Moraira, Alicante'da yer alan bu özel müstakil villa, Akdeniz'in turkuaz sularına ve El Portet'in güzel koyuna panoramik manzaralar sunmaktadır. 976 m²lik arsa üzerinde yer alan villa, 4 yatak odası ve 3 banyolu 247 m²lik yaşam alanıyla öne çıkmaktadır. 2023 yılında yüksek standartlarda tamamen yenilenen villa, Akdeniz cazibesini çağdaş tasarım ve birinci sınıf kalitede malzemelerle birleştirmektedir. Denize ve dağlara olan baskın manzarası, bu özel villayı Moraira'nın en aranan konutlarından biri yapmaktadır.
Bu villa, Moraira bölgesindeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki ZARAGOZA 32 projesi €1,980,000'den başlayan fiyatlarla sunulurken, bu villa daha uygun bir fiyat noktasında (€1,780,000) yer almasına rağmen benzer özellikler ve manzaralar sunmaktadır. Rojales veya Daya Nueva gibi diğer bölgelerdeki projeler (€388,000 - €475,000 aralığında) daha uygun fiyatlı olsalar da, Moraira'nın prestiji ve kıyı konumunu sunmamaktadırlar. Moraira, Alicante bölgesinde daha yüksek bir pazar segmentine hitap eder ve bu da kıymetini artırır. Bölgedeki benzer villalara kıyasla, bu özellikle 2023 yenilemesi ve enerji verimlilik özellikleri ile öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Moraira'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olan La Arnella'da yer almaktadır. Konum, doğrudan kıyı şeridinde olup, Akdeniz'e ve çevredeki dağ manzaralarına hakimiyet sağlamaktadır. Yakın çevredeki Platja de l'Ampolla plajı sadece 282 metre mesafededir. Şehir merkezi ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak olanaklara yürüme mesafesinde olması, konumu pratik kılmaktadır.
Bu villa, özellikle manzarayı ve konforu önceliklendiren konut ihtiyaçlarına yönelik tasarlanmıştır. Geniş açık planlı yaşam alanları, Akdeniz iklimine uygun kapalı ve açık teraslar, yatak odalarının çoğunda deniz ve dağ manzaraları bulunmaktadır. Özel misafir daimesi ve geniş depolama alanları, aile yaşamı için pratik çözümler sunarken, yüksek güvenlikli giriş ve otomatik sistemler modern yaşam standartlarını karşılamaktadır.
Villa 1970 yılında inşa edilmiş olup, 2023 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme sırasında mevcut yapının özellikleri korunarak, çağdaş tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle modernize edilmiştir. 39 güneş paneli ve 6 batarya depolama ünitesiyle donatılan villa, B enerji sınıfına sahiptir. Yenileme çalışmaları tamamlanmış ve villa kullanıma hazır durumdadır.
Bu villa, kompakt bir şehir merkezinde yaşamı arayanlar için uygun değildir. Arsa 976 m² olup, geniş bir bahçe isteyenler için sınırlı alan sunmaktadır. Villa tek katlı bir tasarım değildir; merdivenli yapısı, hareket kısıtlılığı olanlar için dezavantaj oluşturabilir. En yakın hastane 15 km mesafede bulunmaktadır ve acil tıbbi ihtiyaçlar için uzak kalabilmektedir.
Bu villa, özellikle manzarayı ve yüksek kaliteli yaşamı önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Birincil konut olarak kullananlar, Moraira'nın sakin atmosferinden ve yıllık 3.840 güneş saatinden yararlanabilirler. Yaz aylarında aile ve arkadaşlarla vakit geçirmek isteyenler için geniş açık ve kapalı yaşam alanları idealdir. Özellikle çalışma hayatını uzaktan sürdürenler, villaın tüm yıl boyunca konforlu bir iklim sunması ve yüksek güvenlik özellikleri sayesinde rahat edebilirler. Emekli döneminde hayatın tadını çıkarmak isteyenler için yakındaki golf sahaları, plajlar ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar aktif bir yaşam tarzı destekler.
Villa, 2023 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme sırasında yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknikler kullanılarak tamamen restore edilmiştir. Dış cephede, Akdeniz estetiği çağdaş tasarımla harmanlanmıştır. İç mekanlarda, açık planlı yaşam alanlarında büyük sürgülü kapılar kullanılmıştır ve bu kapılar dış mekanlarla sorunsuz bir geçiş sağlar. Mutfak, işlevselliği modern stile birleştiren bağımsız bir tasarıma sahiptir ve yüksek kaliteli paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Banyolarda gazlı zemin ısıtma sistemleri ve modern armatürler kullanılmıştır. Enerji verimliliği, 39 güneş paneli ve 6 batarya depolama ünitesi ile sağlanmış olup, bu sistem villaın enerji ihtiyacının önemli bir kısmını karşılar.
Bu villa için başlangıç fiyatı €1,780,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Moraira bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Fiyata, 247 m²lik ana konut alanı, 976 m²lik arsa, özel misafir daimesi, çift garaj, ısıtılmış havuz ve yüksek kaliteli tesisat dahildir. 2023 yılında yapılan kapsamlı yenileme, özellikle 39 güneş paneli ve 6 batarya depolama ünitesi gibi enerji verimliliği özellikleri, uzun vadeli işletme maliyetlerini düşürerek yatırım değerini artırmaktadır.
Moraira'daki bu villada güne, denizin parıldayan sularına ve çevredeki dağ silüetine karşı uyanabilirsiniz. Sabah kahvenizi terasta manzarayı izleyerek içebilir, ardından günü planlamaya başlayabilirsiniz. Villa, günlük ihtiyaçlar için süpermarkete (164 metre) ve yerel restoranlara yürüme mesafesinde yer alır. Öğleden sonra, villanın ısıtılmış tuzlu su havuzunda yüzebilir veya güneşlenme terasında dinlenebilirsiniz. Akşamüstü, yakındaki plajlardan birine (en yakını 282 metre) kısa bir yürüyüş yapabilir veya Moraira'nın küçük balıkçı kasabasının atmosferini hissedebilirsiniz. Akşam, özel şömine alanında veya tam donanımlı yaz mutfağında yemek pişirebilir, ardından terastan Akdeniz'in batışını izleyerek günü bitirebilirsiniz.
Moraira'daki bu villanın etrafındaki yaşam, konumunun sunduğu avantajlarla şekillenir. Villa, Teulada belediyesine bağlı küçük bir sahil kasabası olan Moraira'da yer alır ve bölgede toplam 12.912 kişi yaşamaktadır. Villadan süpermarkete sadece 164 metre, yakındaki plajlara ise 282-672 metre mesafededir. Daha geniş kapsamlı alışveriş ve sağlık hizmetleri için Alicante (66 km) veya Elche (87 km) gibi daha büyük şehirlere ulaşım gerekebilir. En yakın tren istasyonu 0.3 km mesafedeki Teulada'da bulunur ve bölgede 2 halk otobüsü hattı ile 6 durak bulunmaktadır. Villanın bulunduğu bölgede, 2 km yarıçapında 5 restoran, 3 banka ve 1 kafe gibi temel hizmetler bulunmaktadır.
Harita, Moraira'nın La Arnella bölgesinde yer alan bu özel villanın stratejik konumunu göstermektedir. Villa, denize ve yakındaki plajlara (282-672 metre) yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Harita üzerinde, villanın golf sahalarına (2.5-6.4 km), süpermarkete (164 metre) ve Teulada kasaba merkezine olan mesafeleri görülebilmektedir. Ayrıca, bölgenin topografyasını ve villanın nasıl bir manzara avantajına sahip olduğunu da görmek mümkündür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Alicante ilinde yer alan Teulada belediyesine bağlı Moraira kasabasında konumlanmıştır. Moraira, Marina Alta bölgesinin parçasıdır ve Alicante'nin 80 km kuzeyinde, Valencia'nın ise 100 km güneyinde bulunur. Bu stratejik konum, hem Alicante (66 km, 339.322 nüfus) hem de Valencia (92 km, 802.962 nüfus) gibi büyük şehirlerin olanaklarına erişim sağlarken, daha sakin bir sahil kasabası atmosferi sunar. Yakındaki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Elche (87 km, 234.765 nüfus) bulunur. Moraira'nın kendisi 12.912 nüfuslu küçük bir kasaba olup, 32.2 km²'lik bir alana yayılmıştır.
Bu villa, önemli birçok hizmet ve tesise kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Platja de l'Ampolla sadece 282 metre mesafededir, Cala del Portitxol ise 663 metre uzaklıktadır. Temel alışveriş için süpermarket 164 metre mesafede yer alır. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 2.5 km, Club de Golf Jávea ise 6.4 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 4.5 km uzaklıkta bulunurken, eczane ise 4.4 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 15 km mesafededir. Uluslararası uçuşlar için Alicante-Elche Havaalanı yaklaşık 76 km, Valencia Havaalanı ise 98 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konumdadır. Bölgede yılda ortalama 3.840 güneş saati bulunur ve yaz aylarında bol güneş ışığı garantilenir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.5°C olup, kış aylarında 10°C, yaz aylarında ise 26°C civarında seyreder. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda denize girme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 180-185 metre yükseklikte yer alır, bu da hem sıcak yaz aylarında serinleme hem de kış aylarında deniz seviyesine göre daha ılıman bir iklim avantajı sağlar. Bölgenin arazi yapısı hafif eğimli olup, bu da manzarayı engellemeden konumlanmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Moraira, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Villa, bölgedeki en popüler plajlara yakınlığıyla öne çıkar: Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) ve Platja de les Platgetes (672 m). Bu plajlar, turkuaz suları ve doğal güzellikleri ile bilinir. Golf tutkunları için bölgede üç önemli golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Ifach (2.5 km), Club de Golf Jávea (6.4 km) ve Llebeig (14 km). Deniz sporlarına ilgi duyanlar için iki marina mevcuttur: Club Náutico Moraira (5.6 km) ve Les Basetes (7.9 km). Spor olanakları açısından, Teulada Belediye Spor Merkezi (0.6 km) ve diğer spor tesisleri çeşitli aktivite imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Alicante ilinde yer alan Teulada belediyesine bağlı Moraira kasabasında konumlanmıştır. Moraira, Marina Alta bölgesinin parçasıdır ve Alicante'nin 80 km kuzeyinde, Valencia'nın ise 100 km güneyinde bulunur. Bu stratejik konum, hem Alicante (66 km, 339.322 nüfus) hem de Valencia (92 km, 802.962 nüfus) gibi büyük şehirlerin olanaklarına erişim sağlarken, daha sakin bir sahil kasabası atmosferi sunar. Yakındaki diğer önemli yerleşim yerleri arasında Elche (87 km, 234.765 nüfus) bulunur. Moraira'nın kendisi 12.912 nüfuslu küçük bir kasaba olup, 32.2 km²'lik bir alana yayılmıştır.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL878740
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID