ムルシア州バルシカス（Balsicas）にある高級新築分譲地は、プライベートプール付きの独立型ヴィラを5棟提供しています。これらの平屋のヴィラは、自然光を最大限に活用できるように設計されており、1階には広々とした庭園、2階には一年中太陽を楽しむのに最適な大きなサンルームがあります。ヴィラには、トップクラスのエネルギー効率機能を備えています。サンルームにはサマーキッチンとセラミックシンクがあり、屋外での生活に最適な空間を創り出しています。この分譲地は、高級感、効率性、モダンなデザインを兼ね備え、ムルシアで質の高い住まいを求める方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、バルシカス（Balsicas）の都市環境にあり、徒歩圏内にアメニティがあります。内陸に位置していますが、ビーチまで車で短時間、ゴルフコースや地元の施設にも近いです。都市生活へのアクセスを容易にしながら、静けさを求める方に最適な場所です。
これらのヴィラは、快適さと機能性を重視したモダンな生活のために設計されています。広々とした部屋、豊富な自然光、そして庭園とサンルームを含むプライベートな屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントのニーズを満たします。プライベートプール付きのデザインは魅力を高め、質の高い生活体験への欲求を満たします。
このプロジェクトは現在建設中であり、5棟の独立した平屋ヴィラを提供しています。完了予定日はまだ決定されていませんが、プロジェクトは初期段階にあり、購入者にカスタマイズオプションに参加する機会を提供しています。新築は、最新の基準に沿ったモダンなデザインとエネルギー効率を保証します。
このプロジェクトは内陸に位置し、海岸からある程度の距離があります。プライベートプールは提供されていますが、共有のコミュニティ施設はありません。プロジェクトは海の景色を提供しておらず、主な魅力は都市へのアクセスとゴルフコースへの近さです。
Ref: VL281708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、静かな住環境を求める個人や家族に最適ですが、同時に太陽とアウトドアアクティビティへの容易なアクセスも望んでいます。プライバシーと独立した空間を重視する方には理想的で、各ヴィラには専用の庭園とプールがあります。ゴルフ愛好家は、いくつかのゴルフコース（例：La Torre Golf Resort、4.1 km）の近さに満足するでしょう。さらに、モダンなデザインとエネルギー効率を備えた新しい不動産を探している方には、年間3862時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンがあるムルシア地方の穏やかな気候が非常に魅力的でしょう。
このプロジェクトは、高品質の素材とモダンな仕上げを強調しています。ヴィラの内部には、Rocaの設備を備えたモダンなバスルームと、寝室には組み込み式のクローゼットがあります。設備の整ったキッチンには、統合冷蔵庫、オーブン、食器洗い機、セラミックコンロが含まれています。屋外のリビングエリアは、サンルームのサマーキッチンとセラミックシンクによってさらに拡張されています。事前に設置されたエアコンは、快適さをさらに高めます。丁寧なデザインと細部へのこだわりにより、家は美的に魅力的であるだけでなく、機能的で快適であることも保証されています。
このプロジェクトは、3ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラを提供しており、価格は€314,900から€329,900までです。建築面積は90～95㎡、敷地面積は193㎡です。これらの価格は、そのデザイン、提供されるアメニティ（プライベートプールやサンルームなど）、およびムルシア地域での立地を考慮した新築の価値を反映しています。このプロジェクトは現在建設中であるため、提示された価格帯は、質の高いモダンな住まいを求める購入者に適しています。
バルシカスは、静けさと利便性を兼ね備えた都市のライフスタイルを提供します。この地域には約3,653人の住民がおり、コミュニティの感覚を維持しながら、スーパーマーケット（119m）などの基本的なアメニティを徒歩圏内に提供しています。より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを求める人々にとって、近くのゴルフリゾートや都市中心部はさらなる機会を提供します。この地域の平均年間気温は18.6°Cで、年間3862時間の太陽光があり、5ヶ月のスイミングシーズンを含む屋外生活に最適です。鉄道駅（Balsicas Mar Menor、0.6 km）に近いことは利点ですが、ビーチ（13 km）やゴルフコース（4.1 kmから）などの周辺地域を最大限に活用するには、車を所有することが不可欠です。
バルシカスでの日常生活は、利便性と適度なペースを中心に展開します。この地域には、徒歩圏内（119m）にスーパーマーケットなどの基本的なアメニティがあります。レストラン（2km圏内に4軒）や薬局（3.7km）などの施設も容易に利用できます。町自体は基本的なサービスを提供していますが、ムルシア（約30km）などの大都市、さらにはビーチ（13km）やゴルフコース（4.1km～）への便利な交通アクセスにより、住民はより幅広いアメニティやレクリエーションの機会に簡単にアクセスできます。年間平均気温18.6°Cのこの地域の気候は、アウトドアライフに最適です。
地図は、バルシカスの場所、および周辺の町、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網との相対的な位置を示しています。プロジェクトの都市環境における利便性と、海岸線やレクリエーション施設へのアクセスしやすさを強調しています。
バルシカスはムルシア地方の内陸部に位置し、トレ・パチェコ市の part です。太陽光と穏やかな気候で知られるムルシア地方にあります。この町は、地域首都のムルシア市から約30km、ロス・アルカサレスのような主要な海岸沿いの観光地から約17kmの距離にあります。この立地により、住民は様々な都市施設、ビーチ、ゴルフコースにアクセスできると同時に、沿岸地域よりも穏やかなライフスタイルを楽しむことができます。
バルシカス・マル・メノール鉄道駅（0.6km）に近いことは、地域交通の利便性を提供します。海岸線はバルシカスから約13kmの距離にあり、プラヤ・デ・エル・ペスカドール、プラヤ・デ・バルヌエボ、プラヤ・デ・コロンなどのビーチへのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には、ラ・トーレ・ゴルフ・リゾート（4.1km）、ラ・テルシア・ゴルフ・リゾート（6.6km）、ユナイテッド・ゴルフ・リゾート（7.0km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。主要空港（例：アリカンテ・エルチェ（ALC））は、空路で約62kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。この地域には18の公共交通機関があり、18の停留所があるため、住民の移動が容易になります。
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ムルシア地方は、年間3862時間という驚異的な日照時間を持つ、晴れやかな気候で知られています。年間平均気温は18.6°Cで、夏は暖かく、冬は穏やかで、10°Cから27°Cの範囲にあり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は海抜約97メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形であり、地中海性気候を楽しんでいます。水温が20°C以上に達する5ヶ月間のスイミングシーズンは、住民にウォータースポーツを楽しむ十分な時間を提供します。この地域には特定の自然保護区は記載されていませんが、穏やかな気候と豊富な日照が主な自然の魅力です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸から約13kmの距離にあるこのプロジェクトは、プラヤ・デ・エル・ペスカドール、プラヤ・デ・バルヌエボ、プラヤ・デ・コロンなどのビーチへの簡単なアクセスを提供します。これらのビーチがブルーフラッグビーチであるかどうかは記載されていませんが、その近さは住民に海辺でのリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ラ・トーレ・ゴルフ・リゾート（4.1km）、ラ・テルシア・ゴルフ・リゾート（6.6km）、ユナイテッド・ゴルフ・リゾート（7.0km）を含む複数のゴルフコースの利便性を享受できます。さらに、この地域の都市環境は、さまざまなレクリエーションやスポーツの機会を提供していますが、具体的な施設についてはここでは詳しく説明されていません。
出典: OpenStreetMap
バルシカスはムルシア地方の内陸部に位置し、トレ・パチェコ市の part です。太陽光と穏やかな気候で知られるムルシア地方にあります。この町は、地域首都のムルシア市から約30km、ロス・アルカサレスのような主要な海岸沿いの観光地から約17kmの距離にあります。この立地により、住民は様々な都市施設、ビーチ、ゴルフコースにアクセスできると同時に、沿岸地域よりも穏やかなライフスタイルを楽しむことができます。
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 30 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 13.8°C | 26 mm |
| 4月 | 16.0°C | 27 mm |
| 5月 | 18.9°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 2 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.5°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.6°C | 35 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような沿岸プロジェクトと比較して、バルシカスにあるこの新しいプロジェクトは、€314,900から始まる、より手頃なエントリーポイントを提供しています。GOLDEN GREEN VILLASは海岸沿いに位置し、海の景色やビーチへの直接アクセスを提供する可能性がある一方、バルシカスのプロジェクトは、都市のアメニティとゴルフ施設に重点を置いた内陸の立地により、異なるライフスタイルを提供します。バルシカスの立地は、複数のゴルフコース（4.1kmから）への近さという利点をもたらしますが、沿岸プロジェクトは通常、ビーチアクティビティにより焦点を当てています。この地域の穏やかな気候と豊富な日照は、ムルシアの多くのプロジェクトに共通する特徴です。しかし、バルシカスのプロジェクトの価格帯は、直接のビーチアクセスよりも、手頃な価格とゴルフの利便性を優先する人々を惹きつける可能性があります。
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