立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの最も魅力的なエリアの一つに位置し、ビーチまでわずかな距離です。都市環境にありながら、日々の生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションと言えます。近隣のインフラは、歩行者や自転車での移動も考慮されており、地域社会へのアクセスを容易にしています。
暖かく、広々とした居住空間を求める方に適した物件です。地中海性気候のもと、プライベートガーデンやプールでのリラクゼーション、家族や友人との集まりを重視するライフスタイルに合致します。また、追加の建築の可能性は、将来的なニーズの変化や投資目的にも対応できる柔軟性を提供します。
このヴィラは現在、建設が完了しており、即時入居が可能です。最新の建設基準に基づき、快適性と機能性を考慮して設計されています。新しい住居を迅速に確保したい、または現地の状況を直接確認してから購入を決定したい購入者にとって、完成済みの物件は安心材料となります。
この物件は、都市環境に近接しているため、周辺の騒音レベルは完全に排除されない可能性があります。また、物件の広さから、維持管理には一定の時間と労力が必要です。さらに、高級住宅地としての性質上、近隣の物件と比較して価格帯は高めに設定されています。
Ref: VL893828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での快適な生活を求める家族連れに最適です。5つのベッドルームは、大家族や、頻繁に訪れるゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。広々とした庭園、BBQエリア、プライベートプールは、子供たちが安全に遊び、大人がリラックスできる屋外空間を提供し、年間を通じてのレジャー活動に適しています。また、都市環境にありながら静かな立地は、利便性とプライバシーを両立させたいと考えている人々にも響くでしょう。さらに、追加の建築許可は、二世代同居を計画している家族や、将来的な資産形成を目指す投資家にとって、魅力的な選択肢となります。モライラの魅力的なロケーションと、すぐに住み始められる状態であることは、迅速な移住を希望する方々にとって大きな利点となります。
このヴィラは、地中海特有の温かみと現代的な快適さを融合させたデザインが特徴です。明るく広々としたリビングエリアは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、リラックスした雰囲気を醸し出しています。アーチ型の窓などの建築的特徴は、物件に個性と魅力を与えています。高品質な素材と細部へのこだわりは、住空間全体に感じられます。屋外エリアは、プライベートプール、BBQ設備、果樹のある庭園で構成されており、地中海でのライフスタイルを最大限に楽しむために設計されています。敷地内には、最低2台分の駐車スペースと自動ゲートを備えた屋根付きガレージがあり、利便性とセキュリティが確保されています。この物件は、耐久性と美観を兼ね備えた素材を使用し、長期にわたる快適な居住体験を提供することを目指しています。
この独立型ヴィラは、1,200,000ユーロから提供されています。物件は現在、建設が完了しており、即時入居が可能です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、458平方メートルの広々とした居住空間を有しています。1729平方メートルの広大な敷地は、プライベートプールや広々とした庭園を備えています。この物件は、モライラの人気エリアに位置しており、その希少性と提供される設備を考慮すると、価格設定は市場の需要と合致しています。追加の建築の可能性は、投資としての価値も高めます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
モライラの静かな一角に位置するこのヴィラは、日当たりの良いリビングスペースと地中海特有のスタイルが融合した住まいです。458平方メートルの広々とした居住空間は、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。外には、果樹が茂る手入れの行き届いた庭園があり、リラックスできるBBQエリアやプライベートプールが備わっています。これらの設備は、屋外での生活を豊かにし、地中海性気候を最大限に活用できるように設計されています。敷地面積1729平方メートルには、さらにもう一棟のヴィラを建築できる可能性があり、これは長期的な投資や家族構成の変化に対応するための選択肢となります。自動ゲートと屋根付きガレージ、最低2台分の駐車スペースは、利便性と安全性を高めています。
モライラは、テウラダ＝モライラ自治体の一部であり、アルカンテから北に約80km、バレンシアから南に約100kmの位置にあります。この地域は、約12,912人の住民が暮らす、比較的小規模ながらも洗練された沿岸の町です。標高185mに位置し、年間平均気温は10～26℃と温暖な気候に恵まれています。このヴィラは、都市環境にありながら、スーパーマーケットまでわずか164m、レストラン、銀行、カフェなどの施設も2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものが手近に揃っています。徒歩や自転車での移動が容易なため、地域社会とのつながりを感じながら、快適な生活を送ることができます。近隣には、複数のスポーツセンターや、モライラやレ・バセテスなどのマリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、モライラに位置する対象ヴィラの周辺環境を示しています。海岸線への近さ、スーパーマーケット、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網へのアクセスが視覚的に示されており、物件の利便性とロケーションの魅力を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部に位置するモライラにあります。モライラは、テウラダ自治体の一部であり、アルカンテ県に属します。この地域は、その美しい海岸線と穏やかな気候で知られ、国際的な人気を博しています。バレンシア州との境界に近く、地理的にも戦略的な位置にあります。周辺には、ハベア、ベニッサ、カルペといった魅力的な沿岸都市が点在しており、それぞれが独自の文化とアトラクションを提供しています。このヴィラは、これらの都市へのアクセスも良好であり、地域全体の多様な魅力を体験することができます。
このヴィラは、海岸線に近接しており、プラジャ・デ・ラ・アンポッラまでわずか282mです。さらに、カラ・デル・ポルティットクスルやプラジャ・デ・レス・プラジェテスといった美しいビーチも近距離にあります。日常の買い物に便利なスーパーマーケットは164m先にあり、薬局も4.4kmの距離にあります。医療施設としては、病院まで15kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが6.4kmの距離にあります。テウラダ駅は0.3km、ベニッサ駅は2.7kmに位置し、公共交通機関の利便性も備わっています。EV充電ステーションは4.5km先にあります。アルカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmの距離にあり、国際的な移動も可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間平均気温17.5℃という温暖な気候で知られています。年間約3,840時間という豊富な日照時間に恵まれ、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月に及び、夏の間は海水浴を楽しむことができます。標高185mという立地は、沿岸の熱気を和らげ、爽やかな風をもたらす可能性があります。この地域は、年間を通じて安定した気候パターンを示しており、極端な暑さや寒さは少なく、屋外での活動に適した環境を提供します。地中海性気候は、豊かな植生を育み、周辺の自然景観に彩りを添えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの近隣には、複数の魅力的なビーチやレクリエーション施設があります。最も近いプラジャ・デ・ラ・アンポッラまではわずか282mです。その他、カラ・デル・ポルティットクスル（663m）やプラジャ・デ・レス・プラジェテス（672m）といった美しい入り江も近距離にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（2.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）といったコースが近隣にあり、プレーを楽しむことができます。また、ポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なスポーツ活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部に位置するモライラにあります。モライラは、テウラダ自治体の一部であり、アルカンテ県に属します。この地域は、その美しい海岸線と穏やかな気候で知られ、国際的な人気を博しています。バレンシア州との境界に近く、地理的にも戦略的な位置にあります。周辺には、ハベア、ベニッサ、カルペといった魅力的な沿岸都市が点在しており、それぞれが独自の文化とアトラクションを提供しています。このヴィラは、これらの都市へのアクセスも良好であり、地域全体の多様な魅力を体験することができます。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
コスタ・ブランカ地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トリビエハの「Apartments Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center - Key Ready」は、それぞれ155,000ユーロ、169,000ユーロからと、より手頃な価格帯でアパートメントを提供しています。また、「Oasis Laguna 2 - Fase II」は227,000ユーロからと、こちらもアパートメントまたはタウンハウスが中心です。これらと比較すると、今回ご紹介するモライラの独立型ヴィラは、価格帯（1,200,000ユーロ～）が大幅に高く、より広大な敷地、プライベートプール、独立した住居という点で、異なる市場セグメントをターゲットとしています。モライラは、その高級感と静かな環境から、トリビエハのようなより賑やかなリゾート地とは異なる、落ち着いたライフスタイルを求める層に支持されています。このヴィラは、広大なプライベート空間、独立性、そして追加建築の可能性という点で、地域内の他の多くの物件とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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