Сучасна вілла, розташована в престижному районі Бенімейт міста Морaйра, пропонує вишуканий досвід проживання на узбережжі Коста-Бланка. Цей об'єкт, повністю реконструйований з 2022 по 2025 рік, поєднує в собі позачасову середземноморську естетику з передовими енергоефективними технологіями. Розташована на просторій ділянці, вілла орієнтована на південь, забезпечуючи панорамні види на Середземне море та бездоганну інтеграцію внутрішнього простору з зовнішнім середовищем для насолоди кліматом цілий рік.
На відміну від доступніших, але менш престижних варіантів, таких як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000) або NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000), ця вілла в Морaйрі представляє вищий сегмент ринку. Вона пропонує значно більше житлової площі та індивідуальний простір порівняно з апартаментами. Проєкт RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (від €369,000) також є апартаментним комплексом. Ця вілла відрізняється комплексним підходом до реконструкції, енергоефективності та розташуванням у відомому своїм преміальним характером районі Морaйри. Ціна €1,190,000 відповідає високому стандарту оздоблення, розміру та унікальному розташуванню з панорамними видами, що робить її порівнянною з іншими ексклюзивними віллами в цій частині Коста-Бланка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Бенімейт, що забезпечує близькість до узбережжя та зручний доступ до різноманітних міських зручностей. Незважаючи на розташування в межах населеного пункту, ділянка забезпечує приватність та панорамні краєвиди.
Ця вілла орієнтована на покупців, які шукають сучасний комфорт, енергоефективність та бездоганний зв'язок із зовнішнім середовищем. Наявність окремого гостьового апартаменту задовольняє потреби щодо розміщення сім'ї чи потенційної здачі в оренду.
Об'єкт пройшов комплексну реконструкцію, яка завершилася у 2025 році. Роботи включали оновлення всіх систем, використання сучасних будівельних матеріалів та впровадження передових енергозберігаючих рішень, зокрема сонячних панелей.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до моря та не знаходиться в першій лінії забудови. Хоча аеропорт Аліканте розташований на відстані приблизно 76 км, пряме транспортне сполучення може потребувати додаткового планування.
Ця вілла підійде для тих, хто цінує сучасний комфорт, високу якість будівництва та енергоефективність. Сімейні пари або родини, які шукають постійне місце проживання або розкішний другий дім, оцінять просторість, приватність та наявність гостьового блоку. Любителі середземноморського способу життя, які бажають мати легкий доступ до пляжів, ресторанів та спортивних об'єктів, знайдуть це місце ідеальним. Також, це може бути привабливою опцією для інвесторів, що шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для здачі в оренду.
Вілла зазнала повної реконструкції, яка завершилася у 2025 році, з акцентом на довговічність, екологічність та високий стиль. В оздобленні використані сучасні матеріали, що забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Система кондиціонування повітря та центральне опалення з підігрівом підлоги забезпечують комфорт цілий рік. Вітальня обладнана каміном, що додає затишку. Кухня відкритого планування оснащена високоякісною побутовою технікою. Ванні кімнати мають елегантне оздоблення. Подвійне скління вікон гарантує оптимальну тепло- та звукоізоляцію. Наявність сонячних панелей для електроенергії та гарячої води свідчить про високий рівень енергоефективності.
Початкова ціна вілли становить €1,190,000. Об'єкт має 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальна площа яких становить 375 м² на ділянці 855 м². Ціна відображає високий рівень реконструкції, сучасні зручності, енергоефективність та престижне розташування в Морaйрі. Варіації у ціні можуть залежати від фінальної комплектації або додаткових опцій, що не входять до основного пакету.
Життя у цій віллі на Коста-Бланка характеризується поєднанням спокою та доступу до міської інфраструктури. Розташування в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів, які знаходяться в межах пішої або короткої велосипедної досяжності. Висота над рівнем моря (185 м) та південна орієнтація сприяють тривалому перебуванню на свіжому повітрі. З іншого боку, високі середньорічні температури (17.5°C) та тривалий період сонця (3,840 годин на рік) роблять це місце привабливим для цілорічного проживання. Наявність приватного саду з басейном та літньою кухнею створює оазу для відпочинку та розваг.
Розташування в Бенімейт, Морaйра, пропонує збалансований спосіб життя. Відстань до супермаркету становить 740 метрів, а до центру міста з ресторанами та магазинами – декілька кілометрів, що робить його зручним для повсякденного життя. Близькість до узбережжя (1.6 км до найближчого пляжу) дозволяє легко дістатися до моря. Громадський транспорт представлений 2 лініями та 6 зупинками в межах доступності. Наявність спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), сприяє активному відпочинку. Проживання тут означає поєднання зручностей міського життя з перевагами прибережного розташування.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування вілли в Морaйрі, показуючи її близькість до узбережжя, ключових пляжів, гольф-полів та міських центрів. Вона допомагає візуалізувати доступність основних зручностей та транспортних вузлів.
Морaйра розташована в муніципалітеті Теулада, в регіоні Марина Альта, на північ від Аліканте (80 км) і на південь від Валенсії (100 км). Це престижне прибережне місто, відоме своїми вишуканими віллами та мальовничими бухтами. Позиціонування Морaйри дозволяє легко дістатися до інших популярних міст узбережжя, таких як Кальпе, Альтея або Бенідорм, а також до внутрішніх регіонів.
Вілла знаходиться на відстані 1.6 км від пляжу Platja de les Platgetes та 1.7 км від Platja de l'Ampolla. Найближчий гольф-клуб Club de Golf Ifach розташований за 1.7 км, а Club de Golf Jávea – за 6.0 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані приблизно 76 км та 98 км відповідно. Залізничні станції Teulada та Benissa розташовані на відстані 0.3 км та 2.7 км, забезпечуючи зв'язок з іншими регіонами. До найближчої аптеки 4.3 км, а до лікарні 14 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Морaйра славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.5°C та мінімумом коливань (10-26°C). Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,840, що перевищує середні показники для багатьох європейських регіонів. Це сприяє тривалому плавальному сезону, який триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (185 м) забезпечує приємний бриз та знижує відчуття спеки в літні місяці. Схил місцевості та розташування сприяють дренажу та видимості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Морaйри розташовано кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Platja de les Platgetes (1.6 км) та Platja de l'Ampolla (1.7 км). Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Ifach (1.7 км) та Club de Golf Jávea (6.0 км). У радіусі 2 км від вілли є ресторани та кафе. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км). Відстань до яхт-клубів, таких як Club Náutico Moraira, становить 5.6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Морaйра розташована в муніципалітеті Теулада, в регіоні Марина Альта, на північ від Аліканте (80 км) і на південь від Валенсії (100 км). Це престижне прибережне місто, відоме своїми вишуканими віллами та мальовничими бухтами. Позиціонування Морaйри дозволяє легко дістатися до інших популярних міст узбережжя, таких як Кальпе, Альтея або Бенідорм, а також до внутрішніх регіонів.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL238145
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
