Cette villa détachée spacieuse de 5 chambres, baignée de chaleur, de charme et de style méditerranéen, est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Moraira, à quelques minutes de la plage. Elle se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, créant une atmosphère accueillante et confortable, idéale pour une vie à l'année ou des vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située en première ligne de côte, cette villa bénéficie d'un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec la mer et son intégration dans un tissu résidentiel établi en font un point d'ancrage pour un style de vie côtier.
Les 5 chambres spacieuses et les 5 salles de bain offrent un confort appréciable pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. La surface habitable de 458 m² sur un terrain de 1729 m² permet une vie spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Le projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Cette phase de réalisation complète élimine les incertitudes liées aux délais de construction et permet aux futurs propriétaires de s'projeter directement dans leur nouvel environnement.
Bien que située près de la côte, cette propriété n'offre pas d'accès direct et privé à la plage. De plus, la proximité des commodités en milieu urbain peut impliquer une certaine animation, ce qui pourrait ne pas convenir à ceux recherchant un isolement complet.
Ref: VL893828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale spacieuse et bien située sur la Costa Blanca, offrant un équilibre entre vie côtière et commodités urbaines. Les familles nombreuses ou ceux qui apprécient d'avoir de l'espace pour les invités trouveront ici leur bonheur avec cinq chambres et cinq salles de bain. Elle convient également aux personnes souhaitant une maison de vacances confortable, prête à l'emploi, où elles peuvent profiter du soleil et de la mer sans les contraintes d'une construction neuve. L'existence d'un terrain potentiellement constructible (à vérifier selon les réglementations locales) peut intéresser les investisseurs ou ceux qui envisagent d'agrandir leur propriété à l'avenir. La proximité des services à pied (supermarché à 164 m) rend la vie quotidienne pratique, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses courantes. Pour les amateurs de golf, la présence de plusieurs parcours dans un rayon de 15 km est un atout majeur. La villa est prête à être habitée, ce qui la rend idéale pour une relocalisation rapide ou une acquisition sans délai.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas entièrement fournis, le style méditerranéen de la villa suggère l'utilisation de finitions traditionnelles associées à des éléments contemporains pour le confort. Les images disponibles montrent une pièce à vivre baignée de lumière, avec des fenêtres cintrées et une atmosphère chaleureuse, évoquant des sols en terre cuite ou en carrelage, des murs blancs et potentiellement des poutres apparentes. La présence d'une piscine privée et d'une zone barbecue indique une orientation vers la vie extérieure, avec des aménagements conçus pour profiter du climat. Les espaces sont décrits comme 'généreux et lumineux', ce qui implique une conception soignée de la circulation de l'air et de la lumière naturelle. Les finitions extérieures, incluant un jardin avec arbres fruitiers et un garage couvert, complètent l'ensemble. L'accent mis sur le 'style méditerranéen' suggère une esthétique qui privilégie la simplicité, la fonctionnalité et l'intégration avec l'environnement naturel, utilisant potentiellement des matériaux locaux et des couleurs douces.
Cette villa détachée est proposée au prix de 1.200.000 €. Ce tarif reflète la surface généreuse de la propriété (458 m² habitables sur 1729 m² de terrain), le nombre de chambres et salles de bain (5 de chaque), ainsi que son emplacement recherché à Moraira. Le fait que la construction soit achevée signifie qu'il n'y a pas de coûts supplémentaires liés à une phase de construction en cours. La disponibilité est immédiate. Il est important de noter que ce prix représente le point de départ et que des variations peuvent exister en fonction des finitions spécifiques ou d'éventuelles options d'aménagement futur sur le terrain, s'il devait y en avoir.
Vivre dans cette villa à Moraira, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne authentique. Le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer, avec la possibilité de se rendre à la plage en quelques minutes à pied. Le quartier, bien qu'urbain, conserve une atmosphère conviviale grâce à ses petites rues et ses commerces de proximité. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux restaurants, cafés et services, créant un quotidien pratique et agréable. La villa elle-même, avec son jardin et sa piscine, offre un havre de paix pour se détendre après une journée animée, tout en profitant du climat clément toute l'année. Le terrain offre également un potentiel d'agrandissement ou de développement, pour ceux qui envisagent des projets à long terme. L'environnement immédiat propose une densité urbaine modérée, où les résidences sont entourées de végétation méditerranéenne. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse ensoleillée, suivi d'une promenade vers le supermarché situé à moins de 200 mètres. Le soir, le choix entre dîner à la maison ou profiter de l'un des cinq restaurants à proximité ajoute à la flexibilité du quotidien. L'altitude de 185 mètres offre un léger dégagement par rapport au littoral, potentiellement bénéfique pour la ventilation naturelle et une vue plus étendue.
Moraira, une charmante ville côtière de la Marina Alta, offre un cadre de vie agréable et pratique. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment un supermarché à seulement 164 mètres. Cette proximité facilite grandement les courses quotidiennes et l'accès aux services essentiels. Les restaurants, banques et cafés sont également présents dans un rayon de 2 km, contribuant à une vie sociale active. Bien que la ville soit animée, l'altitude de 185 mètres peut offrir une certaine tranquillité et des vues dégagées. La présence de lignes de transport public et de plusieurs arrêts de bus à proximité, bien que le centre de Moraira ne soit pas explicitement mentionné en termes de distance, suggère une connectivité raisonnable. Le centre de Teulada, avec sa gare, est à seulement 300 mètres, ouvrant des possibilités de déplacement vers d'autres localités. L'environnement général est celui d'une petite ville espagnole dynamique, appréciée pour sa qualité de vie et son climat.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Moraira, une localité côtière dynamique sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des commerces et des infrastructures de transport, offrant une vision claire de l'environnement quotidien et de l'accessibilité du bien.
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (80 km au sud) et de Valence (100 km au nord). Cette position offre un accès relativement aisé aux deux aéroports internationaux majeurs de la région. La ville fait partie de la comarque de la Marina Alta, une zone reconnue pour sa beauté côtière et son climat favorable. Son intégration dans un tissu urbain dense mais préservé en fait un lieu de résidence prisé, loin de l'agitation des grandes métropoles tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux infrastructures régionales via les villes voisines comme Teulada et Benissa.
La villa bénéficie d'une localisation privilégiée à Moraira, avec un accès facile aux infrastructures. Les plages, telles que Platja de l'Ampolla, sont à une courte distance (282 m). Les commodités essentielles sont à portée de main, le supermarché le plus proche étant à 164 m, et une pharmacie à 4.4 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 2.5 km et le Club de Golf Jávea à 6.4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 76 km à vol d'oiseau, et celui de Valence (VLC) à environ 98 km, rendant les voyages internationaux accessibles sans être trop éloignés. Les gares de Teulada (0.3 km) et Benissa (2.7 km) offrent des options de transport ferroviaire vers l'intérieur des terres et d'autres villes côtières. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.5 km est un avantage pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17.5°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un climat doux, avec des températures oscillant généralement entre 10°C et 26°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de la mer. La ville est située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à des brises agréables pendant les mois les plus chauds et offrir des vues panoramiques. Le paysage environnant est typique de la Costa Blanca, avec une végétation méditerranéenne luxuriante et des collines douces qui descendent vers la mer. L'exposition solaire est abondante, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Moraira est riche en opportunités de loisirs, notamment grâce à ses nombreuses plages et criques. La proximité immédiate de la Platja de l'Ampolla (282 m) et d'autres plages comme Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m) permet un accès facile aux joies de la mer. Moraira possède un port de plaisance, le Club Náutico Moraira, facilitant les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : le Club de Golf Ifach (2.5 km) et le Club de Golf Jávea (6.4 km). De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) offrent des installations pour diverses disciplines. Les environs sont propices à la randonnée et aux balades, profitant du relief et du climat.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante (80 km au sud) et de Valence (100 km au nord). Cette position offre un accès relativement aisé aux deux aéroports internationaux majeurs de la région. La ville fait partie de la comarque de la Marina Alta, une zone reconnue pour sa beauté côtière et son climat favorable. Son intégration dans un tissu urbain dense mais préservé en fait un lieu de résidence prisé, loin de l'agitation des grandes métropoles tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux infrastructures régionales via les villes voisines comme Teulada et Benissa.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
En comparaison avec d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, cette villa à Moraira se distingue par son caractère résidentiel haut de gamme et son emplacement privilégié. Les appartements proposés à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, se situent dans une gamme de prix nettement inférieure (à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement), offrant des surfaces plus modestes et un contexte urbain plus dense, souvent orienté vers une clientèle recherchant une résidence secondaire abordable. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) proposent des appartements et maisons de ville dans des complexes résidentiels, souvent avec de grandes communautés et des piscines communes, attirant une clientèle cherchant des installations modernes et un certain niveau d'animation. La villa de Moraira, avec son prix de 1.200.000 €, se positionne dans le segment des propriétés de luxe, offrant une indépendance, une intimité et une surface de terrain considérablement plus importantes que les appartements ou maisons de ville. Son emplacement dans une zone réputée pour son élégance et sa tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, la différencie des zones plus touristiques ou plus denses en urbanisations. Le potentiel de développement du terrain constitue également un avantage d'investissement qui n'est généralement pas présent dans les projets d'appartements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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