Această vilă detașată este situată în zona rezidențială prestigioasă La Arnella din Moraira, oferind vedere panoramică la Marea Mediterană. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mai multe plaje, inclusiv Platja de l'Ampolla, la doar 282 de metri. Clădirea originală din 1970 a fost complet renovată în 2023, păstrând caracterul mediteranean în timp ce adaugă facilități moderne. Cu o suprafață de 247 m² și un teren de 976 m², proprietatea beneficiază de o locație privilegiată în apropierea facilităților urbane și a coastelor。
În comparație cu alte proprietăți de lux din Moraira, această vilă oferă un raport echilibrat între intimitate și accesibilitate urbană. Proiecte precum ZARAGOZA 32 din Moraira, cu prețuri de la 1.980.000 €, sunt situate în zone similare, însă oferă adesea terenuri mai mici sau facilități exterioare mai puțin extinse. Diferit de proiectele din zone mai puțin costiere precum Rojales sau Daya Nueva, unde proprietățile pot fi obținute cu sub 500.000 €, această vilă reprezintă un segment premium al pieței. Această diferență de preț este justificată prin locația directă pe coastă, calitatea superioară a finisajelor și sistemul energetic independent. Moraira, ca destinație, se poziționează între Benidorm și Denia, oferind o alternativă mai rafinată și mai puțin aglomerată față de marile centre turistice din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rezidențială urbană în Moraira, cu acces direct la facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa oferă vedere la golf El Portet și la Marea Mediterană. Teritoriul înconjurător este caracterizat prin peisaje costiere și vegetație mediteraneană, cu zone de servicii în proximitate imediată, inclusiv supermarketuri la 164 de metri. Proprietatea se integrează în peisajul urban al coastei, oferind atât intimitate, cât și accesibilitate la servicii.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort prin cele patru dormitoare și trei băi, oferind spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Designul cu terase ample și zone de exterior extinse satisface cererea pentru viața în aer liber specifică climatului mediteranean. Apartamentul separat pentru oaspeți asigură flexibilitate în utilizarea spațiului, în timp ce sistemul de încălzire și aer condiționat răspunde nevoilor de confort pe tot parcursul anului.
Vila a fost finalizată inițial în 1970, dar a fost complet renovată în 2023 la standarde înalte, combinând caracterul mediteranean cu design contemporan. Renovarea a inclus modernizarea sistemelor electrice, instalarea a 39 de panouri solare și a șase unități de stocare a energiei. Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi.
Proprietatea nu oferă facilități comune tipice pentru complexe rezidențiale, cum ar fi piscine partajate sau spații de agrement comunitare. Distanța până la aeroportul internațional Alicante-Elche este de aproximativ 76 km, necesitând organizare pentru transportul aerian. Nu există sisteme de încălzire centrală în întreaga proprietate, ci doar în băi. Proprietatea nu este potrivită pentru persoanele care caută opțiuni de locuit cu buget redus datorită valorii sale de piață semnificative.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară într-o locație costieră prestigioasă, cu acces ușor la facilități și activități recreative. Este adecvată pentru familii care doresc un spațiu generos pentru vacanțe extinse sau pentru pensionari care intenționează să se mute permanent într-o zonă cu climă mediteraneană. Investitorii interesați de proprietăți de lux cu potențial de închiriere sezonieră vor aprecia atât locația, cât și facilitățile oferite. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care valorifică intimitatea fără a dori să fie izolați complet de viața urbană și servicii.
Vila a fost renovată în 2023 folosind materiale de înaltă calitate, cum ar fi ușile glisante mari care permit accesul generos la zonele exterioare și ferestrele cu geam dublu pentru eficiență termică. Băile beneficiază de încălzire electrică prin pardoseală și finisaje elegante, în timp ce bucătăria independentă este complet echipată cu aparate moderne și accesorii de calitate. Terasele sunt pavate cu materiale rezistente la intemperii mediteraneene, iar piscina cu sistem de încălzire și apă sărată reprezintă un element premium. Instalația electrică include 39 de panouri solare și șase unități de stocare a energiei, contribuind la clasificarea energetică B a proprietății.
Prețul de început pentru această vilă este de 1.780.000 €, ceea ce o situează în segmentul superior al pieței imobiliare din Moraira. Valoarea reflectă atât locația premium, cât și calitatea finisajelor și facilităților incluse, precum sistemul de energie solară și echipamentele exterioare de înaltă calitate. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona La Arnella, prețul este în concordanță cu proprietățile de lux cu vedere la mare din această regiune costieră apreciată.
Viața în această vilă este definită de ritmul mediteranean, cu zilele începând pe terasele orientate către mare, unde cafeaua de dimineață poate fi savurată cu vedere la apusul soarelui. Mersul pe jos până la plaja din apropiere devine o rutină zilnică, la fel cum este și achiziționarea de produse proaspete de la supermarketul din apropiere. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau în zonele de relaxare exterioare, în timp ce serile sunt destinate cinei pe terasă sau în zona de grătar. Zilele de iarnă beneficiază de soba cu peleti care creează o atmosferă caldă, în timp ce verile sunt dominate de viața în aer liber și de răcoarea brizei marine. Proximitatea facilităților locale transformă activitățile zilnice în plăceri simple, fără necesitatea utilizării frecvente a unui autoturism.
Locuința se bucură de o poziție privilegiată în Moraira, cu mai multe plaje la distanță de mers pe jos: Platja de l'Ampolla la 282 de metri, Cala del Portitxol la 663 de metri și Platja de les Platgetes la 672 de metri. Supermarketurile, restaurantele și serviciile bancare sunt accesibile pe jos, amplasând proprietatea într-un mediu urban practic. Stația de tren Teulada se află la doar 300 de metri, oferind conexiuni de transport public. Deși Moraira este un oraș mic, cu aproximativ 12.912 locuitori, facilitățile sunt concentrate și accesibile, creând un echilibru între confortul urban și relaxarea costieră. Pentru servicii medicale specializate, spitalul cel mai apropiat se află la 15 kilometri distanță.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în zona La Arnella din Moraira, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane. Coastele stâncoase caracteristice ale acestei zone a Alicantei sunt vizibile, alături de distribuția orașelor și serviciilor din împrejurimi. Vila beneficiază de o poziție elevată care oferă vedere panoramică, păstrând în același timp accesul ușor la zonele de servicii și plaje.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Moraira este poziționată în comarca Marina Alta, la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Acest plasament intermediar între cele două orașe majore ale coastei oferă acces echilibrat la servicii și facilități regionale. Orașele apropiate includ Teulada, parte a aceleiași municipalități, și Benissa la câțiva kilometri distanță. În comparație cu orașele mai mari precum Alicante (339.322 locuitori) sau Valencia (802.962 locuitori), Moraira oferă o atmosferă mai intimă cu servicii concentrate, menținând în același timp accesibilitatea la infrastructura metropolitană la mai puțin de o oră de condus.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile pe jos în câteva minute, cu Platja de l'Ampolla fiind cea mai convenabilă la doar 282 de metri. Terenurile de golf din apropiere includ Club de Golf Ifach la 2,5 km și Club de Golf Jávea la 6,4 km, ambele accesibile cu autoturismul în mai puțin de 10 minute. Luchthavenul internațional Alicante-Elche se află la o distanță de 76 km, aproximativ o oră de condus, în timp ce Aeroportul Valencia este la 98 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 4,5 km. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul din Benissa, la 15 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,5°C și aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 180 de metri deasupra nivelului mării asigură brize plăcite în timpul verilor, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor costiere. Zona se caracterizează prin vegetație mediteraneană, cu pini și plante adaptate la climatul uscat de vară. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C, permițând utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea vilei se află trei plaje semnificative, fiecare cu caracteristici distincte. Platja de l'Ampolla, la 282 de metri, este o plajă urbană cu nisip și facilități complete, inclusiv servicii de salvare și acces pentru persoane cu dizabilități. Cala del Portitxol, la 663 de metri, este o mică cală cu apă cristalină, ideală pentru snorkeling. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă trei opțiuni: Club de Golf Ifach la 2,5 km, Club de Golf Jávea la 6,4 km și terenul Llebeig la 14 km. Facilitățile sportive includ Polideportivo Municipal Teulada la 0,6 km, care oferă terenuri sportive și activități pentru toate vârstele.
Sursă: OpenStreetMap
Moraira este poziționată în comarca Marina Alta, la aproximativ 80 km nord de Alicante și 100 km sud de Valencia. Acest plasament intermediar între cele două orașe majore ale coastei oferă acces echilibrat la servicii și facilități regionale. Orașele apropiate includ Teulada, parte a aceleiași municipalități, și Benissa la câțiva kilometri distanță. În comparație cu orașele mai mari precum Alicante (339.322 locuitori) sau Valencia (802.962 locuitori), Moraira oferă o atmosferă mai intimă cu servicii concentrate, menținând în același timp accesibilitatea la infrastructura metropolitană la mai puțin de o oră de condus.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 68 mm |
| Februarie | 10.7°C | 41 mm |
| Martie | 13.0°C | 45 mm |
| Aprilie | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 21 mm |
| Iulie | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 44 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 87 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 76 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID