关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于巴尔西卡斯（Balsicas）的城市环境中，周边设施触手可及。虽然它位于内陆，但距离海滩仅有很短的车程，同时靠近高尔夫球场和当地的便利设施。这是一个为那些寻求宁静但又希望方便到达城市生活的人们设计的地点。
这些别墅专为注重舒适和实用性的现代生活而设计。宽敞的房间、充足的自然光和私人户外空间（包括花园和日光浴室）满足了对放松和娱乐的需求。带私人泳池的设计增加了吸引力，满足了对高品质居住体验的追求。
该开发项目处于建设阶段，提供五栋独立的单层别墅。预计完工日期尚未提供，但该项目处于早期阶段，为买家提供了参与定制化选择的机会。新建筑保证了现代化的设计和符合最新标准的能源效率。
该开发项目位于内陆地区，距离海岸线有一定距离。虽然提供私人泳池，但没有提供共享社区设施。该项目没有提供海洋景观，其主要吸引力在于其城市便利性和高尔夫球场附近的宁静。
Ref: VL281708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合寻求一个宁静的居住环境，同时又能方便地享受阳光和户外活动的个人或家庭。它适合那些重视隐私和独立空间的人，因为每栋别墅都有自己的私人花园和泳池。那些喜欢在高尔夫球场度过时光的人会发现，附近的几个著名球场（如La Torre Golf Resort，4.1公里）是一个显著的优势。此外，对于那些希望全年享受温和气候的人来说，穆尔西亚地区年平均3862小时的日照和5个月的游泳季非常有吸引力。该项目也适合那些正在寻找全新、设计现代且注重节能的房产的人。
该开发项目强调高品质的材料和现代化的装修。别墅内部采用现代浴室，配备Roca品牌洁具，卧室配有嵌入式衣柜。设备齐全的厨房包括集成冰箱、烤箱、洗碗机和陶瓷炉灶。户外生活空间得到了进一步增强，日光浴室设有一个夏季厨房和一个陶瓷水槽。空调预装，为舒适度增添了额外的层次。精心的设计和对细节的关注确保了住宅不仅美观，而且实用且舒适。
该项目提供三卧室、两浴室的独立别墅，起价为314,900欧元，最高可达329,900欧元。建筑面积在90至95平方米之间，地块面积为193平方米。由于其设计、提供的设施（如私人泳池和日光浴室）以及穆尔西亚地区的位置，这些价格反映了新开发项目的价值。该项目目前处于建设阶段，提供的价格点适合寻求高品质、现代住宅的买家。
巴尔西卡斯（Balsicas）提供了一种融合了宁静和便利的城市生活节奏。该区域拥有约3653名居民，保持着一种社区感，同时提供步行距离内的基本设施，如超市（119米）。对于需要更多购物、餐饮和娱乐选择的人来说，邻近的高尔夫度假村和城市中心提供了更多机会。该地区平均年温度为18.6°C，年日照时数高达3862小时，非常适合享受户外生活，包括5个月的游泳季节。虽然靠近火车（巴尔西卡斯·马尔·梅诺尔站0.6公里）是一个优点，但拥有汽车对于充分利用周边地区（如海滩，13公里）和高尔夫球场（4.1公里起）至关重要。
巴尔西卡斯（Balsicas）的日常生活围绕着便利性和适度的节奏展开。该地区提供必要的生活设施，如超市，步行即可到达（119米）。餐厅（2公里半径内有4家）和药房（3.7公里）等服务也很容易获得。虽然该镇本身提供基础服务，但距离穆尔西亚市（约30公里）等较大城市以及海滩（13公里）和高尔夫球场（4.1公里起）的便捷交通意味着居民可以轻松获得更广泛的便利设施和休闲选择。该地区的气候，年平均气温18.6°C，非常适合户外活动。
该地图显示了Balsicas的地理位置，以及它与周边城镇、海滩、高尔夫球场和主要交通网络的相对位置。它突出了项目在城市环境中的便利性，以及距离海滨和娱乐设施的可达性。
Balsicas位于穆尔西亚省的内陆地区，是Torre-Pacheco市的一部分。它位于穆尔西亚地区，该地区以其温和的气候和充足的阳光而闻名。该镇距离地区首府穆尔西亚市约30公里，距离重要的海岸旅游目的地如洛斯·阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）约17公里。这种位置为居民提供了访问各种城市设施、海滩和高尔夫球场的机会，同时仍然享受比沿海地区更宁静的生活节奏。
项目靠近火车站（Balsicas Mar Menor，0.6公里），为区域交通提供了便利。距离巴尔西卡斯（Balsicas）约13公里的海岸线，提供了前往Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo和Playa de Colón等海滩的机会。对于高尔夫爱好者来说，La Torre Golf Resort（4.1公里）、La Tercia Golf Resort（6.6公里）和United Golf Resort（7.0公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。主要机场如阿利坎特-埃尔切（ALC）距离约62公里（62公里），便于国际旅行。该地区有18条公共交通线路和18个站点，方便居民出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区以其阳光明媚的气候而闻名，该地区年日照时数高达3862小时。平均年温度为18.6°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在10°C至27°C之间，非常适合户外活动。该地区海拔约97米，地势相对平坦，享有地中海气候。5个月的游泳季，当水温达到或超过20°C时，为居民提供了充裕的时间享受水上活动。该地区没有提及特定的自然保护区，但温和的气候和充足的阳光是其主要自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线约13公里，可以方便地到达Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo和Playa de Colón等海滩。虽然没有提及这些海滩是否是蓝旗海滩，但它们的临近性为居民提供了海滨休闲的机会。高尔夫爱好者将受益于多个高尔夫球场的便利，包括La Torre Golf Resort（4.1公里）、La Tercia Golf Resort（6.6公里）和United Golf Resort（7.0公里）。此外，该地区的城市环境提供了各种其他休闲和体育活动的机会，尽管具体设施未在此详细说明。
来源: OpenStreetMap
Balsicas位于穆尔西亚省的内陆地区，是Torre-Pacheco市的一部分。它位于穆尔西亚地区，该地区以其温和的气候和充足的阳光而闻名。该镇距离地区首府穆尔西亚市约30公里，距离重要的海岸旅游目的地如洛斯·阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）约17公里。这种位置为居民提供了访问各种城市设施、海滩和高尔夫球场的机会，同时仍然享受比沿海地区更宁静的生活节奏。
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 30 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 13.8°C | 26 mm |
| 四月 | 16.0°C | 27 mm |
| 五月 | 18.9°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.6°C | 4 mm |
| 九月 | 23.5°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与沿海项目如洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）相比，Balsicas的这个新开发项目提供了更实惠的切入点，起价为314,900欧元。虽然GOLDEN GREEN VILLAS位于沿海地区，可能提供海景和直接的海滩通道，但Balsicas的项目通过内陆位置提供了一种不同的生活方式，重点是城市便利性和高尔夫设施。Balsicas的位置提供了接近数个高尔夫球场（4.1公里起）的优势，而沿海项目通常更侧重于海滨活动。该地区的温和气候和充足的阳光是穆尔西亚地区许多项目的共同特征。然而，Balsicas项目的价格点可能吸引那些优先考虑负担能力和高尔夫便利性而非直接海滩入口的买家。
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