تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 500 متر مربع في الميل الذهبي بماربيا، وهي عقار جاهز للتجديد. توفر الفيلا 6 غرف نوم و 6 حمامات، وتبلغ مساحتها المعيشية 555 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجتمع مسور يوفر خدمة أمنية على مدار 24 ساعة، وحمامين سباحة كبيرين مشتركين، وحدائق استوائية مورقة. تتمتع الفيلا بإطلالات على البحر والجبل، وهي مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء مسكن شخصي في موقع متميز في ماربيا. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في الميل الذهبي المرموق، وهو مجتمع راسخ معروف بمنازله الفاخرة ووسائل الراحة. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق التجارية المحلية يوفر راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. الموقع المريح هو أحد عوامل الجذب الرئيسية لهذا العقار.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل واسع في موقع مرموق ومستعدون لإجراء تجديدات مخصصة. توفر غرف النوم الست والحمامات الست مساحة واسعة للعائلة والضيوف. يشتمل الطابق السفلي على غرفة ألعاب وساونا وحمام تركي، مما يضيف مرافق ترفيهية وصحية. يضمن المصعد المنزلي سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
الفيلا حاليًا في حالة تتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة ممتازة لتخصيص المساحة من الألف إلى الياء. في حين أنه ليس عقارًا جديدًا، فإن إمكانية إعادة بنائه تسمح بتحديثه ليتوافق مع معايير الحياة الحديثة والأذواق الشخصية. تتكون الفيلا من ثلاثة طوابق، وهيكلها الداخلي محدد.
يتطلب هذا العقار تجديدًا ويتم بيعه غير مفروش. قد تحتاج مناطق معينة من الفيلا، مثل الطابق السفلي، إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مناظر جزئية للبحر، فقد لا توفر مناظر بانورامية غير معاقة.
Ref: VL864223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم في موقع ماربيا المميز - الميل الذهبي. إنها فرصة رائعة للأفراد أو العائلات التي تستمتع بالعمل على منازلها وتخصيصها وفقًا لأذواقهم الشخصية. تشير غرف النوم الست والحمامات الست إلى وجود مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيجد أولئك الذين يقدرون الأمان، وسهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والشواطئ القريبة، ونمط الحياة المتمحور حول الجولف، هذا الموقع جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مصعد داخلي، بالإضافة إلى مرافق مثل الساونا والحمام التركي، يجعله مثاليًا للمشترين الأكثر نضجًا الذين يركزون على الراحة والملاءمة.
وفقًا للوصف الحالي، تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء هذه الفيلا وتزيينها الداخلي. في حين أنها تتطلب التجديد، فإن بنيتها القوية وعناصرها الفاخرة الموجودة - مثل المصعد الخاص والساونا والحمام التركي - تشير إلى معايير بناء عالية. تتاح للمشترين فرصة ترقية هذه العناصر لتناسب أذواقهم، مع توقع تركيب تجهيزات وتشطيبات حديثة. تتميز الفيلا بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. من المحتمل أن تكون الأرضيات الرخامية والحمامات عالية الجودة جزءًا من التشطيب الأصلي، مما يوفر أساسًا متينًا لمشروع التجديد.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 3,150,000 يورو. باعتباره عقارًا يتطلب تجديدًا، يعكس هذا السعر موقعه المتميز في الميل الذهبي ومساحة الأرض الواسعة. تضم الفيلا ست غرف نوم وست حمامات، وتقع على مساحة 500 متر مربع مع 555 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وهي تقع داخل مجتمع مسور يوفر مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية. تستهدف هذه النقطة السعرية المشترين الذين يبحثون عن استثمار كبير وفرصة للتخصيص في موقع الميل الذهبي المرغوب.
الميل الذهبي هو أحد أرقى أحياء ماربيا، ويشتهر بفيلاته الفاخرة وفنادقه الراقية ومتاجره الراقية. يجمع هذا المجال بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية، مما يوفر أسلوب حياة فريدًا. تحيط بالفيلا حدائق استوائية مورقة وتوفر وصولاً إلى مسبحين مشتركين، مما يوفر للمقيمين واحة هادئة. يتيح المشي إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، سهولة الحياة اليومية. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
يوفر أسلوب الحياة في الميل الذهبي مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تقع الشواطئ والعديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدليات (514 مترًا) والعديد من المطاعم (69) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، ويقع المطار على بعد حوالي 45 كم. يقع العقار داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يعزز الشعور بالأمان. تضم المنطقة 52 فندقًا والعديد من مناطق الجذب السياحي، مما يجعلها نابضة بالحياة. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية.
يقع العقار في قلب الميل الذهبي في ماربيا، وهو حي معروف بفيلاته الفاخرة وشواطئه وملاعب الجولف عالمية المستوى. تعرض هذه الخريطة قرب العقار من المعالم الرئيسية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ والموانئ و نوادي الجولف والمناطق التجارية المحلية، مما يؤكد موقعه المريح والمتميز.
يقع الميل الذهبي في منطقة الأندلس، وهو معلم بارز في منطقة كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا نفسها، وفي قلب ماربيا. تستفيد المنطقة من مكانة كوستا ديل سول كوجهة سياحية وعقارية رائدة في أوروبا. يوفر موقعها الجغرافي وصولاً سهلاً إلى المدن والبلدات المجاورة، ويتمتع بمناظر خلابة للبحر وقربه من البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة ومجموعة واسعة من المرافق، مما يجعلها مكانًا شهيرًا للإقامة والاستثمار.
موقع العقار مناسب للغاية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ على بعد 517 مترًا)، بالإضافة إلى المتاجر (276 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (276 مترًا). تقع المرافق الطبية الهامة مثل المستشفى على بعد 1.5 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كم فقط. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. توجد 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يزيد من سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الميل الذهبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية وفصول شتاء معتدلة. يضمن مستوى عالٍ من أشعة الشمس - 3856 ساعة سنويًا - وجود فرص وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة الطويل - 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) - مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ الارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بالقرب من الساحل. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، حيث يقع أقربها، شاطئ بويرتو بانوس، على بعد 517 مترًا فقط، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب ذات المستوى العالمي مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كيلومتر فقط. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Polideportivo San Pedro على بعد 2.4 كيلومتر. تنتشر المطاعم (69) في المنطقة، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. توفر مراسي ماربيا، مثل Puerto Deportivo José Banús (0.2 كم)، أنشطة بحرية ومؤسسات طعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع الميل الذهبي في منطقة الأندلس، وهو معلم بارز في منطقة كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا نفسها، وفي قلب ماربيا. تستفيد المنطقة من مكانة كوستا ديل سول كوجهة سياحية وعقارية رائدة في أوروبا. يوفر موقعها الجغرافي وصولاً سهلاً إلى المدن والبلدات المجاورة، ويتمتع بمناظر خلابة للبحر وقربه من البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة ومجموعة واسعة من المرافق، مما يجعلها مكانًا شهيرًا للإقامة والاستثمار.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز فيلا الميل الذهبي المنفصلة هذه بمساحة أرضها الكبيرة (500 متر مربع) ومساحة المعيشة الواسعة (555 مترًا مربعًا). في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم خيارات حديثة، إلا أنها تقع عادة في إستيپونا وتكون أصغر حجمًا. تقدم Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) خيارات في منطقة مختلفة. ما يميز هذه الفيلا هو حالتها التي تتطلب التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لإجراء تخصيصات واسعة النطاق في أحد أرقى المواقع في ماربيا. سعرها المبدئي البالغ 3,150,000 يورو يعكس قيمة وإمكانات موقع الميل الذهبي، على الرغم من أنها تتطلب استثمارًا كبيرًا للوصول إلى المعايير الحديثة. مقارنة بالعقارات المجددة بالكامل في المنطقة، والتي قد يكون سعرها مماثلًا أو أعلى، توفر هذه الفيلا مرونة التصميم من البداية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
