يقع هذا المشروع في قلب مورايرا، وهي بلدة ساحلية راقية في مقاطعة أليكانتي، ويقدم فيلا مستقلة فاخرة. يتميز بتصميمه المستوحى من طراز البحر الأبيض المتوسط ويوفر مزيجًا من الأناقة والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز. تقع العقارات على مسافات معقولة من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والضروريات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في مورايرا، وهي منطقة معروفة بسحرها الساحلي الهادئ. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، يوفر مكان الإقامة إحساسًا بالخصوصية والهدوء. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول بسهولة إلى المرافق المحلية، مما يوازن بين الحياة الهادئة والراحة الحضرية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر مع الحفاظ على الطابع التقليدي. يوفر التصميم الداخلي الواسع والمشرق أماكن معيشة مريحة. يعد وجود 5 غرف نوم و 5 حمامات مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، مما يوفر مساحة ووظائف واسعة.
هذه الفيلا جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تم الانتهاء من الإنشاءات، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام راحة كبيرة وتوقعًا واضحًا عند الشراء.
لا توفر هذه العقارات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربها من الساحل. كما أنها ليست جزءًا من مجمع سكني مغلق يوفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المجتمعية. لا تقع العقارات على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتطلب رحلة قصيرة للوصول إليه.
Ref: VL893828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر على كوستا بلانكا. يعد وجود 5 غرف نوم و 5 حمامات مثاليًا للأسر الكبيرة، أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف، أو الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو الهوايات. ينجذب المشترون الذين يقدرون التصميم المتوسطي والعيش في الهواء الطلق إلى الحديقة الخاصة والمسبح ومنطقة الشواء. كما أن إمكانية بناء فيلا ثانية تجعلها جذابة للمستثمرين أو العائلات التي ترغب في الإقامة بالقرب من الأقارب. إن الموقع الذي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة قريب من وسط المدينة مع الاستمتاع بالهدوء النسبي.
تتميز هذه الفيلا بتصميم داخلي مفعم بالدفء والسحر بأسلوب البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومشرقة تخلق جوًا مريحًا وجذابًا. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن التأكيد على "الطراز المتوسطي" يوحي غالبًا باستخدام مواد طبيعية مثل الحجر والخشب والبلاط، مع الاهتمام بالتفاصيل لخلق أجواء أصيلة. تشير الصور إلى وجود نوافذ مقوسة وأرضيات مع بلاط، مما يعزز الطابع التقليدي. المساحة الخارجية مجهزة بمسبح خاص وحديقة بها أشجار مثمرة ومنطقة للشواء، مما يشير إلى أن جودة البناء الخارجي تدعم نمط الحياة المتوسطي. يضمن وجود مرآب مغطى وبوابة أوتوماتيكية الراحة والأمان.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1,200,000 يورو. يتضمن هذا السعر قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1729 مترًا مربعًا، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 458 مترًا مربعًا، و 5 غرف نوم و 5 حمامات. نظرًا لمساحتها الكبيرة وموقعها في منطقة مرغوبة، فإن السعر يعكس قيمة العقار، بما في ذلك إمكانية تطوير إضافي. تتوفر العقارات الآن، مما يشير إلى استعدادها للانتقال إليها.
تجسد هذه الفيلا أسلوب الحياة المتوسطي، مع مساحات معيشة واسعة مستوحاة من الطراز المتوسطي. توفر المساحات المشرقة والفسيحة أجواءً دافئة وجذابة، وهي مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات. تم تصميم المنطقة الخارجية، التي تضم حديقة خاصة مع أشجار مثمرة، ومنطقة للشواء، ومسبح خاص، للاستمتاع بالمناطق المحيطة الهادئة والمناخ المتوسطي. تشير إمكانية بناء فيلا ثانية في قطعة الأرض إلى مرونة في الاستخدام، سواء كمسكن أساسي أو كفرصة استثمارية.
تقع هذه الفيلا في مورايرا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مارينا ألتا. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك تقع على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبلغ أقرب سوبر ماركت 164 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 15 كم، وهو في متناول اليد في حالة الطوارئ. كما أن قربها من 0.6 كم من مركز رياضي بلدي يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. مع وجود 32 عطلة محلية في السنة، هناك فرص للانغماس في الثقافة المحلية.
توضح الخريطة موقع مورايرا على طول ساحل كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. يظهر محيط المشروع كمنطقة حضرية، مع قرب واضح من البحر والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والشواطئ. تبرز الخريطة أيضًا شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن والبلدات المجاورة، بالإضافة إلى قربها من محطات القطار.
تقع مورايرا في كوماركا مارينيا ألتا، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذه المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة وتضاريسها المتنوعة. يضعها موقعها كجزء من بلدية تيوادا في موقع استراتيجي للاستفادة من وسائل الراحة الإقليمية مع الحفاظ على طابعها كبلدة ساحلية راقية. إن قربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا يسهل الوصول إليها من المطارات الدولية الرئيسية، بينما يوفر موقعها الساحلي نمط حياة متوسطي مرغوب فيه.
تتميز العقارات بقربها من المرافق الحيوية، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 164 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تقع أقرب صيدلية على بعد 4.4 كم، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 15 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Club de Golf Ifach و Club de Golf Jávea على بعد 2.5 كم و 6.4 كم على التوالي. أقرب شواطئ، مثل Platja de l'Ampolla، تقع على بعد 282 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محطات القطار في Teulada و Benissa على بعد 0.3 كم و 2.7 كم، على التوالي، مما يوفر خيارات للاتصال الإقليمي. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.5 كم، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر طبيعية لطيفة ويقلل من الرطوبة المفرطة. تشير المنطقة المحيطة إلى وجود أشجار فاكهة، مما يشير إلى بيئة طبيعية خصبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 282 مترًا من شاطئ Platja de l'Ampolla، وهو أحد الشواطئ القريبة المتاحة بسهولة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة Cala del Portitxol و Platja de les Platgetes، وكلاهما على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع نوادي الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Ifach و Club de Golf Jávea على بعد 2.5 كم و 6.4 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً لعشاق الغولف. تتوفر مرافق رياضية، مع وجود مركز رياضي بلدي على بعد 0.6 كم فقط. تشمل مناطق الجذب القريبة المارينا مثل Club Náutico Moraira و Les Basetes، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مورايرا في كوماركا مارينيا ألتا، على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. هذه المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة وتضاريسها المتنوعة. يضعها موقعها كجزء من بلدية تيوادا في موقع استراتيجي للاستفادة من وسائل الراحة الإقليمية مع الحفاظ على طابعها كبلدة ساحلية راقية. إن قربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا يسهل الوصول إليها من المطارات الدولية الرئيسية، بينما يوفر موقعها الساحلي نمط حياة متوسطي مرغوب فيه.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
تختلف هذه الفيلا المستقلة في مورايرا عن الشقق المعروضة في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو). تقع هذه الشقق في مناطق أكثر كثافة سكانية وتوفر خيارات سكنية أصغر حجمًا وبأسعار معقولة، وغالبًا ما تكون قريبة من المرافق السياحية. بالمقارنة، تقدم فيلا مورايرا مساحة أكبر، وخصوصية أكبر، وقطعة أرض خاصة، مما يبرر سعرها الأعلى. تقع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، وهي أيضًا مشروع شقق يبدأ من 227,000 يورو، ويوفر أنواعًا مختلفة من العقارات ولكنه لا يزال يقع ضمن فئة سكنية أكثر كثافة مقارنة بالفيلا المستقلة. تقدم هذه الفيلا في مورايرا تجربة معيشية أكثر تميزًا وفخامة، مع التركيز على المساحة الخاصة وواجهة البحر، وهي سمات أقل شيوعًا في مشاريع الشقق ذات الأسعار المنخفضة في مناطق مثل توريفايخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
