Ten szeregowy dom w Los Urrutias, w regionie Murcji, został ukończony w 1984 roku i oferuje 95 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 170 m². Nieruchomość składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Do głównych atutów należą prywatny basen oraz taras na dachu. Obiekt znajduje się w dzielnicy Estrella de Mar, w odległości około 460 metrów od wybrzeża Mar Menor. Cena katalogowa wynosi 320 000 euro.
W porównaniu do projektu Golden Green Villas w Los Alcazares, z cenami rozpoczynającymi się od 539 900 euro, ten szeregowiec w Los Urrutias stanowi tańszą opcję wejścia na rynek. Golden Green Villas oferuje nowoczesną architekturę i prawdopodobnie wyższy standard energooszczędności nowego budownictwa, podczas gdy obiekt w Los Urrutias jest starszym budynkiem z rynku wtórnego. Obie lokalizacje leżą w pobliżu Mar Menor, jednak Los Urrutias wyróżnia się bardziej stałym charakterem mieszkalnym. Różnica w cenie (320 000 euro vs 539 900 euro) odzwierciedla głównie wiek nieruchomości, konieczność możliwych modernizacji oraz metraż. Kupujący musi zważyć niższą cenę i gotowość obiektu na zamieszkanie za cenę nowoczesnego standardu deweloperskiego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanym obszarze nadmorskim Los Urrutias, w odległości krótkiego spaceru od wód laguny Mar Menor. Otoczenie charakteryzuje się obecnością innych zabudowań mieszkalnych, co wskazuje na stały charakter dzielnicy. Lokalizacja zapewnia pieszy dostęp do plaży oraz podstawowych usług codziennego użytku.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom rodzinnym lub wymogom noclegowym dla grupy osób. Rozplanowanie przestrzeni obejmuje strefę dzienną oraz prywatne pomieszczenia. Działka i taras na dłużce rozszerzają przestrzeń użytkową na zewnątrz, co wspiera styl życia związany z przebywaniem na świeżym powietrzu w klimacie śródziemnomorskim.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 1984 roku, co oznacza, że jest to budynek z rynku wtórnego. Stan nieruchomości wskazuje na zakończony proces inwestycyjny. Nabywca otrzymuje obiekt gotowy do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją, co wiąże się ze standardem wykończenia i techniką budowlaną z lat 80. XX wieku. Lokalizacja w established urbanizacji oznacza mniejszą prywatność niż w przypadku odosobnionych will. Mieszkania z rynku wtórnego mogą wymagać modernizacji instalacji w porównaniu do nowego budownictwa. Wysokość kondygnacji i rozkład okien są ustalone.
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w której poszukuje się stałego miejsca zamieszkania z dostępem do morza bez konieczności inwestowania w nowy budow. Rodziny docenią bliskość plaży i rozmiar działki pozwalający na zabawę na zewnątrz. Osoby szukające drugiego domu mogą znaleźć tu odpowiednią równowagę między prywatnością a dostępem do sąsiedzkich udogodnień. Seniorzy mogą korzystać z płaskiego terenu wokół basenu i bliskości apteki. Inwestorzy szukający ofert z gotową infrastrukturą mogą zainteresować się możliwością wynajmu sezonowego ze względu na odległość do plaży.
Dom oddany do użytku w 1984 roku reprezentuje technikę budowlaną tamtego okresu. Zdjęcia pokazują okna z łukami i kominek w salonie, co jest typowe dla estetyki lat 80. Kuchnia widoczna na zdjęciach posiada okno zapewniające światło dzienne. W sypialniach zastosowano zabudowę szafową. Wiek budynku oznacza, że materiały, takie jak kafelki i sanitariaty, mogą nosić ślady użytkowania, a ich styl odbiega od obecnych trendów minimalistycznych. Ogrzewanie w postaci klimatyzacji widocznej na ścianach sugeruje modernizację systemu chłodzenia. Standard wykończenia jest funkcjonalny, ale nie odpowiada normom energetycznym nowych budynków.
Cena ofertowa wynosi 320 000 euro za szeregowiec o powierzchni 95 m². Pozycja ta wskazuje na segment średni rynku dla tego regionu. Koszt metra kwadratowego odpowiada standardom nieruchomości z basenem i lokalizacją nadmorską w Murcji. Dostępność ogranicza się do jednej konkretnej jednostki z rynku wtórnego.
Codzienne życie w Los Urrutias koncentruje się wokół bliskości wód Mar Menor. Mieszkańcy mogą realizować poranne kąpiele w basenie lub spacer do plaży oddalonej o mniej niż 500 metrów. Dzielnica Estrella de Mar posiada charakter mieszkalny z dostępem do infrastruktury takiej jak apteka i supermarket. Obecność wspólnej strefy basenowej i kortu tenisowego sprzyja aktywnościom towarzyskim. Taras na dłużce służy jako miejsce na wieczorne posiłki na świeżym powietrzu. Klimat regionu Murcji pozwala na korzystanie z zewnętrznych stref przez większość roku. Ruch w okolicy jest umiarkowany, co sprzyja spacerom. Nieruchomość wymaga uwagi w zakresie utrzymania ogrodu i basenu z uwagi na wiek budynku i istniejącą roślinność, taką jak palmy.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się dostępnością usług na krótkich dystansach. Apteka znajduje się około 300 metrów od domu, co jest istotne dla codziennego komfortu. Supermarket oddalony jest o około 500 metrów. Plaże w Los Urrutias i Perla de Levante są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Dla graczy w golfa dostępne są pola w odległości 6 do 9 kilometrów, takich jak Serena Golf czy La Manga Club. Infrastruktura drogowa pozwala na dojazd do większych miast w regionie. Dzielnica jest zurbanizowana, co oznacza obecność innych mieszkańców przez cały rok.
Mapa pokazuje położenie urbanizacji Estrella de Mar w Los Urrutias. Obiekt znajduje się blisko linii brzegowej Mar Menor. W okolicy widoczne są inne domy jednorodzinne i drogi lokalne zapewniające dostęp do głównej trasy nadmorskiej. Słońce i ciepło sprzyjają korzystaniu z lokalnych plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Urrutias położone jest na wybrzeżu Mar Menor w regionie Murcji. Jest to część obszaru zwanego Costa Cálida. Lokalizacja ta jest oddalona od największych ośrodków turystycznych Andaluzji, ale oferuje dostęp do infrastruktury La Manga Club. Obszar ten jest popularny wśród mieszkańców kontynentalnej Hiszpanii.
Playa de Los Urrutias znajduje się w odległości 462 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Perla de Levante, są oddalone o 1,2 kilometra. Najbliższe pole golfowe Serena Golf znajduje się 6,2 km od domu. La Manga Club oddalone jest o około 9 kilometrów. Apteka dostępna jest w odległości 318 metrów. Szpital zlokalizowany jest w większej odległości 7,8 km. Luchthaven znajduje się w znacznej odległości, co wymaga zaplanowania transportu.
Region Murcji, w tym obszar Mar Menor, charakteryzuje się klimatem półsuchym z dużą liczbą godzin słonecznych w roku. Woda w lagunie Mar Menor nagrzewa się szybciej niż na otwartym morzu, co wydłuża sezon kąpielowy. Wysokość terenu jest niska, co sprzyja łagodnym zimom. Palmy widoczne w ogrodzie wskazują na możliwość uprawy roślin ozdobnych odpornych na suszę. Lata są gorące, co wymaga stosowania klimatyzacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości poniżej 500 metrów. Playa de Los Urrutias oferuje dostęp do wód laguny Mar Menor, które są zazwyczaj spokojniejsze i płytsze. Wspólne udogodnienia w urbanizacji obejmują duży basen i kort tenisowy, co uzupełnia ofertę rekreacyjną dostępną bezpośrednio z domu. Okolica sprzyja uprawianiu sportów wodnych i jazdy na rowerze dzięki płaskiemu terenowi.
Źródło: OpenStreetMap
Los Urrutias położone jest na wybrzeżu Mar Menor w regionie Murcji. Jest to część obszaru zwanego Costa Cálida. Lokalizacja ta jest oddalona od największych ośrodków turystycznych Andaluzji, ale oferuje dostęp do infrastruktury La Manga Club. Obszar ten jest popularny wśród mieszkańców kontynentalnej Hiszpanii.
Ref: VL553111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID