Questa villa unifamiliare a Moraira offre una combinazione unica di eleganza mediterranea e comfort moderno. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà si trova a soli 282 metri dalla Platja de l'Ampolla e gode di viste panoramiche sul Mediterraneo. Con 247 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro camere da letto e tre bagni, la villa si trova su un lotto di 976 m² con giardino paesaggistico a bassa manutenzione. La proprietà è dotata di piscina riscaldata con acqua salata, area barbecue, cucina estiva e un appartamento per ospiti indipendente.
Questa villa a Moraira si distingue nel contesto immobiliare della Costa Blanca per la sua combinazione unica di posizione privilegiata, finiture di alto livello e caratteristiche energetiche avanzate. Rispetto alla Zaragoża 32, sempre a Moraira ma con prezzi a partire da €1.980.000, questa proprietà offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole pur mantenendo standard di finitura simili e una posizione ugualmente prestigiosa. Differisce significativamente dalle proposte più economiche come gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o la NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000), che non solo hanno prezzi considerevolmente inferiori ma si trovano anche in località meno esclusive. La zona di Moraira, in particolare l'area di La Arnella, è rinomata per il suo carattere residenziale di alta gamma rispetto ad altre zone della Costa Blanca più orientate al turismo di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione privilegiata a Moraira, nella prestigiosa area residenziale di La Arnella. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia (282 m) e dai servizi essenziali come il supermercato (164 m). Nonostante l'accessibilità limitata all'aeroporto (circa 76 km), la posizione offre eccellenti collegamenti con le località costiere della regione di Alicante e Valencia.
Questa villa risponde alle esigenze abitative di chi cerca una residenza principale o secondaria con ampi spazi interni ed esterni. Le quattro camere da letto e tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie numerose o per ospitare gli ospiti. L'appartamento indipendente con ingresso privato è adatto per ospiti, parenti o come potenziale fonte di reddito da affitto.
Sebbene la struttura originale risalga al 1970, la villa è stata completamente rinnovata nel 2023 con materiali e tecnologie moderne. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere mediterraneo della proprietà introducendo contemporaneamente finiture di alta qualità, sistemi energetici efficienti come 39 pannelli solari e sei unità di accumulo batteria.
Questa proprietà non è adatta a chi cerca una soluzione a basso costo, con un prezzo di partenza di €1.780.000. La posizione in una zona residenziale esclusiva potrebbe non soddisfare chi preferisce un ambiente urbano più vivace o vicino a servizi notturni. La villa si trova anche a notevole distanza dall'aeroporto internazionale e dall'ospedale (15 km).
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni la rende adatto per nuclei familiari numerosi o per chi ama frequentemente ospitare amici e parenti. La posizione a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi essenziali si adatta a chi desidera uno stile di vita mediterraneo dove le distanze a piedi sono la norma per le faccende quotidiane. Per i professionisti che lavorano da remoto, la villa offre spazi dedicati e tranquilli. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi, mentre chi ama cucinare all'aperto troverà nell'area barbecue e nella cucina esterna un solido luogo per intrattenere.
La qualità delle finiture di questa villa riflette l'attenzione ai dettagli dimostrata durante la completa ristrutturazione del 2023. La struttura combina elementi di design mediterraneo con soluzioni contemporanee, creando un equilibrio tra tradizione e modernità. Gli interni presentano finiture di alta qualità: la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile e mobili bianchi che creano un ambiente luminoso e funzionale. I bagni vantano riscaldamento a pavimento a gas, un lusso che aumenta il comfort durante i mesi più freschi. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e finestre a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture esterne sono altrettanto curate: la piscina con acqua salata è circondata da ampie terrazze soleggiate, perfette per godere del clima locale.
Il prezzo di partenza per questa villa a Moraira è di €1.780.000, riflettendo la sua posizione esclusiva nella prestigiosa area di La Arnella e gli elevati standard di finitura dopo la completa ristrutturazione del 2023. Considerando le caratteristiche della proprietà, inclusi 247 m² di superficie abitabile, 976 m² di lotto, quattro camere da letto, tre bagni e le dotazioni energetiche di pregio, il prezzo risulta in linea con il mercato locale di ville di lusso. L'investimento è ulteriormente giustificato dalla presenza di 39 pannelli solari e sei unità di accumulo batteria che riducono significativamente i costi energetici.
La vita quotidiana in questa villa a Moraira segue il ritmo rilassato tipico della Costa Blanca. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza coperta, ammirando il sole che sorge sul Mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia (solo 282 metri) rende semplice organizzare una nuotata mattutina o una passeggiata sulla sabbia prima che si affolli. Per i servizi quotidiani, il supermercato a soli 164 metri permette di fare la spesa a piedi. Il giardino paesaggistico a bassa manutenzione offre spazi esterni curati senza richiedere eccessivi sforzi di cura, permettendo di godere della piscina riscaldata e della jacuzzi in qualsiasi momento. I pomeriggi possono trascorrere tra il relax nelle aree esterne coperte e la preparazione di grigliate nell'area barbecue dedicata. Con due campi da golf a meno di 6,4 km di distanza, gli appassionati di questo sport possono facilmente praticare la loro attività preferita.
Vivere in questa villa a Moraira significa godere di un ambiente che combina perfettamente accessibilità e tranquillità. La proprietà si trova a soli 282 metri dalla Platja de l'Ampolla, una delle spiagge più apprezzate della zona, rendendo le passeggiate al mare parte della routine quotidiana. Per le necessità quotidiane, un supermercato è raggiungibile a piedi in appena 164 metri, mentre tre banche e cinque ristoranti entro un raggio di 2 km offrono servizi e opzioni per il tempo libero. La vicinanza al centro di Moraira permette di accedere ai servizi comunali e ai negozi senza necessità di utilizzare l'auto. La stazione ferroviaria di Teulada, a soli 0,3 km, collega la località con il resto della regione. Per chi pratica sport, il Polideportivo Municipal Teulada è a soli 0,6 km, mentre gli appassionati di golf possono scegliere tra il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km).
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'esclusiva area residenziale di La Arnella, a Moraira. La proprietà si evidenzia per la sua vicinanza immediata alla costa, con la Platja de l'Ampolla a soli 282 metri a est. Il centro di Moraira si trova a breve distanza a nord-ovest, mentre il porto turistico è posizionato a circa 5,6 km di distanza. La mappa illustra anche la posizione relativa rispetto ai campi da golf di Ifach e Jávea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira occupa una posizione strategica nella regione di Marina Alta, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione equidistante dalle due principali città della zona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. La cittadina fa parte del comune di Teulada e con i suoi 12.912 abitanti mantiene un'atmosfera intima rispetto alle grandi metropoli vicine come Alicante (339.322 abitanti, 66 km di distanza), Elche (234.765 abitanti, 87 km) e Valencia (802.962 abitanti, 92 km).
Questa villa gode di un'eccellente posizione rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili a piedi: la Platja de l'Ampolla a soli 282 metri, la Cala del Portitxol a 663 metri e la Platja de les Platgetes a 672 metri. Per i servizi essenziali, un supermercato si trova a 164 metri, mentre una farmacia è a 4,4 km. L'ospedale più vicino è a 15 km, mentre per le emergenze aeree gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia distano rispettivamente circa 76 km e 98 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni: il Club de Golf Ifach a 2,5 km e il Club de Golf Jávea a 6,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Moraira offre un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 17,5°C e oscillazioni tra i 10°C invernali e i 26°C estivi. La regione gode di circa 3.840 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per gli amanti del clima mite. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'eccessiva umidità estiva, mantenendo un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto nel Mediterraneo da metà primavera a metà autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della villa offre un accesso privilegiato ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa Blanca. La più vicina è la Platja de l'Ampolla, a soli 282 metri, una spiaggia di Bandiera Blu nota per le sue acque cristalline e la sabbia fine. A breve distanza si trovano anche la Cala del Portitxol (663 metri) e la Platja de les Platgetes (672 metri), entrambe caratterizzate da un ambiente più tranquillo e ideale per chi cerca privacy. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni: il Club de Golf Ifach a 2,5 km con le sue viste sul Peñón de Ifach, e il Club de Golf Jávea a 6,4 km, noto per il suo percorso impegnativo e panoramico.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira occupa una posizione strategica nella regione di Marina Alta, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa collocazione equidistante dalle due principali città della zona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità ai servizi urbani. La cittadina fa parte del comune di Teulada e con i suoi 12.912 abitanti mantiene un'atmosfera intima rispetto alle grandi metropoli vicine come Alicante (339.322 abitanti, 66 km di distanza), Elche (234.765 abitanti, 87 km) e Valencia (802.962 abitanti, 92 km).
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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