Este terreno rústico de 19.000 m² em Tolox, província de Málaga, oferece uma oportunidade de investimento única com um projeto aprovado para "Glamping Ambiental". Localizado numa área rural tranquila, inserido na natureza da Serra de las Nieves, beneficia de boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga. O projeto visa aliar natureza e conforto, promovendo o desenvolvimento sustentável e o ecoturismo numa região de grande beleza natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona rural e tranquila de Tolox, rodeada pela natureza da Serra de las Nieves. Oferece um isolamento pacífico, mas mantém-se acessível. O centro urbano mais próximo fica a poucos quilómetros, proporcionando um bom equilíbrio entre a experiência da natureza e a proximidade das comodidades essenciais.
Para investidores focados em turismo sustentável e ecoturismo, este terreno oferece um considerável potencial de desenvolvimento. É ideal para criar uma experiência de alojamento única que combina natureza, relaxamento e consciência ecológica. O projeto de glamping aprovado permite a realização de alojamentos em harmonia com o ambiente natural.
O terreno possui um projeto aprovado para "Glamping Ambiental", apoiado pela Junta de Andalucía. O plano inclui alojamentos em bungalows, caravanas e tendas, complementados por instalações como parque infantil, restaurante-bar, salão social e piscina. Dispõe de licença de construção da Câmara Municipal de Tolox e autorização turística da Junta de Andalucía.
Este terreno rural é classificado como não urbanizável para habitações tradicionais, limitando o desenvolvimento ao projeto aprovado de ecoturismo. O fornecimento de eletricidade e água potável para o projeto específico exigirá planeamento adicional. Assim, a vocação do terreno orienta-se para atividades turísticas sustentáveis em vez de residenciais clássicas.
Este terreno é adequado para investidores e promotores especializados em turismo sustentável que desejam realizar um projeto em harmonia com a natureza. É ideal para empresários visionários que queiram criar uma experiência única de ecoglamping num cenário natural pitoresco. Compradores que procuram capitalizar a crescente procura por opções de viagem ecológicas encontrarão aqui uma excelente oportunidade. Mesmo que não seja para residência imediata, este terreno pode ser de interesse a longo prazo para amantes da natureza que procuram uma base tranquila, mas acessível, para atividades ao ar livre.
O projeto aprovado de "Glamping Ambiental" em Tolox enfatiza a integração harmoniosa no ambiente natural. Os alojamentos previstos, como bungalows, caravanas e tendas, serão concebidos para ter um impacto mínimo na natureza. Dar-se-á prioridade a materiais ecológicos e práticas de construção sustentáveis. As instalações adicionais, como o restaurante, o salão e a piscina, serão também concebidas de acordo com o conceito de glamping. Detalhes específicos sobre a qualidade da construção e os materiais utilizados estão incluídos no plano do projeto e estão disponíveis para consulta.
O terreno de 19.000 m² em Tolox é oferecido pelo preço de 799.000 €. É uma oportunidade de investimento única numa área com projeto aprovado para ecoturismo. O preço reflete o potencial de desenvolvimento de um complexo de glamping num ambiente natural protegido. O projeto está pronto para ser executado, com as autorizações das autoridades locais e regionais. Detalhes adicionais sobre as fases de construção e custos específicos podem ser obtidos mediante solicitação.
Tolox, localizada na província de Málaga, é um município com cerca de 2.317 habitantes, aninhado no coração do Parque Nacional da Serra de las Nieves. A região caracteriza-se pelas suas florestas antigas, incluindo abetos espanhóis e azinheiras, e situa-se no sopé da Sierra Blanca e da Sierra Parda. Com uma altitude média de 285 metros, a área goza de um clima mediterrânico temperado, ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 18,1°C, com variações agradáveis entre 13°C e 28°C ao longo do ano. Tolox é conhecida pela sua tranquilidade e beleza paisagística, o que a torna um destino atrativo para amantes da natureza e caminhantes. A proximidade das praias (embora a alguma distância) e o elevado número de horas de sol (3.827 por ano) contribuem para o apelo da região, apesar de o foco principal ser o turismo rural.
A vida em Tolox oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade às atrações costeiras. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 36 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 5,4 km, e uma farmácia está localizada nas proximidades imediatas (189 m). O hospital fica a 18 km. Os arredores da Serra de las Nieves convidam a atividades como caminhadas e exploração da natureza. A proximidade das praias (cerca de 19-20 km) permite também excursões ao mar. As 2 linhas de transporte público existentes são limitadas; é necessário um carro para os deslocamentos diários.
A propriedade está localizada no município de Tolox, província de Málaga, no sul de Espanha. Esta localização é característica da Serra de las Nieves, uma região montanhosa de grande riqueza natural e cultural. O mapa mostra o isolamento da propriedade, a sua proximidade a zonas naturais, bem como a sua distância a localidades costeiras e ao aeroporto.
Tolox situa-se no interior da província de Málaga, inserida na natureza da Serra de las Nieves, classificada como Património Mundial da UNESCO. Está estrategicamente posicionada para explorar tanto os parques naturais como a região costeira da Costa del Sol. Embora cidades importantes como Málaga (aprox. 36 km) e Marbella (aprox. 35 km) sejam relativamente acessíveis, Tolox oferece uma alternativa mais calma e rural à agitação das localidades costeiras. A região é conhecida pela sua beleza paisagística e tranquilidade.
A acessibilidade do terreno em Tolox é caracterizada pela sua localização rural. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 36 km. As praias como Playa de la Bajadilla estão a cerca de 19 km e Playa de la Fontanilla a 20 km. Para as necessidades diárias, existe um supermercado a 5,4 km e uma farmácia a apenas 189 m. O hospital fica a 18 km. Os campos de golfe da região ficam a cerca de 19 km. Existem 2 linhas de transporte público, mas é necessário um veículo próprio para a maioria dos deslocamentos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox está situado na província de Málaga, a uma altitude de 323 metros acima do nível do mar, na orla do Parque Nacional da Serra de las Nieves. A região goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.827 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,1°C. As temperaturas geralmente variam entre 13°C no inverno e 28°C no verão. A época balnear, em que a temperatura da água é superior a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A paisagem montanhosa e a proximidade das serras oferecem um clima variado e uma rica flora e fauna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, as costas e praias são de fácil acesso. A Playa de la Bajadilla e a Playa de Casablanca estão ambas a cerca de 19 km, enquanto a Playa de la Fontanilla fica a 20 km. Nas proximidades existem também várias opções de golfe, incluindo o Driving Range / German Golf Academy e o Golf Los Naranjos, ambos a cerca de 19 km. A Serra de las Nieves oferece ainda inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo. Existem 8 instalações desportivas nas proximidades.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox situa-se no interior da província de Málaga, inserida na natureza da Serra de las Nieves, classificada como Património Mundial da UNESCO. Está estrategicamente posicionada para explorar tanto os parques naturais como a região costeira da Costa del Sol. Embora cidades importantes como Málaga (aprox. 36 km) e Marbella (aprox. 35 km) sejam relativamente acessíveis, Tolox oferece uma alternativa mais calma e rural à agitação das localidades costeiras. A região é conhecida pela sua beleza paisagística e tranquilidade.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que se concentram em imóveis residenciais, este terreno em Tolox representa um investimento de nicho. Enquanto os projetos mencionados oferecem imóveis residenciais e de férias típicos, o terreno em Tolox foca-se no crescente mercado do ecoturismo. O preço de 799.000 € por 19.000 m² de terreno com aprovação de projeto deve ser avaliado no contexto do seu uso específico e do potencial para um complexo de glamping. Oferece um tipo de potencial de retorno diferente da compra de imóveis tradicionais na Costa del Sol. A sua localização estratégica na Serra de las Nieves, um parque nacional, distingue-o claramente das áreas mais desenvolvidas turisticamente ao longo da costa.
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