Dette rækkehus er beliggende i Los Urrutias ved kysten af Mar Menor. Ejendommen har et beboelsesareal på 95 m² og tre soveværelser. En privat pool og en tagterrasse er en del af boligen. Afstanden til stranden er kort, hvilket muliggør daglige aktiviteter ved vandet. Urbaniseringen byder på fælles faciliteter såsom en stor pool og en tennisbane. Beliggenheden byder på en blanding af permanent beboelse og turisme i et etableret område.
Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcázares, som har en startpris på €539.900, tilbyder dette rækkehus i Los Urrutias en betydeligt lavere pris. Golden Green Villas repræsenterer moderne nybyggeri med fokus på energieffektivitet og førstegangsstandarder. Ejendommen i Los Urrutias er en ældre, etableret bolig, hvilket forklarer prisforskellen. Mens Los Alcázares ofte opfattes som et mere poleret feriested med en bredere promenade, har Los Urrutias en mere lokal og residential karakter. Køberen vælger her mellem pris og strukturel nyhed. For dem med et lavere budget, der stadig ønsker nærhed til Mar Menor og golffaciliteter, præsenterer Los Urrutias et mere økonomisk alternativ.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i byområdet Los Urrutias i regionen Murcia. Nærheden til Mar Menor-definerer omgivelserne med en kystlinje inden for gåafstand. Faciliteter som dagligvarebutikker og apotek ligger i umiddelbar nærhed. Placeringen giver adgang til både strandliv og lokale bymæssige tjenester.
Boligen opfylder behovet for færdig boligareal uden ventetid på byggeri. Den private have og pool understøtter udendørs ophold. Etageindelingen med tre værelser passer til familiestørrelser eller par, der har gæster. Tagterrassen udvider den available boligareal til udendørs brug.
Dette er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 1984. Det betyder, at boligen står klar til indflytning med etablerede haver og omgivelser. Bygningen repræsenterer en klassisk arkitektur for perioden. Der er ikke forbundet risici eller tidsrammer forbundet med nybyggeri.
Boligen tilbyder ikke moderne nybyggeri-standarder såsom energimærke A. Ejendommen ligger ikke i første række til havet og har ikke direkte havudsigt. Der er ikke indendørs parkering, men en privat parkeringsplads på grunden. Det er ikke en isoleret villa, men en del af en rækkehusbebyggelse.
Dette projekt passer til købere, der søger en eksisterende bolig med minimal risiko. Det er velegnet til familier, der ønsker adgang til strand og pool uden at skulle vente på et færdiggørelsestidspunkt. Investeringskøbere kan finde potentiale i et etableret område med efterspørgsel fra turister. Par, der planlægger overgang til pensionisttilværelsen i Spanje, kan drage fordel af den allerede fungerende infrastruktur. Det passer også til dem, der foretrækker rækkehusliv frem for lejlighedskomplekser for at opnå mere privatliv udendørs.
Boligen er konstrueret med materialer, der var standarden i 1984. Billederne viser funktionelle køkkener og badeværelser, der kan kræve modernisering afhængigt af køberens præferencer. Stueetagen har buede vinduer, der giver naturligt lys, og en pejs, der bidrager til varme i køligere måneder. Aircondition-anlæg er synligt på soveværelserne, hvilket er nødvendigt for komfort om sommeren. Den private pool og de udendørs arealer er velholdte funktioner, der øger brugsværdien. Overfladerne fremstår robuste, men købere bør forvente en ældre stil, der kan kræve opdatering for at matche moderne standarder.
Prisen for denne ejendom starter fra €320.000. Dette niveau repræsenterer en overkommelig indgang til ejendomsmarkedet ved Mar Menor sammenlignet med nyere projekter i regionen. Prisfastsættelsen reflekterer, at boligen er fra 1984. Variation i pris kan forekomme afhængigt af standen af den specifikke enhed og dens placering inden for urbaniseringen. Markedet i Los Urrutias tilbyder generelt værdi for pengene i forhold til boligstørrelsen.
Dagligdagen i Los Urrutias kredser om nærheden til vandet og det milde klima. Om morgenen kan man gå til det nærliggende apotek eller supermarked på få minutter. Stranden ved Playa de Los Urrutias fungerer som et naturligt mødested for vandaktiviteter og afslapning. Større indkøb kan gøres i Cartagena, som er en kort køretur væk. Området har en rolig atmosfære uden for højsæsonen, hvilket appellerer til faste beboere. Om aftenen kan tagterrassen benyttes til udendørs spisning under åben himmel, takket være det varme vejr. De fælles faciliteter, såsom tennisbanen, giver mulighed for fysisk aktivitet tæt på hjemmet. Livsstilen er præget af en blanding af spansk lokal kultur og international tilstedeværelse ved kysten.
Omgivelserne i Los Urrutias er en blanding af beboelsesområder og lokale forretninger. Promenaden langs Mar Menor forbinder boligen med nabobyerne. Infrastrukturen er veletableret med gode vejforbindelser til Cartagena og lufthavnen. Der findes flere restauranter i gåafstand, der serverer lokal mad. Den stedlige befolkning skaber et levende milåde året rundt, i modsætning til rene ferieområder, der kan lukke ned om vinteren. Adgangen til sundhedsvæsen er sikret gennem nærliggende klinikker og det større hospital i Cartagena.
Kortet viser rækkehusets placering i Estrella de Mar-urbaniseringen. Nærheden til kystlinjen er tydelig markeret. De grønne områder og poolfaciliteterne er visualiseret i forhold til boligen. Vejnettet til og fra hovedvejen er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Urrutias er placeret på den vestlige bred af Mar Menor, ved foden af Sierra Minera-bjergene. Det ligger syd for byen Cartagena og nord for La Manga. Positioneringen er strategisk i forhold til både kyst og byliv. Det fungerer som et boligområde med fokus på havet snarere end masseturisme.
Stranden Playa de Los Urrutias ligger ca. 462 meter fra ejendommen, hvilket er en kort gåtur. En supermarkt findes inden for 550 meter, hvilket gør daglige indkøb praktiske. Golfentusiaster har kort afstand til Serena Golf (6,2 km) og La Manga Club (ca. 9 km). Lufthavne i regionen, såsom Murcia-Corvera eller Alicante, er tilgængelige via bil via det lokale motorvejsnet. Et apotek ligger tæt på, under 350 meter væk.
Området nyder godt af et mikroklima ved Mar Menor, som er kendt for sine høje soltimer og milde vintre. Vandtemperaturen i lagunen er ofte højere end i det åbne hav, hvilket forlænger badesæsonen. Terrenet omkring Los Urrutias er fladt, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Vegetationen består primært af palmer og salttålende planter, der trives i det tørre klimat. Solen skinner stort set hver dag i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Los Urrutias er den primære strand i området med sandbund og roligt vand på grund af beskyttelsen fra La Manga-halvøen. Dette gør det velegnet til svømning og vandsport. For golfspillere tilbyder La Manga Club og Serena Golf baner af international standard. Der er muligheder for sejlads og kitesurfing i den nærliggende lagune. Tennisbanerne i urbanisationen giver mulighed for socialt samvær og motion.
Kilde: OpenStreetMap
Los Urrutias er placeret på den vestlige bred af Mar Menor, ved foden af Sierra Minera-bjergene. Det ligger syd for byen Cartagena og nord for La Manga. Positioneringen er strategisk i forhold til både kyst og byliv. Det fungerer som et boligområde med fokus på havet snarere end masseturisme.
Ref: VL553111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID