Dieses freistehende Anwesen mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern liegt in der begehrten Küstenstadt Moraira an der Costa Blanca. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.729 m² bietet die Villa eine Wohnfläche von 458 m², die sich durch mediterranen Stil und helle Wohnbereiche auszeichnet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und steht somit sofort zum Bezug bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist Teil einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants gewährleistet. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet die Immobilie viel Platz für größere Familien oder für Gäste. Die großzügigen Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet sind, sind auf ganzjährigen Wohnkomfort oder als Feriendomizil ausgelegt.
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und die Villa ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Einzug unmittelbar nach dem Erwerb erfolgen kann.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus, obwohl die Küste nahe liegt. Eine zweite Villa auf dem Grundstück zu errichten ist zwar möglich, erfordert jedoch weitere Planungs- und Genehmigungsverfahren.
Ref: VL893828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen und Wert auf mediterranen Stil und Privatsphäre legen. Sie ist passend für Familien, die viel Platz benötigen oder regelmäßig Gäste empfangen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants macht sie auch für Personen attraktiv, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit legen. Die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu entwickeln, könnte für Investoren von Interesse sein, die eine langfristige Wertsteigerung anstreben. Der schlüsselfertige Zustand spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung ohne Bauverzögerungen wünschen.
Das Projekt zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine Ausstattung im mediterranen Stil aus. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und hell gestaltet, was durch Elemente wie Gewölbedecker und große Fenster unterstützt wird, wie es die Fotoanalyse nahelegt. Außenbereiche wie Terrassen, der private Garten mit Obstbäumen und der Poolbereich sind auf eine angenehme Nutzung im Freien ausgerichtet. Die Villa verfügt über eine überdachte Garage und Stellplätze, gesichert durch ein automatisches Tor. Die Energieeffizienz ist nicht explizit spezifiziert, aber die Bauweise in einer etablierten Region deutet auf Standardpraktiken hin, die auf Langlebigkeit und Komfort abzielen.
Das Projekt umfasst eine einzige freistehende Villa, die ab einem Preis von 1.200.000 € angeboten wird. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in Moraira. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für die Fertigstellung anfallen. Angesichts der Exklusivität und der Ausstattungsmerkmale ist dies ein Angebot für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer gut entwickelten Küstenregion suchen.
Die Villa präsentiert sich in einem charmanten mediterranen Stil, der sich in den hellen und weitläufigen Wohnräumen widerspiegelt. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Außenbereich ist mit einem privaten Garten, Obstbäumen und einer Grillzone gestaltet, die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Der private Swimmingpool bietet eine erfrischende Abkühlung. Die Bebauung ist so konzipiert, dass sie das lokale Klima optimal nutzt, mit schattigen Bereichen und sonnigen Terrassen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Moraira, als Teil der Gemeinde Teulada, liegt an der Marina Alta Küste, rund 80 km nördlich von Alicante. Die Gegend ist bekannt für ihre Anziehungskraft auf eine internationale Klientel. Die Villa ist in einer städtischen Zone angesiedelt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe liegen. Die Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Distanz zur Küste und ermöglicht möglicherweise Ausblicke auf die Umgebung. Die lokale Infrastruktur mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste und die gute Einbettung in eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Stränden.
Moraira ist eine charmante Küstenstadt in der Marina Alta Comarca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 80 km südlich) und Valencia (ca. 100 km nördlich) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Flughäfen beider Städte, während Moraira selbst eine ruhigere, exklusivere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Orten wie Teulada und Benissa.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden, mit einem Supermarkt in nur 164 Metern Entfernung. Mehrere Strände, darunter Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m), sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 76 km entfernt, Valencia rund 98 km. Ein Krankenhaus ist 15 km entfernt, eine Apotheke 4,5 km und eine EV-Ladestation 4,5 km. Die Bahnhöfe von Teulada und Benissa sind ebenfalls gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange, sonnige Perioden hindeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 185 Metern über dem Meeresspiegel kann für eine leichte Brise sorgen und die Sommerhitze mildern. Die Gegend ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, was zu verschiedenen Ausblicken und möglicherweise zu Hanglagen bei den Grundstücken führen kann. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen und sorgt für ein feuchteres Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Moraira bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten, darunter die nahegelegenen Platja de l'Ampolla und Cala del Portitxol. Obwohl die spezifische Auszeichnung der Strände nicht angegeben ist, liegt die Region in einer touristisch gut entwickelten Zone, die üblicherweise gut gepflegte Strände aufweist. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite, wie der Club de Golf Ifach (2,5 km) und der Club de Golf Jávea (6,4 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada sind ebenfalls nur 0,6 km entfernt und bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira ist eine charmante Küstenstadt in der Marina Alta Comarca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 80 km südlich) und Valencia (ca. 100 km nördlich) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Flughäfen beider Städte, während Moraira selbst eine ruhigere, exklusivere Atmosphäre bewahrt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit von umliegenden Orten wie Teulada und Benissa.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca und Costa del Sol, wie den gelisteten Apartments in Torrevieja oder Urbanización El Raso, positioniert sich diese freistehende Villa in Moraira in einem deutlich höheren Preissegment. Während Apartments ab €155.000 bis €227.000 verfügbar sind, beginnt der Preis für diese Villa bei €1.200.000. Dies erklärt sich durch die Exklusivität von Moraira als gehobener Ferienort, die Größe des Grundstücks (1.729 m² im Vergleich zu typischen Apartment-Grundstücken) und die großzügige Wohnfläche von 458 m² einer freistehenden Villa. Projekte in Moraira richten sich oft an eine Klientel, die mehr Privatsphäre, Platz und eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete Umgebung sucht als in den dichter bebauten Gebieten wie Torrevieja. Die hier angebotene Villa bietet eine andere Art von Immobilienerfahrung – mehr Land, mehr Privatsphäre und einen etablierten mediterranen Charakter, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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