Esta moradia isolada de cinco quartos, localizada em Moraira, Alicante, oferece uma experiência de vida mediterrânica distinta. Com uma área construída de 458 m² num lote de 1729 m², a propriedade combina espaços amplos com um design de inspiração local. Situada numa zona urbana com acesso a comodidades, a residência está a curta distância de praias e serviços, ideal para quem procura uma vida costeira envolta em conforto e estilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana de Moraira, promovendo a acessibilidade a pé para diversas comodidades. A proximidade à costa é um elemento definidor, com várias praias localizadas a poucos metros de distância, integrando a vida marítima no quotidiano dos residentes.
Esta moradia é adequada para quem valoriza espaços amplos e bem iluminados, com um estilo arquitetónico mediterrânico. A configuração de cinco quartos e a área exterior com jardim e piscina são ideais para famílias ou para quem gosta de receber convidados, oferecendo conforto para habitação permanente ou sazonal.
O imóvel está classificado como 'Gereed', indicando que a construção foi concluída e a propriedade está disponível para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em fase de construção, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
A propriedade não oferece, por si só, infraestruturas de comércio ou serviços no local; estes encontram-se nas imediações. A distância a aeroportos internacionais requer planeamento de viagem, e a natureza da área urbana pode implicar um nível de atividade mais elevado.
Ref: VL893828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira estabelecida e desejável. O espaço generoso e a configuração de cinco quartos são adequados para famílias numerosas ou para aqueles que frequentemente recebem visitantes. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados a 164 metros de distância, e a possibilidade de caminhar até áreas de restauração, satisfazem a necessidade de conveniência quotidiana. A existência de um jardim privado com piscina e a opção de construir uma segunda moradia podem ser atraentes para investidores ou para quem planeia expandir as suas propriedades futuras. A conclusão imediata ('Gereed') é vantajosa para compradores que necessitam de se mudar rapidamente ou que preferem evitar os prazos de construção.
A moradia apresenta um estilo arquitetónico mediterrânico, evidenciado por elementos que evocam charme e calor, como sugerido pela análise visual de salas ensolaradas e janelas arqueadas. Embora detalhes específicos de materiais e acabamentos não sejam detalhados nos dados fornecidos, o estilo arquitetónico indica uma orientação para o conforto e a estética tradicional da região. A área de 458 m² sugere uma construção substancial, e a presença de um jardim privado com piscina e zona de barbecue aponta para um foco em áreas exteriores de lazer. A segurança é reforçada por um portão automático e uma garagem coberta, com espaço adicional para estacionamento de pelo menos dois veículos. A menção de 'warmth, charm and Mediterranean style' na descrição existente sugere um cuidado na criação de um ambiente acolhedor.
O preço de venda estabelecido para esta moradia isolada é de €1,200,000. Este valor reflete as características da propriedade, incluindo os seus 458 m² de área construída num terreno de 1729 m², bem como a sua localização privilegiada em Moraira. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído ('Gereed'). A estrutura de cinco quartos e cinco casas de banho atende a necessidades de espaço consideráveis, posicionando-a no segmento de mercado de propriedades residenciais de maior dimensão.
Moraira, um charmoso município costeiro na Marina Alta, oferece um ambiente de vida sereno com um toque de sofisticação. A localização desta moradia em particular, dentro de uma zona urbana consolidada, significa que as conveniências diárias, como supermercados e restaurantes, estão facilmente acessíveis a pé. O ritmo de vida aqui tende a ser mais tranquilo, permitindo desfrutar do clima mediterrânico e das paisagens circundantes. A proximidade a praias como a Platja de l'Ampolla (282m) e Cala del Portitxol (663m) convida a atividades de lazer aquático e passeios à beira-mar. Para os residentes que apreciam um estilo de vida ativo, o Polideportivo Municipal Teulada está a uma curta distância, proporcionando instalações desportivas. A área circundante, com uma altitude média de 185m, oferece vistas pitorescas e um clima agradável, com uma média anual de 17.5°C.
Viver em Moraira implica integrar-se numa comunidade costeira com acesso a uma variedade de serviços e atividades. A proximidade a supermercados (164 m) e restaurantes (5 em 2km raio) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A localização urbana permite mobilidade a pé ou de bicicleta para muitas destas comodidades, reduzindo a dependência de um veículo para deslocações curtas. Para distâncias maiores, como o hospital a 15 km, um meio de transporte próprio é recomendado. A paisagem local, caracterizada pela altitude de 180m acima do nível do mar, oferece vistas e um clima favorável, com uma média anual de temperatura de 17.5°C e 3.840 horas de sol por ano, favorecendo um estilo de vida ao ar livre.
O mapa destaca a localização de Moraira na Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima favorável e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura de transportes é visível, contextualizando a moradia dentro de um cenário de lazer e conveniência.
Moraira está estrategicamente localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, entre as cidades de Dénia e Benidorm. A sua posição a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência confere-lhe um acesso razoável a ambas as cidades e aos seus respetivos aeroportos internacionais. A proximidade à rede de transportes, com estações de comboio em Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km), facilita a ligação a outras localidades na Costa Blanca. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila costeira de menor dimensão, mantendo, contudo, um acesso conveniente a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas.
A moradia goza de uma localização privilegiada em Moraira, com acesso imediato à costa. As praias como Platja de l'Ampolla encontram-se a meros 282 metros, enquanto outras como Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes estão a menos de um quilómetro. Para compras de conveniência, um supermercado está localizado a 164 metros. A rede de transportes é servida por 6 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro. As cidades mais próximas com ligações a infraestruturas maiores são Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km), servindo como pontos de acesso para viagens mais extensas. O aeroporto mais próximo com voos internacionais é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 76 km em linha reta, e o de Valência (VLC) a cerca de 98 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach está a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Moraira beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.5°C e uma média de 10-26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C é de aproximadamente 4 meses, indicando um período de natação limitado mas agradável. A altitude de 185 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas e uma brisa costeira refrescante. A topografia local, embora urbana, está inserida numa paisagem que combina a proximidade ao mar com elevações que oferecem diferentes perspetivas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Moraira é conhecida pela sua costa pitoresca, com várias praias e enseadas de fácil acesso. A Platja de l'Ampolla situa-se a apenas 282 metros, com a Cala del Portitxol e a Platja de les Platgetes também próximas. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Ifach encontra-se a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km. A oferta desportiva local é complementada pelo Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), que dispõe de diversas instalações. A presença de marinas como o Club Náutico Moraira (5.6 km) reforça o apelo marítimo da região, com opções para a prática de vela e outras atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, entre as cidades de Dénia e Benidorm. A sua posição a aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência confere-lhe um acesso razoável a ambas as cidades e aos seus respetivos aeroportos internacionais. A proximidade à rede de transportes, com estações de comboio em Teulada (0.3 km) e Benissa (2.7 km), facilita a ligação a outras localidades na Costa Blanca. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila costeira de menor dimensão, mantendo, contudo, um acesso conveniente a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Moraira distingue-se de outras áreas da Costa Blanca pela sua atmosfera mais exclusiva e pela preservação de um caráter de vila piscatória, apesar do desenvolvimento turístico. Comparativamente a Torrevieja, onde projetos como 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' oferecem unidades a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente, Moraira apresenta um perfil de mercado de gama mais alta, refletido no preço desta moradia isolada de €1,200,000. Enquanto Torrevieja é conhecida pela sua vasta oferta de apartamentos e alta densidade populacional, Moraira tende a atrair um público que procura mais espaço, privacidade e um ambiente menos comercial. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, situam-se num segmento de mercado intermédio, muitas vezes focados em urbanizações com amplas comodidades comuns. Esta moradia em Moraira, com o seu lote de terreno considerável e potencial de expansão, posiciona-se num nicho de mercado que valoriza a amplitude, a localização costeira direta e a possibilidade de desenvolvimento personalizado, afastando-se do modelo de apartamentos mais concentrados encontrado em outras localidades.
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