ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス）は、€539,900からと、この物件よりも高価格帯で提供されています。ロス・アルカサレスは、ラ・ウニオンとは異なり、より観光開発が進んだ沿岸部のリゾートエリアに位置することが多く、価格設定にその特性が反映されていると考えられます。一般的に、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった主要な沿岸地域では、新規開発のヴィラや、海に近い立地の物件は、より高い価格で取引される傾向があります。ラ・ウニオンのこの物件は、既存の建物であり、都市部近郊という立地であることから、より手頃な価格設定が実現している可能性があります。しかし、新規開発プロジェクトでは、最新の建築基準、エネルギー効率、共用施設（プール、庭園など）が充実している場合が多く、それらが価格に影響を与えます。この物件は、広範な地下スペースや屋上テラスといった、ユニークな特徴を持つ既存の構造を提供しており、購入者は、これらの特徴を活かしつつ、必要に応じて改修を行うことで、独自の空間を創造する機会を得られます。価格と提供される価値のバランスを評価する際には、新築か既存か、立地、そして個々のニーズと希望するライフスタイルを考慮することが重要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ウニオンの都市部近郊に位置し、徒歩圏内に生活必需品が揃っています。海岸線までは約5kmと比較的近く、ビーチへのアクセスも可能です。この立地は、都市の利便性と自然環境への近さのバランスを提供します。
4つの寝室と3つの浴室を持つこのヴィラは、広々とした居住空間を求める家族や、複数のゲストを迎える機会のある個人に適しています。プライベートな屋外スペースとガレージは、快適で実用的な生活をサポートします。
この物件は新築プロジェクトではなく、既存の建物と土地から成る物件です。現状での販売となり、大規模な新築工事の予定はありません。購入者は、既存の構造と内装をそのまま利用または改修して居住を開始できます。
この物件は、既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には合致しない可能性があります。また、示されている距離は空地距離であり、実際の移動時間は交通状況により変動します。広範なサービスやエンターテイメント施設へのアクセスには、移動手段が必要となる場合があります。
既存の建物を基盤とするこの物件は、その評価において、現在の状態と潜在的な改修の可能性を考慮する必要があります。広さ約195平方メートルの居住エリア、約200平方メートルの地下、約270平方メートルのガレージ、約83平方メートルのバルコニー、そして約140平方メートルの屋上テラスという広範なスペースは、多様な用途への対応を示唆しています。建物の状態は良好とされていますが、具体的な内装材、設備、断熱性能などに関する詳細情報は、購入検討者が直接確認する必要があります。近隣の同規模の物件と比較して、その建築年や過去の改修履歴が、現在の品質レベルを決定する重要な要素となります。高品質な仕上げを求める場合、購入後に特定のエリアの改修やアップグレードが必要になる可能性も考慮に入れるべきです。これは、最終的な住み心地と物件の長期的な価値に影響を与える要素です。
この戸建てヴィラは、€375,000から提供されており、4つの寝室と3つの浴室を備えています。物件の広さは163平方メートルの居住空間と393平方メートルの敷地面積です。この価格帯は、この地域の類似物件と比較して、広さや設備を考慮すると競争力のある水準にあると言えます。提供されている情報は、販売開始時の価格であり、物件の特定の条件や需要の変動によって価格が変更される可能性があります。購入を検討する際には、詳細な価格設定や利用可能な物件のバリエーションについて、最新の情報を確認することが推奨されます。
ラ・ウニオンのこのエリアは、都市生活の利便性と、海岸や自然への近さを両立させたいと考える人々にとって、実用的な選択肢を提供します。物件の近隣には、スーパーマーケット（102m）や薬局（942m）があり、日々の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。また、2.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この立地は、騒がしい観光地を避けつつも、活気のある生活環境を求める層に適しています。海岸までは約5kmと、週末にビーチへ出かけることも可能です。敷地面積393平方メートルは、プライベートな屋外空間の利用や、小規模なガーデニングを楽しむのに十分な広さです。ガレージも備わっており、車両の保管や追加の収納スペースとして活用できます。この物件は、地域社会に溶け込みながら、自分たちのペースで生活を送りたいと考える居住者に適しています。
ラ・ウニオンのこのエリアは、都市生活の利便性と、海岸への近さを両立させた環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（102m）や薬局（942m）があり、日常生活の基盤が整っています。2.4km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。公共交通機関の利用可能性については具体的な情報がありませんが、近隣の施設へのアクセスを考慮すると、日常的な移動には自動車が便利であると考えられます。しかし、絶対的な必要性とは言えない状況です。海岸までは約5kmと、車での移動が容易で、週末のレジャーやリラクゼーションに適しています。この立地は、都市の喧騒から離れつつも、必要なサービスやアクティビティにアクセスしやすい、バランスの取れた生活環境を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、ムルシア州ラ・ウニオンに位置する物件の周辺環境を示しています。表示されているのは、物件の位置、近隣の主要道路、および主要な施設（スーパーマーケット、病院、ビーチ、ゴルフコースなど）への距離です。この情報により、物件の利便性、アクセス性、および周辺のレクリエーション環境を視覚的に把握することができます。
この物件は、ムルシア州のラ・ウニオンという都市部に位置しています。ラ・ウニオンは、カルタヘナといった主要都市に比較的近く、地域経済の中心地としての役割も担っています。海岸線にも近いため、沿岸部のライフスタイルと内陸部の利便性の両方を楽しむことができます。この立地は、地域全体のインフラストラクチャやサービスへのアクセスを容易にし、周辺の町や都市への移動も比較的スムーズに行えることを意味します。この地域は、歴史的な背景と現代的な開発が混在しており、多様な文化やライフスタイルを提供しています。
この物件は、都市部に位置しながらも、海岸やレクリエーション施設へのアクセスが考慮された立地です。最寄りのスーパーマーケットまで102m、薬局まで942mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院も2.4kmの距離に位置しています。ビーチへは、Playa Cola de CaballoやPlaya de El Gorguelまで約5km、Playa del Lastreまで約6kmの空地距離です。ゴルフ愛好者にとっては、La Manga Club - West Courseまで約6.4km、La Manga Club North & East Courseまで約7.7kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。EV充電ステーションは6.2km先にあります。空港への距離は999kmと記載されており、これは国際的な移動における長距離移動を示唆しています。全体として、地域内の移動は比較的容易ですが、遠距離への移動には計画が必要となるでしょう。
ムルシア州に位置するこの地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで比較的降雨量が少ない傾向があります。この物件の周辺には、広大な自然保護区や山岳地帯への直接的なアクセスは限定的ですが、約5kmの距離にある海岸線は、開放的な景観と海風を提供します。海抜や傾斜に関する具体的なデータはありませんが、都市部近郊という特性から、比較的平坦な地形であると推測されます。この気候は、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに適しており、年間を通じて快適な生活環境をもたらす要因となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会が存在します。最も近いビーチとして、Playa Cola de CaballoとPlaya de El Gorguelが約5.0kmの距離にあり、Playa del Lastreが約6.0kmに位置しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴に適した環境を提供します。ゴルフ愛好者にとっては、La Manga Club - West Courseまで約6.4km、La Manga Pitch & Puttまで約7.5km、La Manga Club North & East Courseまで約7.7kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。これらの施設は、様々なレベルのゴルファーに対応しています。スポーツ施設やその他のレクリエーション活動に関する詳細な情報は提供されていませんが、都市部近郊という立地から、地域社会が提供する様々なアクティビティへの参加が期待できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のラ・ウニオンという都市部に位置しています。ラ・ウニオンは、カルタヘナといった主要都市に比較的近く、地域経済の中心地としての役割も担っています。海岸線にも近いため、沿岸部のライフスタイルと内陸部の利便性の両方を楽しむことができます。この立地は、地域全体のインフラストラクチャやサービスへのアクセスを容易にし、周辺の町や都市への移動も比較的スムーズに行えることを意味します。この地域は、歴史的な背景と現代的な開発が混在しており、多様な文化やライフスタイルを提供しています。
Ref: VL350843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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