3-υπνοδωμάτιο New Development in Balsicas

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Σε μια αστική περιοχή της Μούρθια, το έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα και την πόλη προσφέρει πρακτική ευκολία, ενώ η απόσταση από την ακτή υποδηλώνει ένα περιβάλλον πιο προσγειωμένο και λιγότερο τουριστικό, με διαφορετικό ρυθμό ζωής.

Δάπεδο

Η ανάπτυξη απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι όπως η ταράτσα (solarium) και η δυνατότητα προσαρμογής, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και εξωτερική διαβίωση.

Κατάσταση Έργου

Οι κατοικίες βρίσκονται υπό κατασκευή, προσφέροντας μια ευκαιρία για αγορά νέας κατασκευής με σύγχρονες προδιαγραφές. Η προβλεπόμενη ολοκλήρωση, αν και δεν αναφέρεται ρητά, υποδηλώνει μια διαδικασία ανάπτυξης που επιτρέπει στους αγοραστές να γνωρίζουν τα πρότυπα ποιότητας και τις τεχνολογίες που θα ενσωματωθούν.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς βρίσκεται εσωτερικά. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικούς χώρους. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια υποδηλώνει ότι η μετακίνηση με αεροπλάνο απαιτεί προγραμματισμό.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια νέα, σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, μακριά από τον θόρυβο των πολύ τουριστικών περιοχών. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα του ιδιωτικού τους κήπου και της ταράτσας (solarium), καθώς και την ενεργειακή απόδοση της κατασκευής. Η δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στο ευνοϊκό κλίμα της Μούρθια, προσφέρει μια ελκυστική προοπτική για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα πρακτικό τρόπο ζωής. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ελκυστική.

Ποιότητα Κατασκευής

Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με επώνυμα είδη υγιεινής (Roca), ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Οι πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες περιλαμβάνουν βασικές ενσωματωμένες συσκευές όπως ψυγείο, φούρνο, πλυντήριο πιάτων και κεραμική εστία. Η έμφαση στην ενεργειακή απόδοση υποδηλώνει τη χρήση σύγχρονων τεχνολογιών για τη θέρμανση και την ψύξη, πιθανώς μέσω προεγκατεστημένου συστήματος κλιματισμού. Επιπλέον, η ύπαρξη καλοκαιρινής κουζίνας στην ταράτσα (solarium) ενισχύει τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων, επιτρέποντας την απόλαυση του υπαίθριου τρόπου ζωής.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Οι τιμές για τις τριπλοκατοικίες ξεκινούν από €314,900 και φτάνουν έως €329,900. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανές διαφορές στα χαρακτηριστικά ή τις θέσεις των κατοικιών. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, οι κατοικίες προσφέρουν χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Το εμβαδόν κατασκευής κυμαίνεται από 90 έως 95 m², με οικόπεδα από 193 m², παρέχοντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.

€314,900

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

90 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Balsicas, ως περιοχή της Μούρθια, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας την πρακτική για την καθημερινότητα. Η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (~62 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το La Torre Golf Resort (~4.1 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή έχει υψόμετρο περίπου 97 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, και περίπου 3.862 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα για κολύμπι στη θάλασσα για περίπου 5 μήνες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Balsicas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Balsicas προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον που συνδυάζει αστικές ανέσεις με ηρεμία. Με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ό,τι χρειάζονται. Η απόσταση 8.5 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 3.7 χλμ από φαρμακείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 18 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 18 στάσεις, με τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Balsicas Mar Menor) σε απόσταση 0.6 χλμ, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την ευελιξία.

Χάρτης & Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Balsicas, εντός του δήμου Torre-Pacheco, στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια. Η τοποθεσία αυτή είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια γεύση της αυθεντικής ζωής της περιοχής, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.

Alt text: Interior of a church with ornate decorations, altar, and religious statues.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	10.5°C	30 mm
Φεβρουάριος	11.0°C	22 mm
Μάρτιος	13.8°C	26 mm
Απρίλιος	16.0°C	27 mm
Μάιος	18.9°C	26 mm
Ιούνιος	23.0°C	9 mm
Ιούλιος	26.1°C	2 mm
Αύγουστος	26.6°C	4 mm
Σεπτέμβριος	23.5°C	22 mm
Οκτώβριος	19.2°C	37 mm
Νοέμβριος	14.6°C	35 mm
Δεκέμβριος	11.0°C	30 mm

Περίληψη

Νέα οικιστική ανάπτυξη με τριπλοκατοικίες στην περιοχή Balsicas, Μούρθια.
Τιμές από €314,900 έως €329,900, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια.
Σύγχρονος σχεδιασμός με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και ενεργειακή απόδοση.
Ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας (solarium) και καλοκαιρινής κουζίνας.
Εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, γήπεδα γκολφ και κοντινές παραλίες.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που ξεκινά από €539,900, το παρόν έργο στην Balsicas προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης, καθιστώντας το ελκυστικό για ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Ενώ το Los Alcazares είναι γνωστό για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του, η Balsicas προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν ένα περιβάλλον στην ενδοχώρα, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η διαφορά τιμής αντανακλά πιθανώς αυτή τη θέση και τις αντίστοιχες παροχές. Οι τιμές στην περιοχή Murcia τείνουν να είναι ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλες πιο καθιερωμένες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα ιδιωτικών πισινών και ταράτσας (solarium) είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές νέες αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή, υπογραμμίζοντας την έμφαση στον υπαίθριο τρόπο ζωής.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο κοντά είναι οι πλησιέστερες παραλίες και πόσο χρόνο χρειάζεται για να φτάσετε εκεί;

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador, η Playa de Barnuevo και η Playa de Colón, απέχουν 13 χιλιόμετρα. Ο χρόνος μετακίνησης με αυτοκίνητο εκτιμάται σε περίπου 15-20 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.

Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινή διαβίωση στην Balsicas;

Η Balsicas είναι μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (119μ). Ωστόσο, για την πρόσβαση σε ευρύτερες παροχές, γήπεδα γκολφ και συγκεκριμένα σημεία ενδιαφέροντος, ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για ευελιξία.

Τι επίπεδο ενεργειακής απόδοσης προσφέρουν οι κατοικίες;

Οι κατοικίες διαθέτουν προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού και είναι σχεδιασμένες με ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Λεπτομέρειες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις δεν παρέχονται.

Πώς συγκρίνεται η αγορά ακινήτων στην Balsicas με άλλες περιοχές της Μούρθια;

Η Balsicas, ως περιοχή στην ενδοχώρα, προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Μούρθια. Η αγορά τείνει να είναι πιο ήρεμη και εστιασμένη σε κατοίκους παρά σε τουρίστες, προσφέροντας αυθεντική εμπειρία διαβίωσης.

Ποιες αθλητικές εγκαταστάσεις ή δραστηριότητες είναι διαθέσιμες κοντά στο έργο;

Η περιοχή είναι κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το La Torre Golf Resort (4.1 χλμ). Η εγγύτητα στις παραλίες (13 χλμ) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις πλησίον του έργου.

Περιλαμβάνονται τα έπιπλα και οι συσκευές στην τιμή αγοράς;

Η περιγραφή αναφέρει ότι η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βασικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, κεραμική εστία). Δεν παρέχεται πληροφορία για την επίπλωση των υπόλοιπων χώρων ή της ταράτσας (solarium).

Ποια είναι η τυπική διαδικασία αγοράς για ένα ακίνητο υπό κατασκευή στην Ισπανία;

Η τυπική διαδικασία περιλαμβάνει την υπογραφή συμφωνίας κράτησης με προκαταβολή, την υπογραφή του ιδιωτικού συμβολαίου αγοράς (contrato de arras) με περαιτέρω προκαταβολή, και τέλος την υπογραφή του τελικού συμβολαίου πώλησης (escritura de compraventa) ενώπιον συμβολαιογράφου κατά την ολοκλήρωση.

Πώς είναι το κλίμα στην Balsicas κατά τη διάρκεια του έτους;

Η Balsicas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C. Υπάρχουν περίπου 3.862 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τον κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.

Alicante-Elche (ALC)	62 km
Valencia (VLC)	191 km
Balsicas Mar Menor	0.6 km
Torre Pacheco	7.7 km

3-υπνοδωμάτιο New Development in Balsicas