4-υπνοδωμάτιο Βίλα in La Union

Περίληψη

Απομονωμένη βίλα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων στη La Union, Murciа.
Οικόπεδο 393 m² με 163 m² κατοικήσιμη επιφάνεια.
Τιμή εκκίνησης €375.000, με εκτεταμένους βοηθητικούς χώρους (υπόγειο, γκαράζ).
Αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο).
Κοντά σε παραλίες (5 χλμ) και γήπεδα γκολφ (6.4 χλμ).

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares, που ξεκινά από €539.900, η βίλα στη La Union προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€375.000), καθιστώντας την μια πιο προσιτή επιλογή στην ευρύτερη περιοχή. Ενώ το 'GOLDEN GREEN VILLAS' πιθανώς επικεντρώνεται σε μια πιο τουριστική ή πολυτελή προσφορά, η κατοικία στη La Union παρέχει μια ισορροπημένη τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το μέγεθος των βοηθητικών χώρων (υπόγειο, γκαράζ) στη La Union υποδηλώνει δυνατότητες για εξατομίκευση ή πολλαπλές χρήσεις, κάτι που μπορεί να διαφέρει από πιο τυποποιημένες νέες κατασκευές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ) είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό πολλών περιοχών στην Ισπανία, αλλά στην περίπτωση της La Union, υπογραμμίζει την ανάγκη για προσεκτικό σχεδιασμό μετακινήσεων.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κατάσταση της κατασκευής και απαιτούνται ανακαινίσεις;

Το ακίνητο περιγράφεται ως κτίριο σε καλή κατάσταση, με οικιστικούς, εμπορικούς και βοηθητικούς χώρους. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για ανακαινίσεις, αλλά η αναφορά σε εκτεταμένους χώρους υποδηλώνει πιθανότητες για προσαρμογές.

Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;

Η απόσταση από το αεροδρόμιο αναφέρεται ως 999 χλμ. Για τη μετακίνηση, συνιστάται η χρήση εσωτερικών πτήσεων ή η εξεύρεση εναλλακτικών μέσων μεταφοράς, λαμβάνοντας υπόψη τη μεγάλη απόσταση.

Τι είδους ενεργειακή απόδοση έχει η βίλα;

Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή την ενεργειακή πιστοποίηση της βίλας δεν παρέχονται στα διαθέσιμα δεδομένα.

Είναι αυτή η περιοχή κατάλληλη για επενδύσεις ακινήτων;

Η La Union, Murciа, προσφέρει μια αστική περιοχή με ανέσεις και κοντινή πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές. Η τιμή εκκίνησης και οι δυνατότητες προσαρμογής μπορεί να την καθιστούν ενδιαφέρουσα για επενδύσεις, αλλά απαιτείται περαιτέρω ανάλυση της αγοράς.

Υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι κήποι;

Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Πρόκειται για απομονωμένη βίλα με ιδιωτικό οικόπεδο, υπόγειο και γκαράζ.

Ποιες είναι οι επιπλέον δαπάνες πέραν της τιμής αγοράς;

Οι επιπλέον δαπάνες μπορεί να περιλαμβάνουν φόρους μεταβίβασης, νομικά έξοδα, έξοδα συμβολαιογράφου, και πιθανές δαπάνες για ανακαινίσεις ή προσαρμογές. Λεπτομέρειες δεν παρέχονται.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου στην Ισπανία;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως προκαταρκτική συμφωνία, έλεγχο νομιμότητας, υπογραφή συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου και εγγραφή στο κτηματολόγιο. Συνιστάται η συνεργασία με δικηγόρο.

Πόσο απομονωμένη είναι η περιοχή κατά τους χειμερινούς μήνες;

Η La Union είναι μια αστική περιοχή με μόνιμους κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες όλο το χρόνο. Η αίσθηση απομόνωσης κατά τους χειμερινούς μήνες είναι πιθανώς μικρότερη σε σύγκριση με αμιγώς τουριστικές περιοχές.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της La Union, Murciа. Η τοποθεσία προσφέρει γειτνίαση με τοπικές ανέσεις, ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και την ακτογραμμή είναι εφικτή με σύντομη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.

Δάπεδο

Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με επαρκείς χώρους για οικογένεια ή φιλοξενούμενους, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ύπαρξη χώρων όπως το υπόγειο και το γκαράζ, καθώς και η δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, καλύπτουν πρακτικές ανάγκες. Η δυνατότητα εξατομίκευσης των εσωτερικών χώρων είναι βασικό χαρακτηριστικό για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία στις προσωπικές τους προτιμήσεις.

Κατάσταση Έργου

Η παρούσα κατασκευή περιλαμβάνει ένα κτίριο με οικιστικό, εμπορικό και βοηθητικό χώρο, συμπεριλαμβανομένου γκαράζ. Η περιγραφή αναφέρεται σε υπάρχον κτίριο σε καλή κατάσταση, με συγκεκριμένες επιφάνειες για υπόγειο, γκαράζ, κύρια κατοικία, μπαλκόνι και ταράτσα. Η ακριβής φάση κατασκευής ή ανακαίνισης δεν διευκρινίζεται, αλλά υπονοείται ότι οι εργασίες ολοκλήρωσης ή προσαρμογής είναι απαραίτητες.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία από όλους τους χώρους. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι κήποι. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων υπηρεσιών εντός του συγκροτήματος, πέραν των περιγραφόμενων χώρων, δεν παρέχεται.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες επέκτασης ή προσαρμογής, δεδομένης της ύπαρξης μεγάλων βοηθητικών χώρων όπως υπόγειο και γκαράζ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο εργασίας, γυμναστηρίου ή αποθήκευσης. Η τοποθεσία στην La Union, Murciа, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες αναδιαμόρφωσης για μεταπώληση ή ενοικίαση μπορεί να βρουν ενδιαφέρον. Η αναφορά σε υπάρχουσα δομή με πολλαπλές χρήσεις (οικιστικές, εμπορικές, γκαράζ) υποδηλώνει ευελιξία για διαφορετικούς τύπους κατοίκων ή χρήσεων.

Ποιότητα Κατασκευής

Η περιγραφή αναφέρει ότι το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση, με διαμορφωμένο οικιστικό χώρο, εμπορικό χώρο και γκαράζ. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή ή την ποιότητα των φινιρισμάτων. Η αναφορά σε επιφάνειες όπως μπαλκόνι (83 m²) και ταράτσα (140 m²) υποδηλώνει πιθανότητες για εξωτερικούς χώρους που χρήζουν προσοχής. Η ύπαρξη υπογείου (περίπου 200 m²) και γκαράζ (περίπου 270 m²) υποδεικνύει τη δυνατότητα για εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους ή χώρους στάθμευσης. Για ακριβή αξιολόγηση της ποιότητας κατασκευής και των υλικών, απαιτείται περαιτέρω έρευνα και επιθεώρηση του ακινήτου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η βίλα διατίθεται με τιμή εκκίνησης €375.000. Η τιμή αυτή αφορά την κατοικία των 163 m² με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 393 m². Η επιφάνεια του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου (περίπου 200 m²) και του γκαράζ (περίπου 270 m²), είναι σημαντικά μεγαλύτερη από τον κύριο οικιστικό χώρο. Η αναφορά σε επιπλέον χώρους όπως μπαλκόνι (83 m²) και ταράτσα (140 m²) υποδηλώνει περαιτέρω αξιοποιήσιμο χώρο. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τις παροχές και την τοποθεσία του ακινήτου, χωρίς να περιλαμβάνει πιθανές ανακαινίσεις ή προσαρμογές που μπορεί να απαιτηθούν.

€375,000

Prijs

Υπνοδωμάτια

163 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η La Union, Murciа, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (102μ) και φαρμακείο (942μ) διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ το κοντινό νοσοκομείο (2.4 χλμ) παρέχει ασφάλεια. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 5 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (6.4 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, χωρίς όμως να βρίσκονται σε απόλυτη απομόνωση. Η ύπαρξη γκαράζ και η δυνατότητα χρήσης αυτοκινήτου ενισχύουν την κινητικότητα, αν και ορισμένες μετακινήσεις μπορούν να γίνουν πεζή. Η περιοχή έχει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Union

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η La Union, Murciа, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 102 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση 942 μέτρων, οι βασικές αγορές είναι εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινό νοσοκομείο (2.4 χλμ) παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Cola de Caballo και η Playa de El Gorguel (περίπου 5 χλμ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως η La Manga Club - West Course (6.4 χλμ), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η διαθεσιμότητα σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6.2 χλμ ενισχύει τη βιωσιμότητα της κινητικότητας. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια για βασικές ανάγκες, αλλά ένα όχημα είναι χρήσιμο για την πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και για ευρύτερες μετακινήσεις.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία της La Union, Murciа, τοποθετείται κοντά στην ακτογραμμή της Μεσογείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αστική δομή της πόλης εξασφαλίζει την παρουσία βασικών υπηρεσιών, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερα κέντρα της περιοχής συμπληρώνει τις παροχές.

Salsola genistoides est une espèce proche de la soude brûlée (elles appartiennen

Φύση & Κλίμα

Interior del antiguo mercado público de La Unión (Región de Murcia- España), act

Η περιοχή La Union, Murciа, χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει τις θερμοκρασίες, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες περιοχές πιο ευχάριστες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή είναι γενικά ηλιόλουστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απουσία σημαντικού υψομετρικού ή έντονων κλίσεων στην άμεση περιοχή της κατοικίας συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης. Η θάλασσα παραμένει ζεστή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, επιτρέποντας την κολύμβηση για μεγάλο διάστημα.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

4-υπνοδωμάτιο Βίλα in La Union