Η πολυτελής αυτή μεζονέτα, που βρίσκεται στην περίοπτη περιοχή Lomas de Magna Marbella, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης στην περίφημη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 555 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ., συνδυάζοντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η νοτιοανατολική του προσανατολισμός υπόσχεται άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας 24ωρη ασφάλεια και πρόσβαση σε δύο μεγάλες κοινόχρηστες πισίνες και τροπικούς κήπους. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και κοντά σε όλες τις ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο τους. Η κατάστασή του για ανακαίνιση επιτρέπει την ελεύθερη διαμόρφωση της διακόσμησης και των υλικών, ώστε να ανταποκρίνεται απόλυτα στις προσωπικές προτιμήσεις και ανάγκες, δημιουργώντας ένα σπίτι σύμφωνα με το δικό τους γούστο.
Η μεζονέτα είναι ήδη κατασκευασμένη και προσφέρεται χωρίς έπιπλα, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να ανανεώσει πλήρως τους χώρους. Η εστίαση είναι στην ανακαίνιση και την αναβάθμιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, αντί για νέα κατασκευή.
Η κατοικία απαιτεί εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Δεν πωλείται επιπλωμένη, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο για την ολοκλήρωση της διαμόρφωσης. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, όχι δυτικός όπως συχνά προτιμάται για τα απογευματινά ηλιοβάνισμα.
Ref: VL864223
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που έχουν όραμα να δημιουργήσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία του σχεδιασμού και της ανακαίνισης, επιθυμώντας να επενδύσουν σε μια κατοικία που θα αντανακλά απόλυτα την προσωπική τους αισθητική. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, καθώς τα 6 υπνοδωμάτια και τα 6 μπάνια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η θέση του σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία σε όσους αναζητούν ένα ασφαλές περιβάλλον.
Αν και η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση, τα αρχικά υλικά κατασκευής και η εσωτερική διακόσμηση αναφέρονται ως υψηλής ποιότητας, αντικατοπτρίζοντας την πολυτέλεια της εποχής κατασκευής. Στοιχεία όπως ο ανελκυστήρας, οι ντουλάπες με επένδυση και τα μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F/H Bathrooms) υποδηλώνουν ένα αρχικό επίπεδο εξοπλισμού που μπορεί να αναβαθμιστεί. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ζεστασιά στους χώρους. Τα υλικά και οι τεχνικές που θα επιλεγούν κατά την ανακαίνιση θα καθορίσουν το τελικό επίπεδο ποιότητας και την αισθητική του ακινήτου, δίνοντας την ευκαιρία για ενσωμάτωση σύγχρονων, ενεργειακά αποδοτικών λύσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι 3.150.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη την απαιτούμενη ανακαίνιση, το τελικό κόστος ιδιοκτησίας θα εξαρτηθεί από τις επιλογές υλικών και την έκταση των εργασιών. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους γραφείου ή φιλοξενίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την προϋπόθεση της ολοκλήρωσης των εργασιών ανακαίνισης από τον αγοραστή. Η τοποθεσία στη Χρυσή Ακτή, μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, δικαιολογεί την υψηλή τιμή, παρά την ανάγκη για ανανέωση.
Η Χρυσή Ακτή (Golden Mile) της Μαρμπέγια είναι συνώνυμη της πολυτέλειας και της κομψότητας. Η διαβίωση εδώ σημαίνει πρόσβαση σε ένα πλούσιο σύνολο υπηρεσισιών και ψυχαγωγίας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής χαρακτηρίζει η κοντινή απόσταση από την παραλία, την οποία μπορεί κανείς να επισκεφθεί με μια σύντομη βόλτα. Η γύρω περιοχή είναι αστική, με καταστήματα, εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η γειτνίαση με πολυτελή ξενοδοχεία και θέρετρα ενισχύει την αίσθηση της αποκλειστικότητας, ενώ οι πολυάριθμες επιλογές για εστίαση και αναψυχή καλύπτουν κάθε γούστο. Παρά την αστική φύση, οι καλοδιατηρημένοι κοινόχρηστοι κήποι και πισίνες της κοινότητας προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία.
Η ζωή στη Χρυσή Ακτή σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δράσης, αλλά με δυνατότητα απόσυρσης σε έναν ιδιωτικό χώρο. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, επισκέψεις σε γκουρμέ εστιατόρια και αγορές στα πολυτελή καταστήματα της περιοχής. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Las Brisas, προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε πολύ κοντινή απόσταση. Τα 50 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών και οι 11 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η περιοχή 'The Golden Mile' της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί ένα εμβληματικό σύμβολο πολυτέλειας και κοσμοπολίτικης ζωής στην Κόστα ντελ Σολ. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικούς προορισμούς όπως η παραλία, οι μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Η Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρισμένα και πολυτελή σημεία της Κόστα ντελ Σολ, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η προνομιακή θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη γοητεία και την αποκλειστικότητα του Πουέρτο Μπανούς, με τη μαρίνα του και τα πολυτελή καταστήματά του. Η περιφερειακή της σύνδεση είναι εξαιρετική, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η στρατηγική θέση της μεζονέτας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (517 μέτρα), ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι προσβάσιμες σε 1.7 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε μεγάλα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.), το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.), και το Magna Marbella Golf (3.0 χλμ.), την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Επίσης, είναι κοντά σε κέντρα αναψυχής, όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.) και το Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.), καθώς και σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (276 μ.) και νοσοκομείο (1.5 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι προσβάσιμο για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται μόλις 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη αίσθηση και την εύκολη πρόσβαση στις παραλειακές περιοχές. Η κοντινή παρουσία του βουνού προσφέρει πανοραμική θέα και μια αίσθηση φυσικής ομορφιάς, συμπληρώνοντας το παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Χρυσή Ακτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από όμορφες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 517 μέτρων, είναι ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Λίγο πιο πέρα, η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.) σε πολύ κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.) και η δυνατότητα θαλάσσιων δραστηριοτήτων στα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ.), συμπληρώνουν τις πολυάριθμες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρισμένα και πολυτελή σημεία της Κόστα ντελ Σολ, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η προνομιακή θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την έντονη νυχτερινή ζωή της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη γοητεία και την αποκλειστικότητα του Πουέρτο Μπανούς, με τη μαρίνα του και τα πολυτελή καταστήματά του. Η περιφερειακή της σύνδεση είναι εξαιρετική, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές της Ανδαλουσίας.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η συγκεκριμένη μεζονέτα στη Χρυσή Ακτή ξεχωρίζει για την τοποθεσία της, που συνδυάζει αστική ευκολία με την εγγύτητα στην παραλία και τα κοσμοπολίτικα κέντρα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η παρούσα κατοικία απευθύνεται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Η τιμή της (3.150.000 €) τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο, αντανακλώντας την αποκλειστική τοποθεσία και το μέγεθος, παρόλο που απαιτεί ανακαίνιση. Το Alba Benalmadena (€699.000) προσφέρει μια ενδιάμεση λύση, αλλά δεν μπορεί να ανταγωνιστεί την αίγλη και την κεντρική θέση της Χρυσής Ακτής. Η δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης μέσω της ανακαίνισης αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν ένα μοναδικό σπίτι, σε αντίθεση με τα τυποποιημένα νεόδμητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
