تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في موريرا (Moraira)، بمساحة مبنية 231 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1019 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يقع العقار في بيئة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضمن تصميم الفيلا المواجه للجنوب إضاءة شمسية وفيرة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة للمشترين المحتملين للانتقال الفوري أو تخصيصه ليناسب تفضيلاتهم.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Moraira (موريرا) بسعر 589,000 يورو في الشريحة العليا من السوق. يعتبر Oceanic Apartments مشروعًا سكنيًا بسعر أقل، وقد يوفر أسلوب حياة ووسائل راحة مختلفة. Nueva Daya Villa و Residential Vivalife - Key Ready! أقل سعرًا بشكل ملحوظ من هذا المشروع، وقد تمثل عقارات في مناطق مختلفة أو أنواع مختلفة (مثل فيلات ذات قطع أراضي أصغر أو مساحات مبنية أصغر). عادةً ما تكون الأسعار في Moraira (موريرا) أعلى من المناطق الداخلية مثل Valencia (فالنسيا) أو Alicante (أليكانتي)، مما يعكس جاذبيتها كوجهة سياحية ساحلية وسمعتها الراقية. مقارنة بهذه العقارات المماثلة، تقدم الفيلا عرض قيمة فريدًا من حيث مساحة الأرض الواسعة، وتكوين الفيلا المنفصلة، وموقعها المتميز في Moraira (موريرا)، على الرغم من السعر الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موريرا (Moraira)، وهي بلدة ساحلية إسبانية شهيرة تشتهر بأجوائها الراقية وخلجانها الجميلة. يقع بالقرب من الشواطئ ومجموعة من المرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشة هادئة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة ومحاور النقل الرئيسية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي وقريب من المرافق. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يتيح التصميم المواجه للجنوب وقطعة الأرض الواسعة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وأشعة الشمس. تزيد ميزة الشقة المنفصلة من المرونة، مما يسمح باستيعاب أفراد العائلة أو توليد دخل إيجار.
على الرغم من قرب العقار من المرافق، إلا أن وقت القيادة الفعلي إلى المطارات (مثل أليكانتي-إلچه) قد يكون كبيرًا، بحوالي 76 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد يكون استخدام مركبة خاصة ضروريًا للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة، لا سيما بالنسبة للرحلات إلى ملاعب الغولف البعيدة أو مناطق الجذب المحددة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويقدرون الراحة وأشعة الشمس والمساحات الخارجية. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم أو منزل عطلات فاخر بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. التصميم الذي يشتمل على شقة منفصلة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين لديهم ضيوف دائمون أو يسعون لتوليد دخل إضافي من خلال تأجير العطلات. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، فإن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1019 مترًا مربعًا والمواجهة للجنوب تجعلها خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، تعني حالتها الجاهزة أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني.
تتميز الفيلا بمساحة مبنية تبلغ 231 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1019 مترًا مربعًا. يضمن التصميم المنفصل للفيلا الخصوصية. استنادًا إلى تحليل الصور المقدمة، قد يتضمن التصميم الداخلي تشطيبات حديثة مثل "غرفة نوم مريحة بلمسات خشبية" ونمط "شقة حديثة بأربع غرف نوم". يشير المسبح الواسع (42 مترًا مربعًا من مساحة المياه) والحديقة الاستوائية (وفقًا للوصف الحالي) إلى التركيز على الحياة الخارجية والجماليات. توفر الشرفة المغطاة (وفقًا لقائمة الميزات) مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن حالتها الجاهزة تشير إلى إمكانية التقييم العملي.
يبدأ سعر هذا العقار من 589,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، يعكس سعرها مساحتها الواسعة (231 مترًا مربعًا من مساحة البناء على قطعة أرض 1019 مترًا مربعًا) وحالتها الجاهزة للانتقال. يتماشى تسعير هذا العقار مع مستويات السوق العامة للعقارات المماثلة في منطقة موريرا (Moraira)، والتي تشتهر بعقاراتها الراقية وجاذبيتها على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كعقار جاهز، فإنه يوفر خيار شراء مباشر نسبيًا، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال بشكل أسرع مقارنة بالمشاريع التي تتطلب انتظار اكتمال البناء.
تعد موريرا (Moraira) بلدة ساحلية إسبانية ساحرة في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بأجوائها الراقية وخلجانها الخلابة. يبلغ عدد سكانها 12,912 نسمة وتغطي مساحة 32.2 كيلومتر مربع، بمتوسط ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية هنا بين 10 و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي توفر ما متوسطه 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الشاطئية والحياة الخارجية ممكنة على مدار العام، على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تزين المدينة 32 عطلة محلية، مما يوفر تجربة ثقافية غنية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى 5 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر.
يقع العقار في موريرا (Moraira)، وهي منطقة معروفة بحياتها الراقية على الواجهة البحرية. إنه قريب من الشواطئ، بما في ذلك Platja de les Platgetes (1.2 كم) و Platja de l'Ampolla (1.4 كم) و Cala de l'Andragó (1.5 كم). تتوفر في المدينة والمناطق المحيطة بها العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Ifach (1.4 كم) و Club de Golf Jávea (6.5 كم)، ومراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم).
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في موريرا (Moraira). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى وسائل الراحة في البلدات القريبة والمحاور الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات الرئيسية في المنطقة، مما يوفر نظرة شاملة على الموقع للمشترين المحتملين.
تقع موريرا (Moraira) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب مدينة فالنسيا. تقع في بيئة حضرية مع مجموعة متنوعة من المرافق، مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. تشتهر المنطقة بسمعتها الراقية وخطها الساحلي الخلاب، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وراقية للمقيمين. يتيح موقعها الاستفادة من الجاذبية العامة لمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، بينما تقدم موريرا (Moraira) نفسها خيارًا أكثر هدوءًا وخصوصية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 1.2 إلى 1.5 كم فقط من الشواطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (969 مترًا) والصيدليات (4.7 كم) الراحة للحياة اليومية. أقرب محطة قطار هي Teulada (0.3 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة. يتم توفير وسائل النقل العام بواسطة خطي حافلات و 6 محطات حافلات. في حين أن مطاري أليكانتي-إلچه (حوالي 76 كم) وفالنسيا (حوالي 98 كم) على مسافة ما، إلا أنهما يعملان كمراكز رئيسية للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موريرا (Moraira) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يعني أنه يمكن الاستمتاع بالشمس في معظم أوقات السنة. تتمتع المنطقة، الواقعة على ارتفاع 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بظروف مناخية لطيفة بعيدًا عن درجات الحرارة القصوى على الساحل. في حين أن المناطق الجبلية أو المحميات الطبيعية المحددة غير مذكورة، فإن قربها من الساحل يوفر مناظر طبيعية متوسطية نموذجية، بما في ذلك الشواطئ وربما الخلجان. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى)، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de les Platgetes (1.2 كم) و Platja de l'Ampolla (1.4 كم) و Cala de l'Andragó (1.5 كم). تشتهر شواطئ موريرا (Moraira) عادةً بجودة مياهها ومرافقها. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، حيث تضم ملاعب مثل Club de Golf Ifach (1.4 كم) و Club de Golf Jávea (6.5 كم) و Llebeig (13 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal Teulada (0.6 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. توفر المراسي مثل Club Náutico Moraira (5.6 كم) أيضًا سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا (Moraira) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، على بعد حوالي 80 كم شمال مدينة أليكانتي وحوالي 100 كم جنوب مدينة فالنسيا. تقع في بيئة حضرية مع مجموعة متنوعة من المرافق، مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. تشتهر المنطقة بسمعتها الراقية وخطها الساحلي الخلاب، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وراقية للمقيمين. يتيح موقعها الاستفادة من الجاذبية العامة لمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، بينما تقدم موريرا (Moraira) نفسها خيارًا أكثر هدوءًا وخصوصية.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL994899
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
