מדובר בפרויקט מגורים הממוקם בלה-יוניון, אזור אורבני הסמוך לחופי מורסיה. הפרויקט מציע בתי מגורים נפרדים, המתאימים למי שמחפש סביבה עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על מרחק מספק מהמולת החוף. האזור מציע איזון בין קרבה לשירותים לבין שקט יחסי, עם נגישות טובה למשאבי טבע ופנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס (החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה בלה-יוניון, מורסיה, ממוקם באזור פחות מפותח תיירותית אך מציע מחיר נגיש יותר, המתאים לרוכשים המחפשים ערך מוסף והזדמנות פוטנציאלית. בעוד שפרויקטים באזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה עשויים להציע קרבה מיידית לחוף ולמתקני נופש יוקרתיים, לה-יוניון מציעה סביבה אורבנית עם נגישות טובה לשירותים בסיסיים ומרחב גדול יותר במחיר נמוך יותר. היעדר קרבה לשדה תעופה מרכזי ומרחק מהחוף עשויים להרתיע חלק מהקונים, אך עבור אחרים, השקט היחסי והפוטנציאל לפיתוח אישי או מסחרי הופכים אותו לאטרקטיבי. רוכשים המעוניינים בחיים רגועים יותר, ללא התלות המוחלטת ברכב, עשויים למצוא את לה-יוניון כאלטרנטיבה מעניינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה-יוניון, מורסיה, ממוקם באזור עם גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי חולים. המרחק מהחוף ומהעיר מאפשר סביבת מגורים שקטה יחסית, אך עדיין נגישה לאפשרויות בילוי ופנאי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי עם פוטנציאל למגורים או השקעה, באזור מתפתח עם נגישות טובה לשירותים. הבית מציע שטח מגורים, מרתף ומוסך, המספקים גמישות תכנונית ומרחב נוסף.
הפרויקט מוצג כבניין קיים במצב טוב, עם אזורי מגורים ומסחר, הכולל מרתף, מוסך, מרפסת וטרסת גג. אין מידע על בנייה חדשה או שלבי פיתוח עתידיים.
הפרויקט אינו מציע קירבה מיידית לחוף הים או למרכזי ערים גדולים. המרחק משדות תעופה מרכזיים גבוה, והגישה לשירותים מסוימים, כמו נקודות טעינה לרכבים חשמליים, דורשת נסיעה. הוא אינו ממוקם על קו החוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי באזור אורבני עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה, ובית חולים בקרבת מקום. הוא עשוי להתאים למשפחות או ליחידים המחפשים פתרון מגורים עם פוטנציאל לשימוש מסחרי או להשכרה, בהתחשב בשטח הנכס הכולל. למרות המרחק מהחוף, קרבתו היחסית למספר חופים ולאתרי גולף מספקת אפשרויות פנאי. האזור נוח למי שמעדיף להימנע מהמולת אזורי החוף הצפופים, אך עדיין רוצה גישה נוחה לחיי עיר ולפעילויות פנאי.
הבניין מתואר כבעל מבנה גדול במצב טוב, הכולל אזור מגורים, מבני עזר ומוסך. ישנה מרפסת בשטח של כ-83 מ"ר וטרסת גג בשטח של כ-140 מ"ר, המספקות מרחב חיצוני נוסף. מידע ספציפי על איכות החומרים, הטכנולוגיות או גימורי הפנים אינו מסופק בתיאור הקיים, אך המצב הכללי הוגדר כטוב.
הנכס בלה-יוניון, מורסיה, מוצע במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל שטח מגורים, מרתף ומוסך, על פני חלקת אדמה של 393 מ"ר. כפרויקט קיים, זמינותו תלויה במצב השוק הנוכחי, ומומלץ לבדוק פרטים עדכניים.
לה-יוניון, מורסיה, מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה, בה ניתן למצוא שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן בית חולים במרחק קצר. קרבתה לשטחי פנאי כמו חופים ומסלולי גולף, אף שאינה מיידית, מעשירה את איכות החיים. האזור מתאים למי שמעוניין בשילוב של נוחות עירונית וגישה לאפשרויות בילוי, עם זאת, ניידות ברכב פרטי מומלצת להתניידות יעילה יותר, במיוחד למרחקים גדולים יותר.
לה-יוניון, מורסיה, מציעה אורח חיים עירוני עם נגישות נוחה למגוון שירותים. מרחק ההליכה לסופרמרקט (102 מ') ולבית המרקחת (942 מ') מעיד על נוחות יומיומית. בית החולים במרחק 2.4 ק"מ מספק ביטחון רפואי. למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, החופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, ומסלולי גולף במרחק דומה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ופנאי. ניידות ברכב פרטי מומלצת למיצוי מלא של האפשרויות באזור.
המפה מציגה את מיקומה של לה-יוניון, מורסיה, ביחס למרכז העיר, החופים הקרובים ומסלולי הגולף. היא מדגישה את הנגישות של הפרויקט לשירותים עירוניים ואת המרחק היחסי לאתרי פנאי מרכזיים.
לה-יוניון ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת במרחק מהעיר מורסיה עצמה, אך קרובה יותר לקו החוף של מפרץ מנאקראס. האזור נחשב לחלק מאגן הים התיכון, עם מאפיינים גיאוגרפיים הכוללים מישור חוף וגבעות פנימיות. המיקום מספק גישה לאתרים היסטוריים ותרבותיים באזור, וכן לריאות טבע.
הגישה לאתרים מרכזיים בלה-יוניון, מורסיה, מוגדרת כך: חופים כמו פלייה קולה דה קבאלו ופלייה דה אל גורגול נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. מרכז העיר, עם סופרמרקט ובית מרקחת, נגיש בהליכה. בית החולים ממוקם במרחק 2.4 ק"מ. מסלולי גולף, כגון לה מנגה קלאב, נמצאים במרחק של כ-6.4 ק"מ. המרחק משדות תעופה מרכזיים גדול מאוד (999 ק"מ), ונקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 6.2 ק"מ.
אזור מורסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. נתוני שעות שמש וטמפרטורות משתנים בהתאם לעונה, אך באופן כללי האזור מתאפיין באקלים נוח לאורך רוב השנה. מידע ספציפי על גובה, שיפוע או נתוני אקלים מדויקים עבור לה-יוניון אינו זמין בתיאור זה, אך מיקומו הפנימי יחסית עשוי להשפיע על טמפרטורות קיצוניות בהשוואה לאזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחופים באזור לה-יוניון, מורסיה, דורשת נסיעה קצרה. חופים כמו פלייה קולה דה קבאלו ופלייה דה אל גורגול נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, ופלייה דל לאסטר במרחק 6 ק"מ. מספר מסלולי גולף, כולל לה מנגה קלאב, נמצאים במרחק של כ-6.4 ק"מ. הפעילויות הספורטיביות הזמינות באזור מתרכזות בעיקר סביב גולף ופעילויות ימיות, הנגישות באמצעות רכב.
מקור: OpenStreetMap
לה-יוניון ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת במרחק מהעיר מורסיה עצמה, אך קרובה יותר לקו החוף של מפרץ מנאקראס. האזור נחשב לחלק מאגן הים התיכון, עם מאפיינים גיאוגרפיים הכוללים מישור חוף וגבעות פנימיות. המיקום מספק גישה לאתרים היסטוריים ותרבותיים באזור, וכן לריאות טבע.
Ref: VL350843
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
