Esta moradia independente em Moraira oferece uma localização privilegiada na costa, com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. Completamente renovada em 2023, a propriedade combina design contemporâneo com características mediterrâneas. Situada num terreno de 976 m², a villa dispõe de uma área de habitação de 247 m², distribuída por quatro quartos e três casas de banho, oferecendo espaços exteriores bem concebidos para o clima local.
Em comparação com outros projetos na região, esta villa em Moraira posiciona-se no segmento superior do mercado, não apenas pelo preço a partir de €1.780.000, mas também pelas características técnicas e amenities oferecidas. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova partem de valores significativamente inferiores (€475.000 e €388.000 respetivamente), a propriedade em Moraira oferece um padrão de acabamento e localização mais exclusivo. Comparativamente a ZARAGOZA 32 também em Moraira, com preços a partir de €1.980.000, esta propriedade apresenta vantagens competitivas nomeadamente no sistema energético avançado e na existência de um apartamento independente. A localização em La Arnella distingue-se de outras zonas de Moraira pela combinação de vistas desimpedidas e proximidade a pé de serviços básicos, algo nem sempre disponível em urbanizações mais recentes e isoladas. O investimento em tecnologia verde (painéis solares e armazenamento de energia) representa uma diferença significativa face a propriedades similares na região onde esta preocupação sustentável não foi incorporada com a mesma abrangência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se na área residencial de La Arnella, em Moraira, com acesso direto a praias e a áreas urbanas. A localização permite alcançar a pé o supermercado a 164 metros e as praias mais próximas entre 282 e 672 metros, proporcionando conveniência no dia a dia sem necessidade de deslocações frequentes de carro.
A villa adapta-se a residentes que valorizam o espaço exterior, com áreas generosas para entretenimento e relaxamento. Os quatro quartos oferecem capacidade para famílias ou para receber convidados, enquanto o apartamento independente garante versatilidade. As vistas marítimas e o aquecimento exterior tornam o espaço funcional durante todo o ano.
Embora originalmente construída em 1970, a propriedade foi completamente renovada em 2023, incorporando tecnologias modernas e materiais de alta qualidade. O projeto de renovação atualizou tanto os espaços interiores como exteriores, incluindo a instalação de painéis solares e sistemas de armazenamento de energia.
A propriedade não dispõe de serviços de condomínio típicos de urbanizações fechadas, sendo a manutenção da piscina e jardim da responsabilidade do proprietário. A distância até ao aeroporto mais próximo (Alicante) é de aproximadamente 76 km, o que pode ser considerado para necessidades de viagens frequentes.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência principal permanente na costa espanhola, especialmente para aqueles que valorizam um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano. A combinação de espaços interiores bem concebidos e áreas exteriores generosas torna-a particularmente adequada para famílias que pretendem desfrutar do clima mediterrânico. A existência de um apartamento independente com entrada privada oferece flexibilidade para acomodar visitantes ou gerar rendimento complementar através de aluguer de curta duração. Para compradores interessados em sustentabilidade, o sistema solar avançado representa uma vantagem significativa, reduzindo os custos energéticos a longo prazo. A propriedade também atende residentes que apreciam o acesso a pé a serviços básicos e praias, mantendo simultaneamente privacidade e vistas desimpedidas.
A renovação de 2023 elevou significativamente os padrões de acabamento da propriedade. No interior, a cozinha independente totalmente equipada combina funcionalidade com design moderno, incorporando eletrodomésticos de aço inoxidável e armários brancos que maximizam a sensação de espaço e luz. As casas de banho dispõem de aquecimento por piso radiante a gás, proporcionando conforto durante os meses mais frios. O piso em toda a propriedade utiliza materiais duráveis selecionados por resistência ao tráfego diário e fácil manutenção. Os tetos altos e grandes superfícies envidraçadas com vidro duplo contribuem para a eficiência energética, enquanto a lareira exterior decorativa e o jacuzzi demonstram atenção aos detalhes de lazer. A estrutura inclui uma adega e uma ampla área de arrumação com zona de lavandaria, elementos que refletem uma abordagem prática à organização doméstica. O sistema de segurança controlado por aplicativo e o portão elétrico de entrada representam investimentos em segurança e conforto modernos.
A propriedade está disponível a partir de €1.780.000, refletindo o seu estatuto como moradia independente de luxo numa localização premium em Moraira. O preço incorpora as recentes renovações de alta qualidade concluídas em 2023, incluindo os 39 painéis solares e seis unidades de armazenamento de bateria que contribuem para a eficiência energética da propriedade. O valor posiciona-se no segmento superior do mercado local, justificado pelas vistas panorâmicas, amenities exteriores e características técnicas avançadas.
O ritmo de vida nesta moradia é marcado pela integração entre interior e exterior. As manhãs começam com luz natural abundante através das grandes portas de correr que dão acesso à naya coberta e aos terraços ensolarados. O design aberto da sala de estar e jantar permite transições fluidas entre os espaços, criando um ambiente adequado para socializar. O exterior funciona como uma extensão da casa, com a piscina de água salgada aquecida como ponto central rodeado por áreas de estar. Durante os meses mais quentes, os espaços exteriores com cozinha de verão e área de barbecue tornam-se no coração da vida diária. À medida que o dia avança, a orientação da propriedade permite desfrutar do sol em diferentes áreas do terreno, desde os terraços até ao jardim paisagístico de baixa manutenção.
A moradia beneficia de uma localização que equilibra conveniência urbana com tranquilidade residencial. A pé, os residentes podem aceder ao supermercado a apenas 164 metros, enquanto as praias de Platja de l'Ampolla, Cala do Portitxol e Platja de les Platgetes estão entre 282 e 672 metros de distância, permitindo banhos marítimos sem necessidade de transporte. O centro de Moraira oferece cinco restaurantes, três bancos e um café num raio de 2 km, satisfazendo necessidades diárias e de socialização. Para serviços de saúde, a farmácia mais próxima localiza-se a 4,4 km e o hospital a 15 km, distâncias razoáveis para cuidados médicos não urgentes. A estação de comboios de Teulada a apenas 0,3 km facilita deslocações regionais sem automóvel, enquanto as seis paragens de transporte público nas imediações oferecem alternativas à condução. Esta infraestrutura local permite um estilo de vida onde o carro não é indispensável para tarefas diárias básicas.
A propriedade localiza-se na zona de La Arnella, em Moraira, numa posição elevada que permite vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e a baía de El Portet. A sua situação geográfica privilegia tanto o acesso às praias a curta distância como as vistas desimpedidas sobre a paisagem costeira, sendo possível identificar desde o local pontos de referência como o Peñón de Ifach.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira situa-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição intermédia permite acesso relativamente equilibrado a ambas as cidades importantes, com as suas respetivas infraestruturas e serviços. Dentro da região, Moraira distingue-se como uma localidade costeira de nível médio-alto, menos massificada que destinos turísticos maiores como Benidorm a sul ou Dénia a norte. A proximidade a Teulada, município ao qual pertence, proporciona serviços administrativos e comerciais complementares, enquanto a localização na Costa Blanca Norte assegura conexões com outros destinos costeiros da província de Alicante.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas a pé: Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m), garantindo fácil acesso ao mar. As principais áreas urbanas situam-se a distâncias moderadas: Alicante a 66 km, Elche a 87 km e Valência a 92 km, com ligações rodoviárias estabelecidas. O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 76 km, enquanto o de Valência fica a 98 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a 2,5 km e o Club de Golf Jávea a 6,4 km, distâncias acessíveis para prática regular. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima situa-se a 4,5 km, uma distância razoável para proprietários de veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e registos históricos que indicam aproximadamente 3.840 horas de sol por ano. A altitude de 185 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente a zonas costeiras mais baixas. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C, tornando o período entre maio e outubro ideal para atividades marítimas. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes, criando microclimas favoráveis ao desenvolvimento de vegetação mediterrânica nos jardins. A inclinação moderada do terreno permite um bom escoamento natural das águas pluviais durante os eventuais períodos chuvosos, principalmente concentrados entre outubro e abril.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias constitui um dos principais atrativos da localização, com Platja de l'Ampolla, Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes todas a menos de 700 metros de distância. Estas praias oferecem características distintas, desde areais mais extensos a calas mais protegidas, proporcionando opções diversas para diferentes preferências. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos de qualidade: Club de Golf Ifach a 2,5 km, Club de Golf Jávea a 6,4 km e Llebeig a 14 km, permitindo prática regular sem longas deslocações. As infraestruturas desportivas locais incluem o Polideportivo Municipal Teulada a 0,6 km e o Poliesportiu Municipal a 4,8 km, oferecendo instalações para diversas atividades. Os amantes de desportos náuticos podem aceder aos clubes náuticos de Moraira (5,6 km) e Les Basetes (7,9 km), onde estão disponíveis serviços de aluguer de embarcações e equipamentos.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira situa-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta posição intermédia permite acesso relativamente equilibrado a ambas as cidades importantes, com as suas respetivas infraestruturas e serviços. Dentro da região, Moraira distingue-se como uma localidade costeira de nível médio-alto, menos massificada que destinos turísticos maiores como Benidorm a sul ou Dénia a norte. A proximidade a Teulada, município ao qual pertence, proporciona serviços administrativos e comerciais complementares, enquanto a localização na Costa Blanca Norte assegura conexões com outros destinos costeiros da província de Alicante.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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