关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于享有盛誉的黄金大道，是一个成熟的社区，以其豪华住宅和便利设施而闻名。它靠近海滩、高尔夫球场和当地的商业区，提供城市生活的舒适，同时保持了宁静的居住环境。便利的位置是其核心吸引力之一。
此房产适合希望在著名地点拥有宽敞住宅并愿意进行个性化改造的买家。六间卧室和六间浴室为家庭和客人提供了充足的空间。地下室设有游戏室、桑拿浴室和土耳其浴室，增加了休闲和健康设施。家庭电梯确保了所有楼层的便利性。
这栋别墅目前处于待翻新状态，为买家提供了从零开始定制空间的绝佳机会。虽然不是新建物业，但其潜在的改造使其能够满足现代生活标准和个人品味。别墅由三层组成，内部结构已确定。
此房产目前需要进行翻新，并且是未装修出售。别墅的某些区域，如地下室，可能需要更新以符合现代标准。此外，虽然有部分海景，但可能无法提供无遮挡的广阔海景。
Ref: VL864223
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合那些寻求在马贝拉的标志性地段——黄金大道，打造梦想家园的买家。对于喜欢自己动手改造房屋、根据个人品味进行定制的个人或家庭来说，这是一个绝佳的机会。六间卧室和六间浴室意味着有足够的空间容纳大家庭或经常接待客人的家庭。那些重视安全、便利设施（如步行可达的商店和海滩）和高尔夫生活方式的人会发现这个位置很有吸引力。此外，房屋内设有的电梯以及桑拿和土耳其浴室等设施，使其成为注重舒适性和便利性的成熟买家的理想选择。
根据现有描述，该别墅在建造和内部装饰方面使用了高品质的材料。虽然需要翻新，但其坚固的结构和现有的豪华元素（如私人电梯、桑拿和土耳其浴室）表明了其建造时的优质标准。买家有机会根据自己的喜好升级这些元素，可以期待安装现代化的固定装置和饰面。别墅设有空调和壁炉，以确保全年的舒适性。大理石地板和高品质的浴室可能是其原有装修的一部分，为翻新项目提供了坚实的基础。
该独栋别墅的起价为3,150,000欧元。作为一处需要翻新的房产，此价格反映了其在黄金大道的优越位置和宽敞的占地面积。别墅拥有六间卧室和六间浴室，占地500平方米，室内面积为555平方米。该物业位于一个带门禁的社区内，提供极高的安全性和私密性。该价格点表明该房产的目标是寻求在黄金地段进行重大投资和个性化改造的买家。
黄金大道是马贝拉最负盛名的地区之一，以其豪华别墅、高端酒店和精品店而闻名。该地区融合了城市生活的活力和海滨的宁静，提供了一个独特的生活方式。该别墅周围环绕着郁郁葱葱的热带花园，并可使用两个公共游泳池，为居民提供了宁静的绿洲。步行即可到达海滩和众多便利设施，包括商店、餐馆和超市，日常生活非常便利。该地区还靠近著名的 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。
黄金大道的生活方式提供了城市便利与海滨宁静的完美结合。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市（276米）、药房（514米）和各种餐馆（69家）。该地区交通便利，距离机场约45公里。该物业位于一个带门禁的社区内，提供24小时安保，增加了安全感。周边地区拥有52家酒店和众多旅游景点，充满了活力。对于家庭来说，该地区拥有41所小学和28所中学，为教育提供了广泛的选择。
该物业位于马贝拉黄金大道 (The Golden Mile) 的心脏地带，该地区以其豪华住宅、海滩和世界级高尔夫球场而闻名。此地图展示了该物业与周围主要地标的接近程度，包括海滩、港口、高尔夫俱乐部和当地的商业区，强调了其便利和优越的地理位置。
黄金大道位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔地区的一个著名地标。它坐落在马拉加省，靠近马拉加市本身，并处于马贝拉市的中心地带。该地区受益于科斯塔德尔索尔作为欧洲领先旅游和房地产目的地的地位。其地理位置提供了通往周边城镇的便利通道，并享有壮丽的海景和靠近地中海的优势。该地区拥有优越的基础设施和广泛的设施，使其成为居住和投资的热门选择。
该房产的地理位置极为便利。步行即可到达海滩（最近的海滩距离517米），并靠近商店（276米）和超市（276米）。重要的医疗设施（如医院）距离仅1.5公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.4公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约45公里，便于国际旅行。该地区提供11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了交通便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
黄金大道享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季气温可达27°C，冬季则温和。每年有高达3,856小时的日照，提供了充足的户外活动时间。长达5个月的游泳季节（水温≥20°C）适合享受海岸生活。海拔14米的高度使其靠近海平面，气候宜人。该地区全年有32个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有众多海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 距离仅517米， Playa Canina Ventura del Mar 距离1.7公里。此外，高尔夫爱好者可以在2.4公里范围内找到 Real Club de Golf Las Brisas 等世界级球场。对于体育爱好者，Polideportivo San Pedro 体育中心距离2.4公里。该地区遍布餐厅（69家），提供各种餐饮选择。马贝拉的港口（如 Puerto Deportivo José Banus，距离0.2公里）提供航海活动和餐饮场所。
来源: OpenStreetMap
黄金大道位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔地区的一个著名地标。它坐落在马拉加省，靠近马拉加市本身，并处于马贝拉市的中心地带。该地区受益于科斯塔德尔索尔作为欧洲领先旅游和房地产目的地的地位。其地理位置提供了通往周边城镇的便利通道，并享有壮丽的海景和靠近地中海的优势。该地区拥有优越的基础设施和广泛的设施，使其成为居住和投资的热门选择。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与本区域内的其他房产相比，这栋位于黄金大道的独栋别墅以其宽敞的占地面积（500平方米）和巨大的居住空间（555平方米）脱颖而出。虽然像Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）这样的项目提供了现代化的选择，但它们通常位于埃斯特波纳，面积较小。Alba Benalmádena（起价699,000欧元）提供了不同区域的选项。这栋别墅的独特之处在于其待翻新状态，这为买家提供了在马贝拉最负盛名的地段之一进行大规模个性化改造的机会。其起价为3,150,000欧元，反映了其黄金地段的价值和潜力，尽管它需要大量投资才能达到现代标准。与区域内已完成的、价格可能与此类似或更高的翻新房产相比，这栋别墅提供了从零开始设计的灵活性。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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