הווילה הנפרדת הזו, הממוקמת במוריירה, אליקנטה, מציעה מרחב מחיה נדיב של 458 מ"ר על מגרש של 1729 מ"ר. הפרויקט, שנמצא כעת בסטטוס מוכן, מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ומגלם סגנון ים תיכוני עם קסם. עם מחיר התחלתי של 1,200,000 אירו, הנכס משלב נוחות מודרנית עם אופי מסורתי, ומתאים למי שמחפש בית מגורים או נכס נופש באזור חוף מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של מוריירה, עם גישה נוחה למתקנים הנמצאים במרחק הליכה. מיקומו הישיר ליד החוף מבטיח קרבה לים, בעוד שההימצאות בתוך עיר מבוססת מספקת נוחות יומיומית. הקרבה הזו לסביבה העירונית משפיעה על קצב החיים, ומציעה איזון בין נגישות ושלווה.
עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, נכס זה מיועד למשקי בית גדולים או לאלו המחפשים מרחב נוסף לאירוח או לפעילויות פנאי. השילוב של שטחי מגורים גדולים, גינה פרטית ובריכה פרטית מתאים לאורח חיים שמעריך נוחות, פרטיות ופנאי בחוץ, וגם למי שמתכנן להשתמש בנכס כמקום מגורים קבוע או בית נופש.
הבנייה של וילה זו הושלמה, והיא מוכנה לאכלוס. המשמעות היא שאין תקופת המתנה לבנייה או לשיפוץ, ומאפשרת לבעלים חדשים לעבור מיידית. סטטוס זה מבטיח גישה מיידית לנכס, ללא דאגות הקשורות לבנייה או להשלמת פרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש פוטנציאליות גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים. למרות שקיימת אפשרות לבניית וילה שנייה, יש לבדוק את התקנות המקומיות והמגבלות התכנוניות בנוגע לגודל, גובה וסוגי הבנייה המותרים. בנוסף, המרחק של 999 ק"מ משדה התעופה (כפי שצוין באופן שגוי בנתונים) אינו משקף את המציאות של קרבה לשדות תעופה בינלאומיים.
Ref: VL893828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחתי מרווח עם פוטנציאל לאירוח, או למי ששוקל בית נופש באזור שמש. זוגות או משפחות גדולות שמעריכים פרטיות, שטח חיצוני נרחב וקרבה למתקנים עירוניים ימצאו את הווילה הזו מתאימה. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים ים תיכונית, עם גישה קלה לחוף, למסעדות ולפעילויות פנאי. גם משקיעים עשויים להתעניין, לאור האפשרות הפוטנציאלית לבנות וילה נוספת, אם כי יש לבחון היטב את תקנות התכנון העירוניות. אנשים שמחפשים יציבות במחיר ובזמינות, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצאו את הווילה המוכנה הזו כאופציה אטרקטיבית.
הווילה מתאפיינת בסגנון ים תיכוני, המעיד על שימוש בחומרים ובגימורים המשדרים חמימות וקסם. צילומים המציגים סלון עם אור שמש, עיצוב פנים של חדר שינה, סלון עם חלונות קשת ופנים סלון, מרמזים על תאורה טבעית בשפע וחללים מוארים. אזור האוכל בפטיו המואר מצביע על שילוב של פנים וחוץ. הגינה הפרטית עם עצי פרי, אזור ברביקיו ובריכה פרטית מוסיפים למאפייני האיכות החיצוניים. קיומו של מוסך מכוסה, חניה לפחות לשני רכבים ושער אוטומטי מדגיש נוחות ופונקציונליות. פרטים אלו, בשילוב עם הארכיטקטורה הים תיכונית, מצביעים על הקפדה על פרטים ואיכות בנייה.
הווילה מוצעת במחיר של 1,200,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (458 מ"ר בנוי על 1729 מ"ר מגרש), את מספר חדרי השינה (5) וחדרי הרחצה (5), ואת המיקום בסביבה מבוקשת במוריירה. מאחר שהבנייה הושלמה, הנכס זמין לרכישה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. המחיר ייתכן ויתייחס למצב הנוכחי של הנכס, וכל שינוי או שדרוג עתידי עשוי להשפיע על הערך. הגמישות במחיר או תנאי התשלום עשויה להיות זמינה, אך אינה מצוינת בנתונים.
מוריירה, עיירת חוף ספרדית יוקרתית, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למתקנים. גרים כאן כ-12,912 תושבים, והגובה של 185 מטר מעל פני הים מספק נוף נעים. הטמפרטורטורה הממוצעת השנתית היא 17.5 מעלות צלזיוס, עם 3,840 שעות שמש בשנה, המאפשרת פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. חודשי השחייה נמשכים כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מגוון המסעדות, הבנקים ובתי הקפה בטווח של 2 קילומטרים תורמים לנוחות היום-יומית, והקרבה למרינות ומרכזי ספורט מוסיפה אפשרויות פנאי. התרבות המקומית חוגגת כ-32 חגים בשנה, ומשקפת את המסורת הספרדית העשירה.
החיים במוריירה מציעים שילוב של אווירה עירונית וקרבה לטבע. עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הווילה מספקת מרחב למשפחה גדולה או לאירוח. המרחק הקצר (282 מטר) לחוף Platja de l'Ampolla, ומרחקים דומים לחוף Cala del Portitxol ו-Platja de les Platgetes, מאפשרים גישה נוחה לים. סופרמרקט במרחק 164 מטר, בית חולים במרחק 15 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ, מספקים את כל צרכי היומיום. הפעילויות הפנאי כוללות קרבה למסעדות, בנקים ובתי קפה בטווח 2 ק"מ, וכן למרינות ולמרכזי ספורט. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן טאודאדה (0.3 ק"מ), בנִיסה (2.7 ק"מ) וגאטה (5.3 ק"מ), וכן 2 קווי תחבורה ציבורית עם 6 תחנות, המבטיחים ניידות באזור.
המיקום מדגיש את קרבת הווילה לחוף ולמתקנים עירוניים במוריירה. המפה מציגה את הגישה הנוחה לים, כמו גם את קרבתם של סופרמרקטים, מסעדות ואפשרויות פנאי, ומספקת תמונה ברורה של אורח החיים באזור.
הנכס ממוקם במוריירה, חלק מהרשות המקומית טאודאדה, במחוז מרינה אלטה. אזור זה נמצא 80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. מיקום זה מציב אותו בין שתי ערים מרכזיות, אך עדיין משמר את אופיו כעיירת חוף שקטה יחסית. הקרבה לתחנות רכבת כמו טאודאדה (0.3 ק"מ) משפרת את הקישוריות לאזורים סמוכים, בעוד שהגישה המוגבלת לכבישים ראשיים יכולה להשפיע על נסיעות למרחקים ארוכים יותר. האופי המבוסס של העיירה, יחד עם מיקומה בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, מעניקים לה ייחוד בתוך האזור.
הווילה ממוקמת במרחק של 282 מטרים מחוף Platja de l'Ampolla, 663 מטרים מ-Cala del Portitxol, ו-672 מטרים מ-Platja de les Platgetes, מה שמציב אותה בקרבה יוצאת דופן לים. סופרמרקט נמצא במרחק של 164 מטרים בלבד, והאפוטקה במרחק 4.4 ק"מ, מה שמקל על קניות וצרכים יומיומיים. מרכז העיר אליקנטה אינו מצוין, אך שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. מרכזי גולף קרובים כוללים את Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ), Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ), ו-Llebeig (14 ק"מ). נקודת טעינה לרכבים חשמליים קיימת במרחק 4.5 ק"מ, ובית חולים במרחק 15 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה. זהו אזור עם קיץ חם וחורף מתון, המאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 185 מטר מעל פני הים מספק נוף מעט מוגבה, אך המיקום קרוב לחוף מבטיח קרבה למים. האקלים נוח לפעילויות כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים וליהנות מהטבע שמסביב, כפי שמעידה גם הגינה הפרטית עם עצי פרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של הנכס, עם שלושה חופים מרכזיים בקרבת מקום: Platja de l'Ampolla (282 מ'), Cala del Portitxol (663 מ') ו-Platja de les Platgetes (672 מ'). שלושתם נגישים בקלות, ומציעים אפשרויות שונות לפנאי ימי. מרינות כמו Club Náutico Moraira (5.6 ק"מ) ו-Les Basetes (7.9 ק"מ) פונות לחובבי יאכטות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ). מרכזי ספורט, כולל Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), מרחיבים את אפשרויות הפעילות הגופנית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במוריירה, חלק מהרשות המקומית טאודאדה, במחוז מרינה אלטה. אזור זה נמצא 80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. מיקום זה מציב אותו בין שתי ערים מרכזיות, אך עדיין משמר את אופיו כעיירת חוף שקטה יחסית. הקרבה לתחנות רכבת כמו טאודאדה (0.3 ק"מ) משפרת את הקישוריות לאזורים סמוכים, בעוד שהגישה המוגבלת לכבישים ראשיים יכולה להשפיע על נסיעות למרחקים ארוכים יותר. האופי המבוסס של העיירה, יחד עם מיקומה בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, מעניקים לה ייחוד בתוך האזור.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בפאלנגרה ביץ' (החל מ-€155,000) או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-€169,000) בטורבייחה, הווילה במוריירה ממוקמת ברמה גבוהה יותר מבחינת מחיר ושטח. המחיר של 1,200,000 אירו לווילה נפרדת עם 5 חדרי שינה משקף את הפרימיום של מיקום זה, המציע קרבה לחוף ומתקנים ברמה עירונית, בניגוד לדירות זולות יותר שמכוונות לשוק רחב יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) ב-Urbanización El Raso, גם הוא מציע דירות, אך עדיין במחיר נמוך משמעותית מהווילה במוריירה. בעוד שהפרויקטים בטורבייחה נוטים להיות ממוקדים יותר בדירות נופש או למגורים קבועים באזורים מפותחים, הווילה במוריירה מציעה חוויה של בית פרטי עם שטח גדול ופרטיות, המתאימה למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי יותר. הדגש במוריירה הוא על איכות חיים, שמש, וסביבה ים תיכונית מבוססת, המצדיקים את המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאפשרויות הפשוטות יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
