Този самостоятелен имот, разположен в оживения градски район на Ла Унион, Мурсия, предлага щедро жилищно пространство от 163 кв.м., разположено върху парцел от 393 кв.м. Имотът включва четири спални и три бани, което го прави подходящ за семейства или като ваканционен дом. Разположен в близост до крайбрежието, той съчетава предимствата на градския живот с лесния достъп до природни красоти, като същевременно осигурява спокойствие далеч от най-натоварените туристически зони.
В сравнение с GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, което стартира от 539 900 евро, настоящият имот в Ла Унион, Мурсия, предлага по-достъпна входна точка на пазара с цена от 375 000 евро. Това позиционира имота в Ла Унион като атрактивен избор за купувачи с ограничен бюджет или търсещи по-добра стойност. Докато Los Alcazares често се свързва с туристическия курортен живот около Мар Менор, Ла Унион предлага по-автентично градско изживяване, като същевременно запазва близостта до крайбрежието и голф игрищата. Разстоянието до летището (999 км) обаче е значително по-голямо в сравнение с други райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, което може да е фактор за купувачи, които пътуват често. Все пак, наличието на 4 спални и 3 бани, заедно с допълнителните площи, прави този имот конкурентен по отношение на пространство и функционалност спрямо други оферти в региона, особено като се вземат предвид общите площи на мазе, гараж и тераси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Унион, Мурсия, което го позиционира в близост до крайбрежието и в рамките на градска среда. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние подчертава неговата достъпност за ежедневно пазаруване и услуги, докато близостта до плажове като Playa Cola de Caballo (5.0 км) добавя привлекателност за любителите на морския отдих.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комбинация от жилищен комфорт и функционалност. Четирите спални и трите бани предоставят достатъчно пространство за семейство или гости. Наличието на прилежащи търговски площи и гараж допълва практичността, което го прави подходящ за тези, които ценят удобството и възможността за съчетаване на различни дейности.
Въпреки че предоставените данни не уточняват, че това е ново строителство, съществуващото описание споменава, че сградата е в добро състояние. По-нататъшно проучване на статуса на имота, включително всякакви скорошни ремонти или възможности за модернизация, би било от полза за потенциалните купувачи, които търсят имот, готов за незабавно нанасяне или с потенциал за развитие.
Този имот не предлага директен изглед към морето от всички стаи, нито се намира непосредствено на първа линия. Въпреки че е близо до плажове, разстоянието от 5.0 км изисква транспорт. Освен това, споменатата по-голяма отдалеченост от летището (999 км) може да бъде ограничение за пътуващи, които търсят максимална мобилност.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи жилище с достатъчно пространство за всички членове, като същевременно са близо до градски удобства и училища (въпреки че конкретни училища не са посочени). Той е привлекателен и за хора, които желаят да съчетаят живот и работа, предвид споменаването на търговски площи в сградата. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, може да оценят комбинацията от жилищни и търговски елементи. Освен това, ентусиасти на голфа ще оценят близостта до голф игрища като La Manga Club (6.4 км), докато любителите на плажа ще се насладят на достъпа до крайбрежието. Имотът е подходящ за хора, които предпочитат градска среда, но също така искат да имат лесен достъп до природни и рекреационни дейности, като същевременно приемат, че за някои дейности като пътуване до летището е необходим автомобил.
Въпреки че липсват подробни спецификации относно материалите и завършващите работи, съществуващата информация посочва, че сградата е в добро състояние. Описаните приблизителни площи за мазе (200 кв.м.), гараж (270 кв.м.), жилищна площ (195 кв.м.), балкон (83 кв.м.) и тераса на покрива (140 кв.м.) предполагат значителен общ размер на имота. Очаква се завършването да бъде в съответствие с обичайните стандарти за жилищни имоти в района, с възможности за персонализация от страна на купувача, особено ако имотът се нуждае от обновяване. Предвид липсата на специфични данни, се препоръчва детайлен оглед на състоянието на покрива, изолацията, ВиК и електрическите инсталации, както и качеството на използваните материали.
Обявената цена за този самостоятелен имот в Ла Унион, Мурсия, е от 375 000 евро. Цената отразява четирите спални, трите бани и общата жилищна площ от 163 кв.м. върху парцел от 393 кв.м. Въпреки че няма информация за наличност на множество единици, единствената обявена цена предполага, че това е единствен обект или първа обява за подобни имоти в района. Сравнението с други проекти, като GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares (от 539 900 евро), показва, че този имот може да представлява по-достъпна опция в рамките на по-широкия пазар на крайбрежни имоти.
Ла Унион представлява градски център с развита инфраструктура, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние, както показва близостта до супермаркет (102 м) и аптека (942 м). Близостта до болница (2.4 км) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че е в градска среда, районът предлага достъп до крайбрежието и плажове, като Playa Cola de Caballo и Playa de El Gorguel, на около 5 км. Това създава възможност за балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на града с рекреационните ползи на морския бряг. Наличието на търговски площи и гараж в самата сграда предполага гъвкавост за собствениците, които могат да комбинират жилищни и бизнес нужди, или просто да се възползват от допълнително пространство за съхранение или хоби.
Животът в Ла Унион предлага предимствата на градска среда с всички необходими удобства наблизо. Наличието на супермаркет на 102 метра и аптека на 942 метра осигурява лесен достъп до ежедневни стоки и услуги. Болница на 2.4 км гарантира медицинска помощ при нужда. В същото време, близостта до плажове като Playa Cola de Caballo (5.0 км) и възможностите за спорт като голф игрищата на La Manga Club (6.4 км) осигуряват рекреационни дейности. И все пак, за пълноценно използване на тези възможности и за пътуване до по-отдалечени места, като например летището, притежаването на автомобил е препоръчително, въпреки че не е абсолютно задължително за всички нужди.
Картата показва местоположението на Ла Унион в провинция Мурсия, югоизточна Испания. Тя илюстрира близостта на имота до крайбрежието на Средиземно море и Мар Менор, както и до важни градски центрове като Картахена. Позицията подчертава достъпа до природни ресурси и туристически атракции, като същевременно предоставя урбанистична среда с необходимите удобства.
Ла Унион е разположен в югоизточната част на провинция Мурсия, близо до крайбрежието на Мар Менор и Средиземно море. Тази позиция го поставя в относителна близост до по-големи градове като Картахена (приблизително 15-20 км), исторически и културен център, и Мурсия (приблизително 50-60 км), столицата на региона. Близостта до крайбрежието, включително популярни курорти като Ла Манга, и основни транспортни артерии, като магистрала AP-7, осигурява добра свързаност с останалата част на региона и страната.
Имотът се намира на 5.0 км от плажовете Playa Cola de Caballo и Playa de El Gorguel, както и на 6.0 км от Playa del Lastre. Най-близкият голф курс, La Manga Club - West Course, е на 6.4 км, а други игрища на La Manga Club са на разстояние от 7.7 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 6.2 км. Забележително е, че летището е посочено като отдалечено на 999 км, което предполага, че пътуването със самолет ще изисква значително време за придвижване до и от друго летище. Супермаркетът е на 102 метра, а болницата на 2.4 км, осигурявайки добра достъпност до основни услуги.
Регион Мурсия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18-20°C, с над 3000 часа слънчева светлина годишно, което го прави една от най-слънчевите зони в Европа. Този климат благоприятства дългия плувен сезон, който обикновено продължава от май до октомври. Районът на Ла Унион е разположен на относително ниска надморска височина, което намалява вероятността от екстремни температурни разлики, свързани с височината. Релефът наблизо може да включва както равнинни крайбрежни зони, така и хълмисти райони, което предоставя разнообразие от природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa Cola de Caballo и Playa de El Gorguel, които са на около 5.0 км разстояние. Тези плажове, макар и да не са изрично посочени като 'Blue Flag', предлагат достъп до Средиземно море. За любителите на голфа, комплексът La Manga Club, намиращ се на около 6.4 км, разполага с три шампионатни голф игрища (West, North и East Courses), както и с La Manga Pitch & Putt. Това осигурява широки възможности за спорт и отдих както за начинаещи, така и за напреднали голф играчи, както и за други спортни дейности, които обикновено се предлагат в такива комплекси.
Източник: OpenStreetMap
Ла Унион е разположен в югоизточната част на провинция Мурсия, близо до крайбрежието на Мар Менор и Средиземно море. Тази позиция го поставя в относителна близост до по-големи градове като Картахена (приблизително 15-20 км), исторически и културен център, и Мурсия (приблизително 50-60 км), столицата на региона. Близостта до крайбрежието, включително популярни курорти като Ла Манга, и основни транспортни артерии, като магистрала AP-7, осигурява добра свързаност с останалата част на региона и страната.
Ref: VL350843
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
