Questa villa indipendente a Moraira, Alicante, offre 231 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.019 m², creando un attraente ambiente di vita. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie o come casa vacanze. La villa è pronta per essere abitata e situata in una zona residenziale consolidata con buoni collegamenti. La vicinanza ai servizi e alle spiagge sottolinea l'attrattiva di questa proprietà sulla Costa Blanca.
Rispetto ai progetti elencati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa a Moraira si posiziona in termini di prezzo nel segmento superiore. Ciò si spiega con la posizione consolidata e ambita di Moraira, un luogo noto per la sua clientela più esclusiva e la sua bellezza naturale. Mentre i progetti di confronto elencati spesso rappresentano appartamenti di nuova costruzione o ville più piccole in nuovi sviluppi e sono più accessibili, questa villa a Moraira offre una maggiore superficie abitabile, un terreno più spazioso e un'infrastruttura esistente a pochi passi da spiagge e servizi. Lo stato 'Pronto' è un'altra differenza rispetto ai progetti nuovi che spesso richiedono una fase di costruzione. Le 4 camere da letto e i 3 bagni, combinati con la piscina privata e il giardino, giustificano il prezzo di ingresso più elevato rispetto agli appartamenti più economici o alle ville più piccole in altre regioni della Costa Blanca o della Costa Cálida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano di Moraira, a pochi passi dalla spiaggia. Questo consente un facile accesso a negozi e ristoranti locali. La posizione offre un equilibrio tra vicinanza alla città e alla natura, con aree verdi protette nelle vicinanze che garantiscono privacy e viste.
Con quattro camere da letto e tre bagni, la villa offre un uso flessibile. È adatta a famiglie che necessitano di spazio o ad acquirenti che desiderano aree separate per ospiti o per affitto. L'area esterna con piscina e cucina estiva favorisce uno stile di vita all'aperto.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godersi la proprietà e il suo ambiente. Lo stato 'pronto' minimizza le incertezze relative al progresso della costruzione.
Il progetto non offre strutture comuni come piscine o giardini, essendo una villa indipendente. La posizione non è direttamente sul mare, ma in un'area urbana con collegamenti. La distanza dai principali aeroporti internazionali è considerevole e il terreno non è destinato ad ampliamenti edilizi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza consolidata sulla Costa Blanca, che offra sia una buona infrastruttura che la vicinanza al mare. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze con spazio e privacy sufficienti. Le coppie che cercano un rifugio soleggiato con molto spazio apprezzeranno le terrazze e il giardino. Gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico in una regione turistica popolare come Moraira potrebbero anche trovare questa villa interessante, in particolare grazie alla sua unità abitativa separata. La vicinanza immediata ai servizi e alle spiagge la rende attraente per coloro che apprezzano il facile accesso a negozi e opportunità di svago, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Le persone che preferiscono una proprietà immediatamente disponibile e desiderano evitare lunghi tempi di attesa troveranno qui una soluzione adatta.
La villa si distingue per una solida costruzione e un'architettura mediterranea tipica della regione. La superficie abitabile di 231 m² è suddivisa in quattro camere da letto e tre bagni, suggerendo una disposizione funzionale degli ambienti. La struttura esistente implica una qualità costruttiva consolidata. I materiali e le finiture, come le aree terrazzate, un'ampia piscina (42 m²) e una cucina estiva, sono progettati per uno stile di vita all'aperto. La presenza di un'unità abitativa separata con cucina, bagno e camera da letto propri offre ulteriore flessibilità. Dettagli come un solarium sul tetto con vista, una lavanderia separata e un ripostiglio (deposito) completano la funzionalità. L'orientamento a sud della casa massimizza l'esposizione solare e garantisce un clima interno piacevole, supportato da un giardino maturo che offre ombra e privacy.
La villa indipendente è offerta a partire da €589.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Moraira. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 1.019 m², offre un buon rapporto prezzo/spazio e attrezzature. Poiché la villa è già completata, è immediatamente disponibile. La disposizione e le attrezzature esatte possono variare a seconda dell'unità specifica, ma il prezzo di partenza indicato suggerisce un prezzo di ingresso. La disponibilità è determinata dallo stato 'Pronto' della proprietà, il che significa che il processo di acquisto può essere relativamente rapido.
Moraira, situata sulla costa della Marina Alta a nord di Alicante, si presenta come un'elegante cittadina costiera spagnola. Questa villa si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane, come supermercati e ristoranti, sono raggiungibili a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e aree naturali, creando un'atmosfera tranquilla ma vivace. La temperatura media annua di 17,5°C e le 3.840 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita fortemente orientato alle attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, aumentando l'attrattiva per gli appassionati di sport acquatici. La densità di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, rispettivamente 5 e 1, offre opzioni culinarie locali. La vicinanza a spiagge come Platja de les Platgetes (1,2 km) e Platja de l'Ampolla (1,4 km) consente escursioni spontanee al mare. La connessione alla rete di trasporto regionale tramite stazioni come Teulada (0,3 km) e la presenza di 6 fermate di trasporto pubblico facilitano la mobilità, anche se un'auto può essere vantaggiosa per gite più lontane.
Vivere in questa villa a Moraira significa godere di un buon equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani. L'ambiente circostante è descritto come 'urbano', il che implica una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La distanza di 969 metri da un supermercato è pratica per le necessità quotidiane. La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Platja de les Platgetes (1,2 km) e Platja de l'Ampolla (1,4 km), che invitano al relax e agli sport acquatici. Per i golfisti, tre campi da golf sono accessibili nel raggio di 1,4 km fino a 13 km, con il Club de Golf Ifach a 1,4 km particolarmente vicino. Gli ospedali più vicini si trovano a 15 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a 5,3 km. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da stazioni vicine come Teulada (0,3 km) e diverse fermate di trasporto pubblico, che facilitano la mobilità nell'ambiente locale.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Moraira, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia la posizione residenziale urbana con buon accesso ai servizi locali e alle opportunità di svago.
Questa villa si trova a Moraira, un'emergente città costiera nella comarca della Marina Alta, situata a nord-est di Alicante e a sud-ovest di Valencia. Moraira è nota per la sua atmosfera esclusiva e le sue bellissime calette. La posizione colloca la proprietà in una zona popolare della Costa Blanca, apprezzata per il suo clima mite e la sua qualità di vita. La distanza dalle grandi città come Alicante (circa 80 km) e Valencia (circa 100 km) offre accesso a centri urbani più grandi e aeroporti internazionali, mentre l'ambiente circostante consente uno stile di vita più tranquillo e vicino alla costa.
La villa offre una buona accessibilità ai servizi locali. Le spiagge come Platja de les Platgetes si trovano a soli 1,2 km, Platja de l'Ampolla a 1,4 km e Cala de l'Andragó a 1,5 km. Un supermercato si trova a 969 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Ifach (1,4 km), Club de Golf Jávea (6,5 km) e Llebeig (13 km) sono facilmente raggiungibili. Gli ospedali più vicini sono a 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 76 km (in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia (VLC) a circa 98 km (in linea d'aria), il che rappresenta un tempo di viaggio moderato per i voli internazionali. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,3 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 6 fermate e 2 linee, con la stazione di Teulada a soli 0,3 km, il che facilita gli spostamenti senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Moraira gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,5°C, con variazioni tra 10°C in inverno e fino a 26°C in estate. La villa è orientata a sud, il che ottimizza l'uso delle ore di sole. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato numero di ore di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 185 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e riduce il caldo estivo rispetto alla linea costiera diretta. Le aree verdi protette circostanti contribuiscono all'ambiente naturale e offrono viste sulla vegetazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nelle immediate vicinanze di diverse spiagge e calette. Platja de les Platgetes si trova a 1,2 km, Platja de l'Ampolla a 1,4 km e Cala de l'Andragó a 1,5 km. Queste spiagge offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. La stagione balneare è prevista per quattro mesi. Per i golfisti, tre campi da golf sono a portata di mano: Club de Golf Ifach (1,4 km), Club de Golf Jávea (6,5 km) e Llebeig (13 km). Sono disponibili anche strutture sportive, con il Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) nelle vicinanze, che comprende vari centri sportivi e una pista di atletica. Il porto turistico di Moraira si trova a 5,6 km, consentendo attività di vela e nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova a Moraira, un'emergente città costiera nella comarca della Marina Alta, situata a nord-est di Alicante e a sud-ovest di Valencia. Moraira è nota per la sua atmosfera esclusiva e le sue bellissime calette. La posizione colloca la proprietà in una zona popolare della Costa Blanca, apprezzata per il suo clima mite e la sua qualità di vita. La distanza dalle grandi città come Alicante (circa 80 km) e Valencia (circa 100 km) offre accesso a centri urbani più grandi e aeroporti internazionali, mentre l'ambiente circostante consente uno stile di vita più tranquillo e vicino alla costa.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL994899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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