Овај луксузни вила смештена је у престижном насељу Ла Арнела у Мораири, са прекретним панорамским погледом на Средоземно море. Стамбени простор од 247 м² изграђен на парцели од 976 м² нуди четири спаваће собе и три купатила. Вила, која је оригинално изграђена 1970. године, потпуно је реновирана 2023. године, комбинујући медитерански шарм с модерним елементима. Својом локацијом директно уз обалу, пружа јединствену могућност уживања у медитеранском стилу живота.
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила нуди изузетан однос локације и квалитета. Пројекат Зарарагоза 32 у Мораири, са почетном ценом од €1.980.000, нуди сличну локацију али по вишој цени. Пројекти као што су Океаник Апартмани у Рохалесу (од €475.000) и Нуева Даја Вила у Даја Нуеви (од €388.000) знатно су приступачнији, али се налазе у мање престижним локацијама и не нуде директан поглед на море. Мораира се разликује од других дестинација на Коста Бланци по својој упрошћеној елеганцији и ограниченој изградњи високих зграда, што чува њен шарм и приватност. У поређењу са већим туристичким центрима као што су Бенидорм или Калпе, Мораира нуди интимнију и ексклузивнију атмосферу, што се одражава и у вишој вредности некретнина. Овај пројекат посебно се истиче комбинацијом модерне реновације, енергетске ефикасности и природне локације уз море, што га чини јединственим у понуди региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Мораире, само 282 метра од плаже Плаја де л'Амполла. Градић је део општине Теулада у регији Марина Алта, 80 км северно од Аликантеа. Локација нуди поглед на залив Ел Портет, планински ланац Бернија и иконићни стенац Пењон де Ифах.
С четири спаваће собе, три купатила и одвојеним гостинским апартманом, вила одговара потребама већих породица или оних који често имају госте. Простране терасе, спољна кухиња и базен са сланом водом омогућавају комфорно ванстамбено уживање током целе године, што је идеално за медитерански животни стил.
Иако је вила оригинално изграђена 1970. године, 2023. године је подвргнута потпуној реновацији на високом нивоу. Радови су укључивали модернизацију свих просторија, уградњу соларних панела, батерија за складиштење енергије и друге модерне технолошке додатке који побољшавају енергетску ефикасност.
Вила се не налази у непосредној близини аеродрома (најближи је Аликанте-Елче на удаљености од 76 км), што захтева планирање путовања. Због локације у стамбеном насељу, нуди ограничену приватност у поређењу са удаљенијим руралним објектима. Такође, вила нема директан приступ плажи без преласка јавних површина.
Ова вила одговара онима који траже трајно боравиште у Шпанији са високим стандардом живота и близином мора. Такође је погодна за породице које често путују и имају госте, захваљујући одвојеном стану за госте. Инвеститори који траже висококвалитетну некретнину у престижном подручју са могућношћу изнајмљивања пронаћи ће ову вилу привлачном. Пензионери који желе активан живот у топлој клими са могућношћу рекреације и друштвених активности такође ће ценити локацију и карактеристике објекта. Вила је посебно привлачна за оне који цене модерне технологије и енергетску ефикасност уз одржавање медитеранског шармa.
Реновација из 2023. године извршена је на високом стандарду, комбинујући медитеранске елементе с модерним дизајном. Испуњавајући строге критеријуме енергетске ефикасности, вила поседује 39 соларних панела и шест батерија за складиштење енергије, што значајно смањује оперативне трошкове. Систем за грејање пода у купатилима на гас, клима уређаји и двоструко остакљење доприносе комфорности током целе године. Енергетска класа Б потврђује енергетску ефикасност објекта. Базен са сланом водом и системом за грејање, заједно са модерном спољном кухињом са стакленим зидовима, показују пажњу на детаље и квалитет израде. Безбедносни систем са камерама контролисан преко апликације, електрична капија и станица за пуњење електричних возила додатно унапређују функционалност објекта.
Цена од €1.780.000 позиционира ову вилу у високи сегмент тржишта некретнина у Мораири. У поређењу са другим објектима сличног квалитета и локације, цена је конкурентна, посебно узимајући у обзир недавну потпуну реновацију, енергетску ефикасност и додатне елементе као што су соларни панели и батерије за складиштење енергије. Цена по квадратном метру износи приближно €7.209, што је у складу са висококвалитетним некретнинама у престижним деловима Мораире.
Дневни ритам у овој вили почиње ујутру на тераси са погледом на море, где могућност уживања у првим јутарњим зрацима чини почетак дана посебним. Захваљујући близини супермаркета (164 м) и других локалних услуга, свакодневне обавезе се могу решавати пешке или бициклом, без потребе за аутомобилом. Поподнева се проводе у базену или на пространим терасама, где модерна спољна кухиња омогућава припрему оброка на отвореном. Вечери су резервисане за опуштање у џакузију или у затвореним лајжама, гледајући залазак сунца над Средоземним морем. За оне који воле активнији живот, близина голф терена и плажа нуди броjне могућности за рекреацију.
Мораира је мали елегантни приморски градић са око 12.912 становника, који нуди баланс између туристичких атракција и локалног живота. Градић се налази 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије, што омогућују лак приступ већим урбаним центрима када је то потребно. Унутар радијуса од 2 км налазе се броjни ресторани, банке и друге услуге које задовољавају свакодневне потребе. Шире подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију, од плажа до голф терена и спортских центара. Годишње се овде одржава 32 локална фестивала, што указује на богат друштвени живот и културну понуду.
Карта приказује повољан положај виле у престижном насељу Ла Арнела у Мораири. Објект се налази у непосредној близини мора и плажа, са одличним приступом локалним услугама. Стратегијска локација нуди баланс између приватности и близине градских садржаја, што га чини идеалним за стални боравак или одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира се налази у срцу регије Марина Алта, између већих градова Аликанте (66 км, 339.322 становника) и Валенсија (92 км, 802.962 становника). Овај стратешки положај омогућава приступ урбаним центрима без жртвовања мира и комфорта приморског живота. Градић је део општине Теулада, која нуди додатне услуге и инфраструктуру. Положај регије на Коста Бланци чини је популарном дестинацијом како за туристе тако и за становнике, добро повезану са остатком Шпаније и Европом.
Плаже су на минималној удаљености, са најближим Плаја де л'Амполлом на само 282 метра. Остале плаже укључују Кала дел Портитхол (663 м) и Плаја де лес Плагетес (672 м). Голф клуб Ифах налази се на 2,5 км, док је Голф клуб Хавеа на 6,4 км. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 76 км, а аеродром у Валенсији 98 км, што омогућује повезивање са међународним дестинацијама. Железничка станица Теулада налази се на само 300 метара, што пружа могућност коришћења јавног превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,5°C и температурним распоном од 10-26°C током године. Са 3.840 сунчаних сати годишње, ово подручје спада међу најсунчаније у Шпанији. Локација на надморској висини од 185 метара пружа пријатан летњи поветарац и смањује летњу врелућину у поређењу са приобалним подручјима. Период за пливање траје четири месеца када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дуго сезонско уживање у морским активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околне плаже, укључујући Плаја де л'Амполлу, познате су по својој природној лепоти и чистоћи. Плаже у региону често носе Плаву заставу, што указује на висок стандард екологије и услуга. Голф љубитељи имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Голф клуб Ифах на 2,5 км и Голф клуб Хавеа на 4,5 км. Спортски центри као што је Муниципални спортски центар Теулада (0,6 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Марине Клуб Наутико Мораира (5,6 км) и Лес Басетес (7,9 км) пружају могућности за водене спортове и везивање бродова.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира се налази у срцу регије Марина Алта, између већих градова Аликанте (66 км, 339.322 становника) и Валенсија (92 км, 802.962 становника). Овај стратешки положај омогућава приступ урбаним центрима без жртвовања мира и комфорта приморског живота. Градић је део општине Теулада, која нуди додатне услуге и инфраструктуру. Положај регије на Коста Бланци чини је популарном дестинацијом како за туристе тако и за становнике, добро повезану са остатком Шпаније и Европом.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID