La Unión, Murcia tartományában található ez a különálló villa, amely ideális otthont kínál a spanyol életérzésre vágyóknak. Az ingatlan 163 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 393 m²-es telken, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. A 375.000 €-s irányár a régióban vonzó lehetőséget jelent, különösen a kényelmes elhelyezkedés és a rendelkezésre álló terek figyelembevételével.
A La Uniónban található villa ára (375.000 €) és adottságai (163 m² lakóterület, 4 hálószoba) összehasonlítható a régióban elérhető ajánlatokkal. Például a Los Alcázares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt magasabb áron, 539.900 €-tól indul, ami arra utal, hogy a La Unión-i ingatlan árazása versenyképes lehet, különösen ha figyelembe vesszük a meglévő épület és a telekméretet. Más Costákon, mint a Costa del Sol, az árak általában magasabbak lehetnek, különösen a tengerparton fekvő ingatlanok esetében, míg a Costa Blancán, különösen a kevésbé ismert településeken, hasonló vagy alacsonyabb árfekvéssel is találkozhatunk. La Unión előnye a városi infrastruktúra és a közeli tengerpartok kombinációja, ami egyedi életstílust kínál. Míg a magasabb árkategóriájú projektek gyakran új építésű, nagyobb telken elhelyezkedő villákat kínálnak medencével és prémium kivitelezéssel, ez az ingatlan egy meglévő struktúra átalakításának lehetőségét hordozza magában, ami kedvezőbb árat tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Unión városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz, de mégis egy élénk városi környezetben, ahol az alapvető létesítmények gyalogosan elérhetők. Ez a elhelyezkedés biztosítja a nyugalom és a városi kényelem ideális egyensúlyát.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes, tágas otthonra vágynak, ahol a lakóterület mellett elegendő hely áll rendelkezésre a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A 4 hálószoba és a 3 fürdőszoba ideális nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára.
Ez a projekt egy már meglévő, jól karbantartott épület átalakításán vagy bővítésén alapul, nem pedig egy teljesen új építésű ingatlanról van szó. A leírás alapján a lakóterület, a pince és a garázs területek már definiáltak, a felújítási vagy modernizációs fázisra fókuszálva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját medencét a leírás alapján. A 999 km-es távolság a repülőtértől jelzi, hogy egy autó használata ajánlott a kényelmes utazáshoz, és nem található közelben közvetlen tömegközlekedési kapcsolat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életstílust kedvelnek, de fontos számukra a közelség a természethez és a tengerhez. A gyalogosan elérhető üzletek és szolgáltatások kényelmessé teszik a mindennapi életet, így azoknak is megfelelhet, akik nem feltétlenül akarnak mindenhez autót használni. A 4 hálószoba révén a nagyobb családok, vagy azok, akik otthonról dolgoznak és külön irodára van szükségük, otthonra lelhetnek. A golfpályák és a tengerpartok közelsége vonzó lehet a sportos életmódot folytatók, vagy a nyári kikapcsolódást keresők számára. Azoknak is ajánlott, akik egy meglévő épületben keresnek lehetőséget, esetleg felújítási vagy átalakítási projektekben gondolkodva, kihasználva a nagy alaprajzot és a kiegészítő tereket, mint a pince és a garázs.
A rendelkezésre álló információk alapján az épület 'jó állapotban' van, ami arra utal, hogy szerkezeti szempontból stabil, de a belső kialakítás és a felhasznált anyagok minősége változó lehet. A leírás megemlíti a lakóterületet, a pincét (kb. 200 m²), a garázst (kb. 270 m²), a 83 m²-es erkélyt és a 140 m²-es tetőteraszát. Ezek a terek jelentős potenciált rejtenek magukban egyedi igényekhez igazodó kialakításra. A minőségre vonatkozó specifikus részletek, mint a felhasznált burkolatok, nyílászárók vagy szaniterek, nem állnak rendelkezésre. Az energiahatékonyságra utaló címke hiánya arra enged következtetni, hogy ez egy további vizsgálatot igénylő terület lehet. A modern igényekhez való igazítás, mint a klímaberendezés vagy a fűtési rendszer, valószínűleg a leendő tulajdonos feladata lesz.
Az ingatlan irányára 375.000 €, ami figyelembe véve a 163 m²-es lakóterületet és a 393 m²-es telket, egy vonzó ajánlatot jelent a régióban. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba további értéket ad az ingatlannak. A hirdetés nem részletezi az esetleges további egységek vagy eltérő adottságú ingatlanok elérhetőségét, így az ár valószínűleg egy specifikus egységre vagy a projekt átlagos árképzésére vonatkozik. Az ár magában foglalhatja a meglévő épület állapotát és a hozzá tartozó területeket, mint a pince és a garázs, amelyek jelentős kiegészítő teret biztosítanak.
La Unión egy olyan hely, ahol a spanyol élet ritmusa érezhető. A mindennapok kényelmét a közeli, gyalogosan elérhető üzletek és szolgáltatások biztosítják, mint például a 102 méterre lévő szupermarket és a 942 méterre található gyógyszertár. Ez a városi elhelyezkedés egy élénk közösséget kínál, ahol az emberek könnyen találkozhatnak a helyi kávézókban vagy tereken. A 2.4 km-re lévő kórház közelsége biztonságérzetet nyújt. Miközben a városi élet kényelmét élvezik, a tengerpartok – mint a Playa Cola de Caballo és a Playa de El Gorguel – csupán 5 km-re találhatók, lehetőséget adva a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a La Manga Club golfpályái viszonylag közel, 6.4 km-re helyezkednek el. Ez a környezet a városi kényelem és a mediterrán életmód elemeit ötvözi, ahol a helyi kultúra és a természeti szépségek egyaránt jelen vannak.
La Unión városában élni a spanyol mediterrán életérzést jelenti, ahol a helyi kultúra és a mindennapi élet kényelme harmonikusan ötvöződik. A mindössze 102 méterre található szupermarket és a 942 méterre lévő gyógyszertár biztosítja az alapvető szükségletek gyors és egyszerű kielégítését. A 2.4 km-re fekvő kórház közelsége további biztonságot nyújt az itt élőknek. A város központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetők a helyi éttermek, kávézók és üzletek, ahol a mindennapi élet zajlik. A 5 km-re lévő tengerpartok, mint a Playa Cola de Caballo, lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a vízi sportokra. A golfrajongókat a La Manga Club golfpályái várják, amelyek 6.4 km távolságra találhatók. Az EV-töltőállomás 6.2 km-re történő elhelyezkedése a modern közlekedési igényeket is kielégíti. Ez a környezet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet előnyeit, miközben a természet és a tenger közelsége is fontos számukra.
Ez a térkép a La Unión területét mutatja be Murcia tartományában, kiemelve a projekt elhelyezkedését a városi környezetben. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák és a város legfontosabb létesítményei, mint a szupermarket és a kórház, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
La Unión Murcia tartományának déli részén található, közel a Földközi-tengerhez. Ez a pozíciója stratégiai előnyt jelent, mivel lehetőséget ad mind a tengerparti élet élvezetére, mind a regionális központok könnyű elérésére. Bár Murcia városa 45 km-re, Cartagena pedig 26 km-re található, La Unión egy sajátos karakterrel bíró, ipari múltra visszatekintő város, amely ma már a kényelmes életkörülményekre helyezi a hangsúlyt. A közeli tengerpartok, mint a 5 km-re lévő Playa Cola de Caballo, teszik vonzóvá a régiót a napfényt és a tenger közelségét keresők számára.
La Unión kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 102 méterre, a gyógyszertár pedig 942 méterre található, ami a mindennapi bevásárlásokat rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi ellátás is biztosított, hiszen a kórház mindössze 2.4 km távolságra van. A tengerpartok, mint a Playa Cola de Caballo és a Playa de El Gorguel, 5 km-es távolságban helyezkednek el, ideálisak a nyári pihenéshez. A golf szerelmesei számára a La Manga Club golfpályái 6.4 km-re kínálnak sportolási lehetőséget. Bár a repülőtértől való távolság (999 km) jelentős, a helyi mobilitást egy autóval jól lehet biztosítani, hiszen a környező területek és létesítmények könnyen megközelíthetők. Az EV-töltőállomás 6.2 km-re történő elhelyezkedése a jövőorientált közlekedési igényeket is figyelembe veszi.
La Unión, Murcia tartományában, mediterrán éghajlati övezetben helyezkedik el, amelyet hosszú, forró nyarak és enyhe, csapadékos telek jellemeznek. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti pihenést. A közeli tengerpartok, mint a Playa Cola de Caballo (5.0 km), a nyári szezonban kellemes hűsölést kínálnak, és a tenger hőmérséklete általában alkalmas a fürdőzésre májustól októberig. A város domborzata nem kifejezetten hegyvidéki, inkább sík vagy enyhén hullámzó területek jellemzik, ami megkönnyíti a mozgást és a tájékozódást. A klímadatait tekintve, a nyári átlaghőmérséklet 25-30°C körül alakul, míg a téli átlaghőmérséklet 10-15°C. A csapadék főként az őszi és téli hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Unión környéke számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, a Playa Cola de Caballo és a Playa de El Gorguel, mindössze 5 km távolságra találhatók, és a kék zászlós minősítés lehetőségeit hordozzák magukban, ami tiszta vizet és jó felszereltséget feltételez. A 6.4 km-re lévő La Manga Club – West Course a golf szerelmeseit várja, míg a La Manga Club North & East Course 7.7 km-re található, így a környék kiváló választás a golfrajongók számára. A La Manga Pitch & Putt pedig 7.5 km-re kínál rövidebb távú golfélményt. A városi környezetben számos egyéb sportolási lehetőség is fellelhető, mint például sportközpontok vagy közösségi terek, amelyek alkalmasak különféle mozgásformákra. Az itt élők számára a tengerparti kikapcsolódás és a golf mellett a helyi kulturális események és a gasztronómiai kínálat is hozzájárul a változatos szabadidő eltöltéshez.
Forrás: OpenStreetMap
La Unión Murcia tartományának déli részén található, közel a Földközi-tengerhez. Ez a pozíciója stratégiai előnyt jelent, mivel lehetőséget ad mind a tengerparti élet élvezetére, mind a regionális központok könnyű elérésére. Bár Murcia városa 45 km-re, Cartagena pedig 26 km-re található, La Unión egy sajátos karakterrel bíró, ipari múltra visszatekintő város, amely ma már a kényelmes életkörülményekre helyezi a hangsúlyt. A közeli tengerpartok, mint a 5 km-re lévő Playa Cola de Caballo, teszik vonzóvá a régiót a napfényt és a tenger közelségét keresők számára.
Ref: VL350843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
