关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于莫莱拉，毗邻海岸线，周边为城市化区域，步行即可到达各类生活所需设施。其地理位置靠近海滩，但距离主要机场（如阿利坎特）有相当的交通时间，这一定位吸引了偏好在宁静环境中享受便利生活的居民。
此房产满足了寻求宽敞、带有地中海风格的家庭住宅的买家需求。拥有充足的卧室和浴室，以及大面积的室内外生活空间，非常适合全年居住或作为度假居所。私人花园、泳池和烧烤区提供了户外生活和娱乐的理想场所。
该别墅项目已完工，可立即入住。这意味着买家无需等待施工周期，可直接开始享受其新家。项目地块上还具备建造第二栋别墅的可能性，显示了其作为长期投资的潜力。
该项目不提供靠近主要国际机场的便利性，距离阿利坎特机场约76公里（直线距离），实际驾车距离更远。此外，虽然地块宽敞并有二次开发潜力，但项目本身不包含已建成的第二个住宅单元。
Ref: VL893828
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合寻求一个宽敞、私密且带有地中海风情的家园的国际买家。如果您计划在西班牙享受全年阳光，并希望拥有一个带私人花园、泳池和烧烤区的住宅，那么这里将是一个合适的选择。它也适合那些希望拥有一个高品质度假屋，或者考虑在未来进行房产投资的人士。如果您看重步行可达的便利设施，如超市、餐厅和咖啡馆，并且不介意距离主要机场有一定距离（约76公里直线距离），那么这个项目值得考虑。此外，拥有5间卧室和5间浴室，非常适合大家庭或经常接待客人的家庭。
该别墅散发着地中海风格的魅力，其设计注重宽敞明亮的空间，营造出温馨宜人的氛围。室内采用温暖的设计元素，如拱形窗户，以最大化自然光照，并与户外的阳光和景致相呼应。虽然具体材料未详细说明，但其面积、卧室和浴室的数量表明了其高标准的建造和装修。室外区域配有私人泳池、烧烤区和果树花园，进一步增强了居住的舒适性和吸引力。此外，车库和自动门禁系统提供了便利性和安全性，这些细节共同构成了该房产的整体品质。
该独立别墅的起售价为120万欧元，反映了其在莫莱拉黄金地段的地理位置、宽敞的占地面积（1729平方米）和高标准的建筑规格（458平方米的居住空间，5间卧室和5间浴室）。作为已完工的项目，其价格是基于当前的市场状况和该房产的独特性。与该地区其他公寓项目（如托雷维耶哈的公寓，价格在15.5万至22.7万欧元之间）相比，此别墅属于高端市场，其价值体现在其私密性、空间和潜在的二次开发机会上。
莫莱拉的这个区域为居民提供了宁静且便利的生活节奏。步行即可到达多家餐厅、咖啡馆和银行，为日常生活提供了极大的方便。该地区以其地中海风格的建筑和悠闲的氛围而闻名，使其成为那些希望在享受阳光的同时，又能方便获取日常所需的人们的理想选择。185米的海拔提供了宜人的气候条件和潜在的远景，而32.2平方公里的面积则构成了这个高档西班牙沿海小镇的基础。每年3840小时的日照时间和长达四个月的舒适游泳季节，进一步描绘了这里丰富户外生活方式的图景。
莫莱拉（Moraira）是一个高档的西班牙沿海小镇，位于 Marina Alta 地区，距离阿利坎特约80公里。该镇提供了一个融合了海滨生活与完善社区设施的环境。步行即可到达超市（164米）、餐厅（2公里内有5家）、银行（3家）和咖啡馆（1家），日常生活极为便利。2公里范围内还能找到体育中心（如 Polideportivo Municipal Teulada 0.6公里）。虽然距离医院约15公里，但紧急医疗服务可以通过周边城镇获得。每年平均17.5°C的气温和3840小时的日照，为户外活动提供了全年适宜的条件。
该地图展示了莫莱拉的地理位置，突显了该独立别墅靠近海岸线的特点。周边标注的距离信息，如海滩、超市和高尔夫球场，直观地展示了该房产在城市化区域内的便利性和可达性，并提供了其相对于周边城镇和交通枢纽的宏观视角。
莫莱拉位于科斯塔布兰卡北部，地处阿利坎特省的 Marina Alta 地区。它北邻瓦伦西亚，南接阿利坎特，地理位置优越，既能享受海岸的宁静，又能方便地前往周边城市。它隶属于特乌拉达（Teulada）市镇，但保留了独特的沿海小镇身份。距离特乌拉达火车站仅0.3公里，使得区域内的交通往来相对便捷。
该别墅距离多个海滩非常近，包括 Platja de l'Ampolla（282米）、Cala del Portitxol（663米）和 Platja de les Platgetes（672米），满足了对海滨生活的需求。日常购物非常方便，超市仅164米之遥。高尔夫爱好者可以在2.5公里内的 Club de Golf Ifach 或6.4公里内的 Club de Golf Jávea 进行挥杆。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约76公里（直线距离），而瓦伦西亚机场（VLC）约98公里，但公共交通（2条线路，6个站点）和附近的火车站（Teulada 0.3公里）提供了区域内的出行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为10-26°C，年平均气温为17.5°C。每年约有3840小时的日照，夏季温暖，冬季温和，这使得该地区成为户外活动和享受户外生活的理想场所。4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）也吸引了热爱水上活动的居民。185米的海拔可能带来开阔的视野，但具体影响取决于房产的朝向和周围建筑。该地区植被丰富，并且可能点缀着果树，增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个备受欢迎的海滩，包括 Platja de l'Ampolla（282米）和 Cala del Portitxol（663米），为居民提供了便捷的海滩休闲机会。此外，周边地区拥有多处高尔夫球场，如 Club de Golf Ifach（2.5公里）和 Club de Golf Jávea（6.4公里），满足了高尔夫爱好者的需求。对于其他体育活动，2公里范围内设有体育中心，如 Pista d'Atletisme Pla de Carrals（4.2公里）。虽然附近没有大型海滨度假区，但莫莱拉的宁静氛围和高质量的本地设施提供了独特的休闲体验。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉位于科斯塔布兰卡北部，地处阿利坎特省的 Marina Alta 地区。它北邻瓦伦西亚，南接阿利坎特，地理位置优越，既能享受海岸的宁静，又能方便地前往周边城市。它隶属于特乌拉达（Teulada）市镇，但保留了独特的沿海小镇身份。距离特乌拉达火车站仅0.3公里，使得区域内的交通往来相对便捷。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）等地区（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 起价155,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 起价169,000欧元）的公寓项目相比，莫莱拉的这栋独立别墅定位明显不同。莫莱拉的房产价格（120万欧元起）反映了其高档地段、独立产权、宽敞的土地面积以及地中海沿岸的独特性。虽然托雷维耶哈的公寓提供了更低的入门价格，但它们通常位于更密集的住宅区，并且缺乏独立别墅所提供的私密性、空间和潜在的二次开发机会。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）虽然是别墅类型，但价格仍远低于莫莱拉项目，这可能与其地理位置、开发规模或配套设施有关。总而言之，莫莱拉的这栋别墅代表了科斯塔布兰卡北部一个成熟、高档市场的价值体现，吸引的是寻求特定生活方式和更高投资水平的买家，而非寻找经济型度假公寓的群体。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
