פרויקט פיתוח חדשני ובלעדי בבאלסיקס (Balsicas), מורסיה, מציע חמש וילות נפרדות עם בריכות פרטיות. וילות אלו, הבנויות בקומה אחת, תוכננו למקסם אור טבעי, וכוללות גינה מרווחת בקומת הקרקע וסולריום גדול בקומה הראשונה, אידיאלי ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. הוילות מצוידות בתכונות אנרגטיות יעילות מהשורה הראשונה, כולל מטבח קיץ בסולריום וכיור פורצלן, היוצרים מרחב מושלם לחיים בחוץ. פרויקט זה משלב יוקרה, יעילות ועיצוב מודרני, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית איכותי במורסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בסביבה אורבנית בבאלסיקס (Balsicas), עם מתקנים במרחק הליכה. בעוד שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים, וכן קרוב למגרשי גולף ומתקנים מקומיים. זהו מיקום המיועד לאלו המחפשים שקט, תוך כדי רצון לגישה קלה לחיים אורבניים.
וילות אלו תוכננו לחיים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. חדרים מרווחים, שפע של אור טבעי ושטחים חיצוניים פרטיים, כולל גינה וסולריום, עונים על צרכי הרפיה ובידור. העיצוב עם בריכות פרטיות מוסיף אטרקטיביות, ומספק את הרצון לחווית מגורים איכותית.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה ומציע חמש וילות נפרדות בקומה אחת. תאריך הסיום המשוער עדיין לא נקבע, אך הפרויקט בשלבים ראשוניים, ומציע לקונים הזדמנות להשתתף באפשרויות התאמה אישית. הבנייה החדשה מבטיחה עיצוב מודרני ויעילות אנרגטית בהתאם לתקנים העדכניים ביותר.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחוף. בעוד שמוצעות בריכות פרטיות, אין מתקנים קהילתיים משותפים. הפרויקט אינו מציע נוף לים, והאטרקציה העיקרית שלו טמונה במרחב העירוני שלו ובקרבתו למגרשי גולף.
Ref: VL281708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סביבת מגורים שקטה, אך יחד עם זאת רוצים גישה נוחה לשמש ופעילויות בחוץ. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות ומרחב עצמאי, מכיוון שלכל וילה יש גינה ובריכה פרטיות משלה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, La Torre Golf Resort, 4.1 ק"מ). יתרה מכך, עבור אלו המחפשים נכס בעיצוב מודרני ויעילות אנרגטית, האקלים המתון של אזור מורסיה, עם 3862 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, יהיה אטרקטיבי מאוד.
פרויקט זה מדגיש חומרים איכותיים וגימורים מודרניים. הוילות כוללות חדרי אמבטיה מודרניים עם אביזרי Roca וארונות מובנים בחדרי השינה. המטבח המצויד במלואו כולל מקרר אינטגרלי, תנור, מדיח כלים וכיריים קרמיות. שטחי המגורים החיצוניים משופרים עוד יותר על ידי מטבח קיץ וכיור פורצלן בסולריום. מיזוג אוויר מותקן מראש מוסיף רמת נוחות נוספת. העיצוב המוקפד והתשומת לב לפרטים מבטיחים שהבתים אינם רק אסתטיים, אלא גם פונקציונליים ונוחים.
הפרויקט מציע וילות נפרדות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מחירים החל מ-314,900 € ועד 329,900 €. שטח הבנייה נע בין 90 ל-95 מ"ר, ושטח המגרש הוא 193 מ"ר. מחירים אלו משקפים את ערך הבנייה החדשה, בהתחשב בעיצובו, במתקנים המוצעים (כמו בריכה פרטית וסולריום) ומיקומו באזור מורסיה. מכיוון שהפרויקט נמצא כעת בבנייה, נקודות המחיר המוצעות מתאימות לרוכשים המחפשים דיור מודרני ואיכותי.
באלסיקס מציעה קצב חיים אורבני המשלב שקט ונוחות. האזור מונה כ-3,653 תושבים, שומר על תחושת קהילה, ובמקביל מציע מתקנים חיוניים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (119 מ'). עבור אלו המחפשים יותר אפשרויות קניות, סעודה ובידור, אתרי הגולף הסמוכים ומרכזי הערים מציעים הזדמנויות נוספות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם 3862 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ, כולל עונת שחייה של 5 חודשים. בעוד הקרבה לתחנת הרכבת (Balsicas Mar Menor, 0.6 ק"מ) היא יתרון, בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של האזורים שמסביב, כגון חופים (13 ק"מ) ומגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ).
חיי היומיום בבאלסיקס סובבים סביב נוחות וקצב מתון. האזור מציע שירותים חיוניים, כמו סופרמרקט, במרחק הליכה (119 מ'). מתקנים כמו מסעדות (4 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי מרקחת (3.7 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. בעוד שהעיר עצמה מציעה שירותים בסיסיים, הקישוריות התחבורתית הנוחה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-30 ק"מ), כמו גם לחופים (13 ק"מ) ולמגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ), פירושה שתושבים יכולים לגשת בקלות למגוון רחב יותר של מתקנים והזדמנויות פנאי. האקלים של האזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, אידיאלי לחיים בחוץ.
המפה מציגה את מיקום באלסיקס ואת מיקומו היחסי ביחס לערים, חופים, מגרשי גולף ורשתות תחבורה עיקריות סמוכות. היא מדגישה את נוחות המיקום של הפרויקט בסביבה עירונית, כמו גם את נגישותו לקו החוף ומתקני הפנאי.
באלסיקס ממוקמת בחלק הפנימי של אזור מורסיה, כחלק מהעירייה טוררה פאצ'קו. היא ממוקמת באזור מורסיה, הידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש. העיר נמצאת כ-30 ק"מ מבירת האזור, העיר מורסיה, וכ-17 ק"מ ממרכזי תיירות חוף חשובים כמו לוס אלקזארס. מיקום זה מספק לתושבים גישה למתקנים עירוניים שונים, חופים ומגרשי גולף, תוך שהוא מאפשר להם ליהנות מקצב חיים רגוע יותר מאשר באזורי החוף.
הקרבה לתחנת הרכבת Balsicas Mar Menor (0.6 ק"מ) מספקת נוחות לתחבורה אזורית. קו החוף נמצא במרחק של כ-13 ק"מ מבאלסיקס, ומציע גישה לחופים כמו פלייה דה אל פסקהדור, פלייה דה ברנואבו ופלייה דה קולון. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל לה טור גולף ריזורט (4.1 ק"מ), לה טרסיה גולף ריזורט (6.6 ק"מ) ויונייטד גולף ריזורט (7.0 ק"מ). שדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים במרחק של כ-62 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 18 קווי תחבורה ציבורית ו-18 תחנות, מה שמקל על ניידות התושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מורסיה ידוע באקלים שטוף השמש שלו, עם 3862 שעות שמש מרשימות בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים, הנעים בין 10°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של כ-97 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה יחסית, ונהנה מאקלים ים תיכוני. עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת לתושבים זמן רב ליהנות מפעילויות מים. אין אזכור של שמורות טבע ספציפיות באזור, אך האקלים המתון ושפע אור השמש הם האטרקציות הטבעיות העיקריות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של כ-13 ק"מ מהחוף, הפרויקט מציע גישה נוחה לחופים כמו פלייה דה אל פסקהדור, פלייה דה ברנואבו ופלייה דה קולון. אמנם לא מצוין אם חופים אלו הם חופי דגל כחול, קרבתם מציעה לתושבים הזדמנויות להירגע ליד הים. חובבי גולף יעריכו את הנוחות של מספר מגרשי גולף, כולל לה טור גולף ריזורט (4.1 ק"מ), לה טרסיה גולף ריזורט (6.6 ק"מ) ויונייטד גולף ריזורט (7.0 ק"מ). בנוסף, הסביבה העירונית של האזור מציעה מגוון הזדמנויות פנאי וספורט אחרות, למרות שמתקנים ספציפיים אינם מפורטים כאן.
מקור: OpenStreetMap
באלסיקס ממוקמת בחלק הפנימי של אזור מורסיה, כחלק מהעירייה טוררה פאצ'קו. היא ממוקמת באזור מורסיה, הידוע באקלים המתון שלו ובשפע אור השמש. העיר נמצאת כ-30 ק"מ מבירת האזור, העיר מורסיה, וכ-17 ק"מ ממרכזי תיירות חוף חשובים כמו לוס אלקזארס. מיקום זה מספק לתושבים גישה למתקנים עירוניים שונים, חופים ומגרשי גולף, תוך שהוא מאפשר להם ליהנות מקצב חיים רגוע יותר מאשר באזורי החוף.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.9°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 €), פרויקט הפיתוח החדש הזה בבאלסיקס מציע נקודת כניסה נגישה יותר, החל מ-314,900 €. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם על החוף ועשוי להציע נוף לים וגישה ישירה לחוף הים, הפרויקט בבאלסיקס מציע אורח חיים שונה בזכות מיקומו הפנימי, תוך התמקדות במתקנים עירוניים ובמתקני גולף. מיקום באלסיקס מציע יתרון של קרבה למספר מגרשי גולף (החל מ-4.1 ק"מ), בעוד שפרויקטים בחוף הים מתמקדים בדרך כלל יותר בפעילויות חוף. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש הם מאפיינים משותפים של פרויקטים רבים במורסיה. עם זאת, נקודת המחיר של הפרויקט בבאלסיקס עשויה למשוך את אלו שמעדיפים נגישות ונוחות גולף על פני גישה ישירה לחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
