato di Moraira, con servizi essenziali come supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La costa è vicina, consentendo un facile accesso a spiagge e porti turistici. La posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana con la vicinanza alla natura e alle aree ricreative della regione della Marina Alta.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che apprezzano il comfort moderno, l'efficienza energetica e un ambiente di vita di alto livello. La disposizione con un alloggio separato per gli ospiti offre flessibilità per la famiglia, i visitatori o come spazio di lavoro indipendente. Il giardino privato con piscina e le ampie terrazze sono ideali per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e la vita all'aria aperta.
La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa tra il 2022 e il 2025. Ciò include l'installazione di sistemi moderni ed efficienti dal punto di vista energetico come il solare termico e fotovoltaico, nonché il riscaldamento a pavimento. L'attenzione è stata posta sulla durabilità, la sostenibilità e un'esecuzione di alta qualità per garantire uno standard di vita moderno e ottimizzare il consumo energetico.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né si trova immediatamente su un campo da golf, sebbene questi siano facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è presente, ma per i residenti che dipendono dalla flessibilità, si raccomanda l'uso di un veicolo. Grandi metropoli o aeroporti internazionali richiedono un tragitto più lungo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa completamente ristrutturata in una consolidata regione costiera della Spagna. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, grazie all'alloggio separato per gli ospiti. Le coppie che desiderano un rifugio confortevole con tutti i servizi a portata di mano apprezzeranno la posizione e le dotazioni. Gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto o come valore a lungo termine troveranno qui una solida base. L'efficienza energetica e le caratteristiche moderne attraggono acquirenti consapevoli dell'ambiente che danno priorità ai bassi costi operativi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e attività ricreative la rende anche un luogo privilegiato per persone attive e amanti della natura.
La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025 e si caratterizza per una finitura di alta qualità. Sono state installate tecnologie ad alta efficienza energetica come il solare termico per l'acqua calda e il fotovoltaico per la produzione di elettricità, che possono portare a costi elettrici quasi nulli. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore e le finestre con doppio vetro offrono un eccellente isolamento. L'interno comprende una moderna cucina di design, bagni di lusso e ampi spazi abitativi che fluiscono armoniosamente. I materiali e la costruzione sono progettati per la durata e la sostenibilità, sottolineando il comfort abitativo moderno.
La villa indipendente è offerta a partire da € 1.190.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 375 m² su un terreno di 855 m². I prezzi di proprietà comparabili nella regione di Moraira possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni, delle dotazioni e dello stato di ristrutturazione. Questa villa rappresenta un segmento di mercato di alto livello, specialmente dopo la sua completa modernizzazione e le misure di efficienza energetica implementate. La disponibilità è limitata a questo singolo immobile offerto come pezzo unico.
Moraira, situata nella regione della Marina Alta sulla Costa Blanca, è rinomata per la sua atmosfera esclusiva e le sue splendide calette. La villa stessa si trova in una zona urbana che offre sia tranquillità che comodità. Servizi come supermercati, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili, il che facilita la vita quotidiana. La proprietà è ideale per coloro che cercano una combinazione di rifugio privato e buona infrastruttura. La vicinanza alla costa e l'eccellente collegamento a spiagge e porti turistici popolari completano il quadro. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e temperature miti, invita a vivere all'aria aperta tutto l'anno. I dintorni offrono molteplici opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nei parchi naturali circostanti.
Moraira offre un'alta qualità di vita grazie alla sua posizione sulla Costa Blanca, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. La città fa parte del comune di Teulada e si trova nella comarca della Marina Alta. Con circa 12.912 abitanti e una superficie di 32,2 km², Moraira offre una dimensione piacevole, né troppo grande né troppo piccola. La temperatura media annua di 17,5°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno consentono la vita all'aria aperta. La vicinanza a spiagge come Platja de les Platgetes (1,6 km) e Platja de l'Ampolla (1,7 km), così come a campi da golf come il Club de Golf Ifach (1,7 km), arricchiscono l'offerta ricreativa.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Moraira, Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, campi da golf, supermercati e il centro della città. La rappresentazione sottolinea la buona accessibilità e l'integrazione nell'infrastruttura locale, rivelando al contempo le caratteristiche geografiche della regione della Marina Alta.
Moraira è un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca, immersa nella regione della Marina Alta. Si trova tra le città più grandi di Alicante (circa 80 km a sud) e Valencia (circa 100 km a nord). Questa posizione offre accesso ai servizi e alla cultura di entrambe le capitali provinciali, mentre Moraira stessa conserva un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva. La zona è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri a contrafforti della Sierra de Bernia, e offre un attraente mix di stile di vita mediterraneo e cultura spagnola.
La villa è facilmente accessibile e situata in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 740 m, una farmacia a 4,3 km. Spiagge come Platja de les Platgetes sono a 1,6 km, Platja de l'Ampolla a 1,7 km. Diversi campi da golf sono anche nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (1,7 km) e Club de Golf Jávea (6,0 km). L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 76 km e l'aeroporto di Valencia a circa 98 km. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 17,5°C. La regione vanta storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di circa 180-185 metri sul livello del mare, offrendo spesso belle viste e una piacevole brezza. Il paesaggio collinare della Marina Alta offre numerose opportunità per escursioni e esplorazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per godere delle attrazioni costiere di Moraira. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Platja de les Platgetes (1,6 km) e Platja de l'Ampolla (1,7 km), entrambe facilmente accessibili. Per i golfisti, sono disponibili tre campi rinomati: Club de Golf Ifach (1,7 km), Club de Golf Jávea (6,0 km) e Llebeig (12 km). Gli amanti degli sport acquatici troveranno opportunità nei porti turistici vicini come il Club Náutico Moraira (5,6 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal Teulada sono anche facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira è un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca, immersa nella regione della Marina Alta. Si trova tra le città più grandi di Alicante (circa 80 km a sud) e Valencia (circa 100 km a nord). Questa posizione offre accesso ai servizi e alla cultura di entrambe le capitali provinciali, mentre Moraira stessa conserva un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva. La zona è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri a contrafforti della Sierra de Bernia, e offre un attraente mix di stile di vita mediterraneo e cultura spagnola.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL238145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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